Sunwah Pearl – 90 Nguyễn Hữu Cảnh, Bình Thạnh【10/2025】

SUNWAH PEARL BÌNH THẠNH

Sunwah Pearl Apartment là dự án của chủ đầu tư Sunwah Group – Hongkong vốn quen thuộc với người dân Sài Gòn với tòa văn phòng Sunwah đường Nguyễn Huệ. Tọa lạc tại 90 Nguyễn Hữu Cảnh quận Bình Thạnh – ngay dưới chân cầu Thủ Thiêm 1, chung cư Sunwah Pearl Bình Thạnh nhận được nhiều sự quan tâm của khách hàng được thể hiện qua lượng quota suất mua SPA cho người nước ngoài đã hết và rât nhiều khách nước ngoài tìm thuê căn hộ Sunwah Pearl.

Hãy cùng INFO Căn Hộ tìm hiểu xem giá bán Sunwah Pearl là bao nhiêu? Chương trình bán hàng mới nhất từ chủ đầu tư Sunwah Group? Phí dịch vụ của tòa nhà có đắt không? Những tiện ích trong tòa nhà Sunwah Pearl có những gì? Mặt bằng Sunwah Pearl có những loại căn hộ nào? Thông tin dự án Sunwah Pearl khi nào có sổ hồng?…. Tất cả các câu hỏi trên đều được giải đáp trong bài viết sau.

CHƯƠNG TRÌNH BÁN HÀNG SUNWAH PEARL THÁNG 10/2025

Hiện tại, Chung cư Sunwah Pearl Bình Thạnh đang bán những căn cuối cùng của dự án, nên có những chính sách ưu đãi hấp dẫn nhất cho khách hàng như sau: Tặng 5 năm phí quản lý (chỉ áp dụng lịch cho lịch thanh toán 1 + 2 bên dưới). Tặng gói nội thất được trang bị sẵn trong căn hộ (tùy căn). Nhiều lịch thanh toán cho khách hàng lựa chọn, phù hợp với tình hình tài chính: Thanh toán nhanh 95% giá trị căn hộ được nhận chiết khấu 1.5% giá bán. Thanh toán 30% nhận nhà ở ngay, phần còn lại trả chậm nhiều đợt trong vòng 6 tháng; CK 0.5%. Thanh toán 30% nhận nhà ở ngay, phần còn lại trả chậm nhiều đợt trong 2 – 5 năm tiếp theo (giá sẽ cao hơn giá thanh toán tiêu chuẩn.) ☎ Xem nhà thực tế 24/7 : 0909 000 281

Giá bán căn hộ Sunwah Pearl Bình Thạnh tháng 10/2025.

Loại căn hộ	Giá bán Sunwah Pearl	Giá cho thuê Sunwah Pearl
1PN – 1WC diện tích 51m2 – 53m2	6.5 – 7 tỷ/căn	21 – 24 triệu/tháng
2PN – 2WC diện tích 97m2 – 99m2	13.3 – 13.5 tỷ/căn	36 – 39 triệu/tháng
2PN – 2WC diện tích 105m2	14.5 – 18.8 tỷ/căn	38 – 46 triệu/tháng
2+1PN – 2WC (103m2 – 112m2) – Golden House	15.3 – 17.3 tỷ/căn	40 – 45 triệu/tháng
3PN – 2WC diện tích 122m2 – 125m2	16.7 – 18.1 tỷ/căn	48 – 52 triệu/tháng
3PN – 2WC diện tích 133m2	20 – 23 tỷ/căn	50 – 57 triệu/tháng

Bảng giá trên áp dụng cho giỏ hàng chủ đầu tư, đã bao gồm VAT, khách mua được nhận nhà mới 100% cùng nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn. Pháp lý dự án Sunwah Pearl hiện ký HĐMB và đang chuẩn bị làm sổ hồng.

Đơn giái giá Sunwah Pearl trực tiếp chủ đầu tư từ 140 – 160 triệu/m2 với ưu đãi thanh toán 50% nhận nhà, phần còn lại thanh toán chậm trong 5 năm; miễn phí quản lý 1 năm, được xem thực tế căn hộ Sunwah Pearl trước khi chọn mua.

>> Xem bài Cho thuê căn hộ Sunwah Pearl – giỏ hàng đa dạng diện tích, giá thuê mới nhất 10/2025.

