LEMAN LUXURY APARTMENT QUẬN 3
Léman Luxury là dự án căn hộ cao cấp của chủ đầu tư CT Group tọa lạc tại 117 Nguyễn Đình Chiểu và góc Trương Định, phường 6, quận 3. Có vị trí đắc địa như thế, nhưng dự án Léman Luxury lại có giá bán chỉ khoảng 100 – 120 triệu/m2, rẻ hơn rất nhiều so với các dự án xung quanh đó.
Hãy để INFO Căn Hộ chia sẻ góc nhìn cùng đánh giá của mình về căn hộ Leman Luxury Apartment. Nhằm giúp khách hàng có thêm thông tin và cơ sở cho quyết định có mua hay không nên mua căn hộ Léman Luxury quận 3.
Giá bán căn hộ Léman Luxury Nguyễn Đình Chiểu quận 3 tháng 10/2025
| Loại căn hộ | Giá bán Léman Luxury | Giá cho thuê Léman Luxury |
|---|---|---|
| 2 phòng ngủ 75m2 | 9 – 11 tỷ/căn | 27 – 29 triệu (tùy nội thất, view) |
| 3 phòng ngủ 92m2 | 14.5 – 16 tỷ/căn | 38 – 42 triệu/tháng |
| 3 phòng ngủ 118m2 | 16.5 – 18 tỷ/căn | 44 – 48 triệu/tháng |
| Penthouse 2 tầng 330m2 | 35 tỷ/căn (nhà thô) | Đang cập nhật |
Căn hộ Leman Luxury Apartment được chủ đầu tư CT Group bàn giao hoàn thiện full nội thất với 2 tông màu sáng, và tông cổ điển. Giá bán chuyển nhượng chung cư Léman Luxury trên thị trường hiện dao động khoảng 110 – 130 triệu/m2. Liên hệ báo căn và xem nhà thực tế: 0909 427 345
NHẬN BÁO GIÁ 5 CĂN GIÁ TỐT THÁNG 10/2025
Mức phí mới nhất chung cư Léman Luxury Apartments
| Đơn vị quản lý | Chủ đầu tư |
|---|---|
| Phí quản lý Leman Luxury quận 3 | 18.000 VNĐ/m2 |
| Phí gửi xe hơi | 2.700.000/tháng |
| Phí gửi xe máy | 350.000/xe/tháng |
| Số điện thoại ban quản lý Leman | 1900565671 |
| Các tiện ích khác | Hồ bơi, phòng Gym, BBQ, …miễn phí sử dụng. |
Các dự án căn hộ khác khu trung tâm Sài Gòn
- The Marq tại đường Nguyễn Đình Chiểu quận 1 có giá bán từ 7.000 USD/m2 (từ 200 triệu/m2).
- Bán căn hộ Serenity Sky Villas tại 259 Điện Biên Phủ quận 3; mỗi căn hộ đều có hồ bơi riêng trong nhà.
- Terra Royal quận 3 – Khu căn hộ ngay góc đường Lý Chính Thắng + Nam Kỳ Khởi Nghĩa giá bán 2PN từ 4.6 tỷ/căn.
- Saigon Pavillon đường Bà Huyện Thanh Quan quận 3 có giá bán 4.200 USD/m2 (từ 100 triệu/m2), có sổ hồng.