Ngoài ra, khách hàng có thể mua chuyển nhượng lại từ các chủ nhà ký gửi với giá bán rẻ hơn khoảng 15 – 20%; trung bình khoảng từ 110 – 120 triệu/m2. (bao gồm toàn bộ chi phí sang tên, tiền sổ 5%).Giỏ hàng chuyển nhượng quý khách vui lòng xem bên dưới:

Quý khách cần mua Sunwah Pearl hàng chuyển nhượng với giá tốt, nhiều căn view sông rất đẹp? hoặc cần mua hàng chủ đầu tư với nhiều ưu đãi, thanh toán trả chậm? INFO Căn Hộ đều có sẵn 2 rổ hàng trên để có thể tư vấn cho khách hàng. Liên hệ Hotline – 0909 000 281 để được báo giá tốt nhất, hoặc để lại thông tin bên dưới để nhận tư vấn chi tiết.

NHẬN BÁO GIÁ 5 CĂN GIÁ TỐT THÁNG 10/2025

Δ

Phí dịch vụ chung cư Sunwah Pearl Sài Gòn năm 2025

Đơn vị quản lý	Savills Việt Nam
Phí quản lý Sunwah Pearl	22.500 VNĐ/m2 (đã VAT)
Phí gửi xe hơi	2.000.000 VNĐ/xe/tháng
Phí gửi xe máy	182.000 VNĐ/xe/tháng
Số điện thoại ban quản lý Sunwah Pearl	0907582815
Các tiện ích khác	Hồ bơi, phòng tập Gym, BBQ,…miễn phí sử dụng

Các dự án căn hộ xung quanh Sunwah Pearl

• Chung cư City Garden tại 59 Ngô Tất Tố quận Bình Thạnh; khu căn hộ cao cấp compound giá tốt 10/2025.
• Giá bán chung cư Saigon Pearl tại 92 Nguyễn Hữu Cảnh được giao nhà từ 2010 và đã có sổ hồng.
• Vinhomes Central Park là một dự án biểu tượng của TPHCM với tòa tháp Landmark 81.

Giỏ hàng bán căn hộ Sunwah Pearl 90 Nguyễn Hữu Cảnh giá tốt 2025.

Bán căn hộ Sunwah Pearl giá gốc chủ đầu tư – thanh toán 50% nhận nhà ngay, trả góp trong 5 năm không lãi suất.

Chung cư Sunwah Pearl địa chỉ tại: 90 Nguyễn Hữu Cảnh, phường 22, quận Bình Thạnh, TPHCM – vị trí đắc địa ven sông mát mẻ với các view sông, view KĐT Thủ Thiêm, view quận 1.

Phòng kinh doanh Sunwah Pearl cập nhật giỏ hàng chủ đầu tư với giá bán mới nhất 10/2025.

Ưu đãi + lịch thanh toán chủ đầu tư

• Thanh toán 50% nhận nhà ở ngay; còn lại thanh toán chậm trong vòng 60 tháng không lãi suất
• Thanh toán nhanh được chiết khấu 2% + miễn phí quản lý 4 năm.
• Miễn phí quản lý 3 – 4 năm tùy căn hộ và lịch thanh toán

*** Đặc biệt: Không cần vay, không áp lực trả lãi với chính sách bán hàng mới thanh toán 50% nhận nhà, giải quyết được bài toán về dòng tiền nếu khách hàng chưa có sẵn hơn 10 tỷ để sở hữu nhà như trước đây. Được tham quan thực tế đúng căn hộ trước khi đặt mua.

Nội thất bàn giao + Tiện ích Sunwah Pearl

• Bàn giao: Sàn gỗ, tủ âm tường, máy lạnh âm trần, full hệ thống bếp, bồn tắm nằm, kính Low-E,…trang thiết bị cao cấp nhập khẩu từ Đức: Hafele, Bosch, Inonic,…
• Tiện ích: hồ bơi chân mây khử muối rộng 1.000m2; phòng gym tiêu chuẩn, Yoga, phòng tập nhảy, BBQ, karaoke, bi lắc, phòng vui chơi trẻ em, công viên đường đi bộ nội khu…

• Đơn giá trung bình chỉ 98 – 115tr/m² (đã gồm VAT + PBT).
• Xem nhà thực thực tế: 0909 000 281 (Zalo, Viber, Messenger)

Các hướng view của căn hộ Sunwah Pearl Nguyễn Hữu Cảnh

Chính chủ gửi bán chung cư Sunwah Pearl White House 1PN diện tích 55m2 view thành phố giá 5.35 tỷ/căn.

• Diện tích: 55m2.
• Giá bán: 5.35 tỷ/căn. (bao phí sang tên)
• Đặc điểm: Chủ gửi bán nhanh căn 1 phòng ngủ Sunwah Pearl tòa White House; nhà có diện tích 55m2, hướng cửa Đông Nam, view Tây Bắc nhìn về thành phố. Căn hộ Sunwah Pearl cần bán trang bị đầy đủ nội thất, đang có khách nước ngoài thuê. Sunwah Pearl có vị trí ngay trung tâm quận Bình Thạnh, đi qua khu đô thị Thủ Thiêm hoặc quận 1 chỉ trong 5-10 phút di chuyển. Chủ thiện chí bán với giá tốt nhất thị trường hiện này là 5.35 tỷ (bao thuế + phí +5% sổ hồng), nhà đang hợp đồng mua bán, công chứng sang tên trong 2 tuần xong hết thủ tục.

Hình thực tế căn 1 phòng ngủ Sunwah Pearl bán giá tốt 

Cần bán căn hộ Sunwah Pearl 2 phòng ngủ Golden House căn số 12 diện tích 106m2 tầng trung giá 11 tỷ.

• Diện tích: 106m2.
• Giá bán: 11 tỷ/căn. (giá bao sổ)
• Đặc điểm: Chung cư Sunwah Pearl được thiết kế gồm 2 phòng ngủ + 1 phòng Studio có thể dùng làm phòng làm việc hoặc nhà kho, trục căn số 12 của tòa Golden House diện tích 106m2. Nhà tầng trung có cửa chính Đông Bắc, ban công Tây Nam view nhìn hồ bơi bikini, được hoàn thiện nội thất cao cấp như hình tặng luôn cho khách mua. Tiện ích dành riêng cho cư dân: hồ bơi ngoài trời và công viên; phòng tập gym (miễn phí); Yoga; phòng karaoke, khu BBQ, khu vui chơi trẻ em, phòng họp, thư viện… An ninh và hệ thống camera giám sát 24/7. Giá bán all in 11 tỷ (bao sổ 5% – được trừ lại cho khách mua để sau này đóng khi làm sổ hồng).

Hình căn hộ Sunwah Pearl 2 phòng ngủ Golden House cần bán giá 11 tỷ

Cần bán Sunwah Pearl Apartment suất SPA, căn 3 phòng ngủ đẹp nhất dự án DT 130m2, full nội thất – giá 18.9 tỷ.

• Diện tích: 130m2.(3PN – 2WC)
• Giá bán: 18.9 tỷ/căn. (có thương lượng)
• Đặc điểm: Được xem là 1 trong 2 căn HOA HẬU của dự án Sunwah Pearl với phòng khách cực rộng, view ban công trực diện sông SG đẹp nhất dự án, 3 phòng ngủ đều có view sông và Landmark 81 ngắm pháo hoa cực chill, nhà có phòng giặt phơi riêng, toilet rộng, có bồn tắm nằm… Nhà được hoàn thiện nội thất đẹp tặng kèm cho khách mua. Tiện ích: 6 tầng trung tâm thương mại, hồ bơi 1.000m2, phòng Gym view sông, BBQ, quán cafe ngoài trời, khu vui chơi trẻ em ngoài trời, trong nhà, siêu thị Ministop, Winmart… Giá bán chuyển nhượng căn 3PN Sunwah Pearl Golden House là 18.9 tỷ – đây là suất SPA, có thể bán lại cho người nước ngoài.

Bên trên là rổ hàng vài căn giá tốt dự án Sunwah Pearl được khách hàng ký gửi bán lại, tùy theo từng thời điểm khác nhau sẽ còn nhiều căn khác mà chúng tôi không thể cập nhật kịp, vui lòng liên hệ trực tiếp Hotline – 0909 000 281 để nhận báo giá bán Sunwah Pearl Bình Thạnh với đủ các loại diện tích từ 1PN – 2PN – 3PN có đa dạng view hướng, tầng cao, các căn từ nội thất cơ bản cho đến đầy đủ nội thất.