Thông tin tổng quan chung cư Léman Luxury
| Tên dự án | Léman Luxury Apartment |
|---|---|
| Vị trí | 117 Nguyễn Đình Chiểu, phường 6, quận 3, Tp.HCM. |
| Chủ đầu tư | Công ty cổ phần C.T Phương Nam – thành viên của tập đoàn C.T Group. |
| Diện tích đất | 4.268 m2 |
| Quy mô xây dựng | Gồm 4 tầng hầm + 24 tầng cao với tổng cộng 218 căn hộ:
|
| Các loại diện tích |
|
| Tiêu chuẩn bàn giao | Nhà hoàn thiện full nội thất |
| Năm bàn giao nhà | Năm 2017 |
| Giá bán Leman Apartments | 110 – 130 triệu/m2. |
| Pháp lý | Đang hợp đồng mua bán và chờ làm sổ hồng |
| Liên hệ xem nhà và báo giá | Hotline – 0909 427 345 |
NHẬN BÁO GIÁ 5 CĂN GIÁ TỐT THÁNG 10/2025
Vị trí chung cư Leman Nguyễn Đình Chiểu
Với vị trí tọa lạc ngay góc đường Nguyễn Đình Chiểu và Trương Định, phường 6, quận 3 thì không cần phải nói quá nhiều nữa. Đây được xem là vàng trong vàng khi tọa lạc ngay 2 trục đường chính của trung tâm TPHCM. Khu vực phường 6 quận 3 cũng là phường còn bảo tồn nhiều giá trị lịch sử với các tòa biệt thự Pháp xem kẽ trong khu dân cư.
Tuy nhiên, vị trí Leman Luxury cũng có điểm hạn chế là 2 trục đường Trương Định, Nguyễn Đình Chiểu đều là đường 1 chiều, mà hầm xe nằm trên đường Nguyễn Đình Chiểu, vì thế cũng ít nhiều gây bất tiện khi khách hàng đi về từ đường Trương Định. Để khắc phục điểm đó, chủ đầu CT Group chừa hẳn lối đi xe trên lề để khách hàng di chuyển qua lại cho thuận tiện hơn. Quý khách hàng có thể đặt xe đến tham quan chung cư quận 3 – Leman Luxury qua 2 địa chỉ sau:
- 117 Nguyễn Đình Chiểu, phường 6, quận 3, TPHCM
- 20A Trương Định, phường 6, quận 3, TPHCM
Tiện ích tòa nhà Leman Luxury quận 3 có những gì?
Tiện ích nội khu
Thông thường, người ta sẽ nghĩ căn hộ ngay trung tâm thì tấc đất tấc vàng, xây càng nhiều căn hộ thì càng bán được nhiều nhà và thu được lợi nhuận lớn hơn. Thế nhưng, với tầm nhìn xa hơn, chủ đầu tư CT Group còn dành nhiều không gian cho các tiện ích nội khu phong phú như:
- Khu siêu thị Bon Grocer ngay tầng hầm B1: phục vụ các loại trái cây nhập khẩu, rau sạch Organic cùng nhiều nhu yếu phẩm thiết yếu khác. Hơn nữa, với hệ thống Food Court, đây còn là nơi ăn trưa cho dân văn phòng ở tòa nhà.
- Thưởng thức ẩm thực tại nhà hàng Âu Boulevard Grill hay nhâm nhi ly coffee Starbucks đều có tại tầng trệt của tòa nhà Léman quận 3
- Khu tiện ích cư dân đặt trên tầng thượng 24 với hồ bơi vô cực, BBQ, phòng Gym
Hình thực tế các tiện ích tại tòa nhà Leman Nguyễn Đình Chiểu quận 3
Tiện ích ngoại khu
Với vị thế ngay trung tâm của Sài Gòn, thật quá thừa khi liệt kê các tiện ích xung quanh căn hộ Leman Luxury, hầu hết mọi nhu cầu của cuộc sống như trường học, bệnh viện, di tích lịch sử… đều có thể di chuyển trong bán kính 2km với thời gian không quá 10 phút
- Trường học: THPT Lê Quý Đôn, THPT Marie Curie, THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Đại học Mở TPHCM…
- Bệnh viện: phẫu thuật Keangnam, bệnh viện Da Liễu, bệnh viện Mắt TPHCM, bệnh viên Tai Mũi Họng TPHCM…
- Di tích lịch sử: Dinh Độc Lập, hồ Con Rùa, nhà thờ Đức Bà, bảo tàng Chứng tích Chiến Tranh….