Hoặc quý khách cần ký gửi căn hộ Sunwah Pearl có thể để lại thông tin bên dưới:

SẢN PHẨM CẦN KÝ GỬI BÁN - CHO THUÊ

Chọn nhu cầu của bạn
Nhu cầuCần BánCho ThuêCần Bán hoặc Cho Thuê

Chọn loại sản phẩm
Loại sản phẩmBiệt thựNhà phố liền kềShophousePenthouse - DuplexCăn hộ 1 phòng ngủCăn hộ 2 phòng ngủCăn hộ 3 phòng ngủCăn hộ 4 phòng ngủ

Δ

Thông tin dự án Sunwah Pearl Apartment.

Tên dự án	SUNWAH PEARL
Địa chỉ Sunwah Pearl	90 Nguyễn Hữu Cảnh, phường 22, quận Bình Thạnh, TP HCM.
Chủ đầu tư	Tập đoàn Sunwah Group (Hong Kong).
Diện tích đất	19.071m2 với mật độ xây dựng 39.59%.
Đơn vị xây dựng	Bauer Vietnam Ltd (Đức) & China State Construction Engrg.Corp (TQ)
Quy mô xây dựng	Gồm 2 hầm xe thông + 3 toà căn hộ cao 45 – 50 tầng có tổng cộng 1.250 căn hộ cao cấp. Sunwah Pearl White House: 50 tầng Sunwah Pearl Silver House: 45 tầng Sunwah Pearl Golden House: 50 tầng
Các loại diện tích	1 phòng ngủ diện tích 53m2 – 57m2. 2 phòng ngủ diện tích từ 87m2 – 105m2. 2+1 phòng ngủ diện tích 106m2 – 110m2. 3 phòng ngủ từ 122m2 – 133m2.
Sunwah Pearl bàn giao	Quý 3/2020
Pháp lý	Hợp đồng mua bán và chờ cấp sổ hồng.

Chung cư Sunwah Pearl địa chỉ ở đâu?

Tọa lạc tại 90 Nguyễn Hữu Cảnh, phường 22, quận Bình Thạnh; Dự án Sunwah Pearl rất dễ định vị khi kế bên cầu Thủ Thiêm 1 – một vị trí rất đặc biệt khi đây cũng là nơi tiếp giáp của 3 quận là quận 1 – quận Bình Thạnh – Thủ Thiêm của TP Thủ Đức. Hơn thế nữa, dự án Sunwah Pearl còn sở hữu 4 mặt tiền đường: đường N1 ngay cầu Thủ Thiêm – đường Nguyễn Hữu Cảnh – đường ven sông rộng 35m – đường Võ Duy Ninh, vì thế giao thông nội khu vô cùng thuận lợi. Từ đây quý khách chỉ cần:

• 2 phút với quãng đường 700m đã có mặt tại khu đô thị Thủ Thiêm đang phát triển thần tốc.
• 7 phút lái xe với khoảng 1.7km quý khách sẽ có mặt tại tòa nhà Landmark 81 mà dân Saigon ai cũng biết.
• 10 phút đi xe dọc theo đường ven sông Sài Gòn để có mặt tại Nhà ga Metro Ba Son.
• 17 phút đi xe trên quãng đường 4.8 km để đến Chơ Bến Thành, là một biểu tượng của Sài Gòn.
• 15 phút di chuyển với khoảng cách 4km để có mặt tại Phố đi bộ Nguyễn Huệ.

Các dự án quanh chung cư Sunwah Pearl trong bán kính 500m:

• Căn hộ Vinhome Ba Son – Khu phức hợp căn hộ cao cấp ven sông duy nhất tại quận 1. Giá bán 10/2025.
• Bán căn hộ Grand Marina Saigon – Bất động sản hàng hiệu Marriott tại quận 1. Giỏ hàng đa dạng căn.
• Chung cư The River Thủ Thiêm ngay dưới chân cầu Thủ Thiêm. Giỏ hàng & giá bán cập nhật 10/2025.

Tiện ích căn hộ Sunwah Pearl Bình Thạnh.

Ngoài yếu tố là căn hộ ven sông Sài Gòn và yếu tố đắc địa ngay cầu Thủ Thiêm 1 thì Sunwah Pearl còn thuyết phục được khách hàng xuống tiền do có các tiện ích phong phú và đẳng cấp.