Mặt bằng chung cư Léman Luxury Nguyễn Đình Chiểu quận 3
Có khuôn viên đất rộng đến 4.268m2, căn hộ cao cấp Leman của CT Group được xây dựng gồm 4 tầng hầm cùng với 24 tầng cao. Riêng khu vực căn hộ bắt đầu từ tầng 8 – 23 của tòa nhà, căn hộ quận 3 này có tổng cộng 218 căn hộ có thiết kế từ 2-3 phòng ngủ, nhiều khách hàng quan tâm căn diện tích nhỏ loại 1 phòng ngủ sẽ ít nhiều thất vọng khi không được sống tại đây.
Chung cư Leman Luxury Apartment được thiết kế gồm 14 căn hộ/tầng, điểm đặc biệt là mỗi tầng đều có 2 khoảng thông gió nhằm đảm bảo các phòng đều có mặt tiếp xúc với ánh sáng chan hòa bên ngoài và không khí tươi mát. Quý khách có các loại diện tích để lựa chọn phù hợp với nhu cầu riêng của gia đình:
Mặt bằng tầng điển hình căn hộ Leman Luxury Nguyễn Đình Chiểu
Mặt bằng chung cư Leman 117 Nguyễn Đình Chiểu quận 3
Khách hàng dễ dàng bắt gặp những nét riêng từ quốc gia Thụy Sỹ khi đến tham quan tòa nhà Leman Apartment qua nhiều chi tiết nhỏ nhất như:
- Quốc hoa của Thụy Sỹ xuất hiện ngay từ tầng hầm xe, các sảnh chờ thang máy.
- Sảnh lễ tân đón khách cũng có nhiều món quà lưu niệm đến từ Thụy Sỹ.
- Đặc biệt, căn hộ ngay trung tâm quận 3 còn có thiết kế giếng trời cảnh quan với thác nước đổ xuống từ tầng 24 độc đáo và thông thoáng mà quý khách không thể tìm thấy tại bất cứ đâu.
Giỏ hàng chuyển nhượng chung cư Leman Luxury Apartments tháng 10/2025
Bán nhiều căn hộ Leman, đủ diện tích giá tốt nhất thị trường tháng 10/2025
INFO Căn Hộ có đội sale chuyên bán căn hộ Léman quận 3. Nắm 100% giỏ hàng đang cần bán và cho thuê trên thị trường, xử lý các hồ sơ khó; làm được giá tốt cho khách mua căn hộ Leman do đã thân với chủ nhà từ lúc nhận nhà tới nay. Liên hệ: Ms Huyền – 0909 427 345 để được tư vấn và xem nhà.
Giá bán chung cư Leman 117 Nguyễn Đình Chiểu quận 3 như sau:
- 2 phòng ngủ 75m2 giá bán từ 9 – 11 tỷ/căn.
- 3 phòng ngủ 96m2 giá bán từ 14.5 – 16 tỷ/căn.
- 3 phòng ngủ lớn 115m2 giá bán từ 16.5 – 18 tỷ/căn.
- Penthouse diện tích 151m2 giao thô: 35 tỷ/căn (tặng chỗ đậu xe)
Thông tin chung dự án Leman quận 3:
- Tầng hầm B1: Nhà hàng, khu ẩm thực Á Âu, siêu thị Bon Grocer.
- Tầng hầm B2 – B4: Bãi đậu xe.
- Tầng hầm B5: Tầng kỹ thuật.
- Tầng 1 – 6: Khu văn phòng cho thuê.
- Tầng 7 – 22: Khu căn hộ điển hình (sở hữu vĩnh viễn).
Cần bán chung cư Leman Luxury Nguyễn Đình Chiểu 2 phòng ngủ DT 75m2 full nội thất giá bán nhanh 9 tỷ
- Diện tích: 75m2 (2PN + 2WC)
- Giá bán: 9 tỷ/căn.