Tiện ích nội khu:

• Tầng trệt chung cư Sunwah Pearl gần như không thiếu thứ gì từ: Sảnh Lounge sang trọng theo tiêu chuẩn 5 sao. trung tâm anh ngữ ILA, quán nướng Hàn Quốc, Leonian Golf shop, Queen Pearl Salon, Pearl Cafe, Dayli Coffee, ministop Sunwah Pearl…
• Tầng 6 – tiện ích riêng cho cư dân: Hồ bơi ngoài trời, phòng tập Gym view sông, phòng Yoga, Khu BBQ, vui chơi trẻ em, phòng bóng bàn – bida, Co Working, thư viện, phòng Karaoke..
• Tầng 50 tháp Golden House: công viên view sông, sân đậu trực thăng.

Tiện ích ngoại khu:

• Sân Golf Him Lam ngay đối diện dự án, các golfer mua căn hộ Sunwah Pearl Aparment cũng bởi vì có sân tập golf này.
• Khu trung tâm thương mại Saigon Pearl ngay sát bên cạnh Sunwah Pearl với chỉ vài bước chân quý khách đã tiếp cận đủ các dịch vụ cao cấp từ: trường học quốc tế Saigon Pearl, Cà phê Starbuck, Annam Gourmet, Phúc Long, Highland, Saigon River Club…  Ngân hàng Vietcombank, Exim bank, Đông Á..
• Nếu vẫn chưa đủ thì chung cư Bình Thạnh – khu đô thị Vinhomes Central Park chỉ cách Sunwah Pearl 2 km sẽ đáp ứng đầy đủ nhu cầu của quý khách.

Mặt bằng Sunwah Pearl 90 Nguyễn Hữu Cảnh.

Tổng diện tích dự án Sunwah Pearl Nguyễn Hữu Cảnh gần 2ha được xây dựng gồm:

• 2 tầng hầm + 3 tầng khối đế dùng giữ xe thông nhau gữa các tháp.
• 3 tòa nhà cao từ 45 – 50 tầng có chung khối đế thương mại 6 tầng với tổng diện tích sử dụng lên đến 8.000m2
• Tầng 6: Tiện ích riêng cho cư dân với hồ bơi, phòng Gym, BBQ, phòng Karaoke,…
• Tầng 7 trở lên là khu căn hộ cao cấp và hầu hết các căn hộ đều view sông.

• White House Sunwah Pearl (tháp B1): 50 tầng, 10 căn/sàn, gồm các loại căn hộ 1 – 2 phòng ngủ.
• Silver House Sunwah Pearl (tháp B2): 45 tầng, 9 căn/ sàn, gồm các loại căn hộ 1 – 3 phòng ngủ.
• Golden House Sunwah Pearl Apartment (Tháp B3): cao 50 tầng, 14 căn/ sàn. gồm các loại căn hộ 2 – 3 phòng ngủ, Có Penthouse, Duplex (thông tầng). Đây là tòa tháp đặc biệt có cả hồ bơi trên tầng 50 và sân đậu trực thăng trên nóc.

Chủ đầu tư Sunwah Pearl có uy tín không?

Công ty Sunwah Group – chủ đầu tư Sunwah Pearl là đơn vị uy tín đến từ Hong Kong. Có tuổi đời phát triển hơn 50 năm, đây là một trong những tập đoàn kinh tế đa ngành trên thị trường tại các quốc gia Châu Á. Tại Việt Nam, tập đoàn Sunwah Group cũng đã để lại dấu ấn với sự thành công của 2 tòa nhà đình đám là:

• Văn phòng hạng A – Tòa nhà Sunwah Tower tại 115 Nguyễn Huệ, phường Bến Nghé, quận 1.
• Khu dân cư Saigon Pearl có quy mô 10.37 ha ngay sát bên Sunwah Pearl tại địa chỉ 92 Nguyễn Hữu Cảnh, phường 22, quận Bình Thạnh.

Hơn nữa, không giống với các chủ đầu tư Việt Nam vừa hoàn thiện pháp lý vừa bán hàng; các chủ đầu tư nước ngoài luôn chú trọng pháp lý của dự án phải hoàn chỉnh thì họ mới rót vốn đầu tư. Vì thế, việc cấp sổ hồng căn hộ cao cấp Sunwah Pearl cho cư dân sẽ được đảm bảo và triển khai sớm.

Sunwah Pearl Apartment là một trong nhữg dự án mới xây ở TPHCM, đi vào sử dụng từ năm 2020 nhưng khách hàng vẫn có thể mua trực tiếp từ chủ đầu tư với nhà mới 100%.

Các câu hỏi thường gặp khi mua chung cư Sunwah Pearl

Nội dung được Mr Lăng Xương biên tập & cập nhật giá bán tháng 06/2025.