- Đặc điểm: Với giá 9 tỷ cho căn hộ cao cấp ngay trung tâm quận 3; giá rẻ nhất trong cả dự án Leman Luxury. Nhà hướng Tây, tầng thấp có đầy đủ nội thất như hình. Khách mua công chứng hợp đồng mua bán, sang tên ngay trong 2 tuần. Căn hộ có đầy đủ tiện ích: hồ bơi, phòng gym, BBQ tầng thượng,… miễn phí sử dụng. Bán kính 500m nhiều tiện ích: siêu thị mini, nhà thờ Đức Bà, Dinh Thống Nhất, công viên Tao Đàn, bệnh viện Hạnh Phú, BV Từ Dũ…..Nhà đang trống xem nhà thoải mái trong tháng 10/2025.
Chính chủ cần bán căn Leman Q3, 118m2 giá bán 13.5 tỷ, 3PN 2WC, full nội thất như hình.
- Diện tích: 118m2
- Giá bán: 16.5 tỷ/căn (thương lượng)
- Đặc điểm: Căn hộ Léman 3 phòng ngủ 118m2 lớn nhất dự án và view đẹp nhất hướng Đông Nam ra công viên Tao Đàn, lầu cao view thoáng mát. Nhà được làm lại nội thất nhập khẩu từ Châu Âu để ở. Nay cần bán lại giá 16.5 tỷ/căn; được trừ thêm 5% ra sổ cho khách mua (thương lượng thêm cho khách thiện chí). Tiện ích nội khu có siêu thị Bon Grocer tầng B1, ngân hàng BIDV, cafe Starbuck,… hồ bơi, phòng gym… miễn phí sử dụng.
Căn hộ chung cư Leman quận 3 dã có sổ hồng chưa?
Căn hộ hạng sang Léman Luxury Apartment được bàn giao và đi vào sử dụng từ năm 2018, thế nhưng hiện nay cư dân trong tòa nhà vẫn đang đợi làm sổ hổng. Đây là điểm hạn e ngại lớn nhất của dự án này khi khách hàng quyết định xuống tiền. Tuy nhiên, thực tế rất nhiều dự án căn hộ tại Sài Gòn vẫn chưa có sổ hồng dù khách hàng đã ở hơn 10 năm, do đó nếu bỏ qua yếu tố sổ hồng thì dự án Leman Luxury vẫn là 1 lựa chọn hợp lý cho những khách hàng muốn có nhà ở quận 3 với mức giá khoảng 100 triệu/m2.
Để xem nhà thực tế hoặc tư vấn thêm dự án căn hộ khu vực trung tâm xin liên hệ:
Hotline: 0909 427 345
Email: huyenle.ctg@gmail.com
CHÂN THÀNH CẢM ƠN!
Câu hỏi thường gặp của Léman Luxury Apartment
Hiện tại Léman Luxury chỉ ký hợp đồng mua bán và đang trong quá trình làm sổ
Hiện tại phí quản lý căn hộ Léman quận 3 là 18.000 VND/m2; phí gửi xe máy là 350.000/tháng; xe hơi là 2.700.000/tháng
Léman Luxury có 2 địa chỉ gồm:
- 117 Nguyễn Đình Chiểu, phường 6, quận 3, TPHCM
- 20A Trương Định, phường 6, quận 3, TPHCM
Tags: Căn hộ Léman Nguyễn Đình Chiểu, tòa nhà leman trương định; căn hộ cao cấp quận 3, căn hộ Léman Luxury, 117 nguyễn đình chiểu; vị trí căn hộ Léman CT Plaza, chung cư leman, ct group nguyễn đình chiểu; giá bán căn hộ Léman Nguyễn Đình Chiểu, dự án Léman Luxury Apartment, tòa nhà leman 117 nguyễn đình chiểu; can ho leman luxury q3, chủ đầu tư Léman Luxury, tòa nhà léman luxury apartments; căn hộ đường Nguyễn Đình Chiểu, tiện ích căn hộ Léman apartments, 117 trương định
Nội dung được Mr Lăng Xương biên tập & cập nhật bảng giá vào tháng 102/205
Giá: 
