EMPIRE CITY THỦ THIÊM QUẬN 2
Empire City còn được gọi là thành phố Đế Vương do Keppel Land làm chủ đầu tư có vị trí sát bên hầm Thủ Thiêm quận 2. Dự án Empire City có quy mô 14.5 ha được chia làm 11 phân khu tương ứng từ MU1 – MU11. Trong đó:
- MU1 – MU3 là 3 khu thương mại với khách sạn 5 sao, văn phòng hạng A và tòa nhà Empire Tower 88 tầng cao nhất VN khi hoàn thành.
- MU4 – MU11 là khu căn hộ cao cấp với các tòa nhà đã hoàn thiện như: Tilia Residence – Linden – Cove…
Quý khách đang quan tâm thông tin dự án, địa chỉ, mặt bằng, chủ đầu tư, những điểm mạnh & hạn chế Empire City và đặc biệt là giá bán căn hộ Empire City Thủ Thiêm cập nhật mới nhất… và tất cả những gì liên quan đến Empire City Keppel Land đều được trình bày qua bài viết sau:
Giá bán căn hộ Empire City Thủ Thiêm quận 2 cập nhật 10/2025.
| Loại căn hộ | Giá bán Empire City Thủ Thiêm | Cho thuê căn hộ Empire City |
|---|---|---|
| 1PN + 1WC diện tích 59m2 – 64m2 | 9.7 – 14 tỷ/căn | 22 – 30 triệu/tháng |
| 2PN + 2WC diện tích 91m2 – 98m2 | 15.2 – 27 tỷ/căn | 30 – 40 triệu/tháng |
| 3PN + 2WC diện tích 127m2 | 26 – 32 tỷ/căn | 55 – 70 triệu/tháng |
| 3+1PN – 3WC diện tích 148m2 – 155m2 | 32 – 50 tỷ/căn | 65 – 100 triệu/tháng |
| 4PN + 3WC diện tích 212m2 – 228m2 Tòa Cove, thang máy riêng | 42 – 50 tỷ/căn | 130 – 180 triệu/tháng |
| Duplex 4PN – 3WC (203m2 – 300m2) | 68 – 75 tỷ/căn | Từ 5.500$ ~ 135 tr/th |
| Penthouse diện tích 379m2 – | 130 – 360 tỷ/căn | – |
Bảng giá Empire City quận 2 trên phụ thuộc vào nội thất trong nhà, tầng cao, hướng view… Các căn Empire City view trực diện sông và tầng cao sẽ có giá bán cao nhất. Tính ra đơn giá bán Empire City hiện dao động từ 125 – 200 triệu/m2. Riêng tòa Cove Empire City thì giá bán cao hơn 2 tòa còn lại và cũng ít có căn ký gửi bán lại.
>>> Full giỏ hàng cho thuê Empire City Thủ Thiêm, nhiều lựa chọn cho khách hàng.
(Mr) Lăng Diệu Xương chuyên bán Empire City Thủ Thiêm tất cả các tòa Linden – Tilia – Cove… giỏ hàng chuyển nhượng luôn được cập nhật thường xuyên, liên hệ Hotline – 0909 000 281 để nhận báo giá nhanh; hoặc để lại thông tin bên dưới để được tư vấn thêm:
NHẬN BÁO GIÁ 5 CĂN GIÁ TỐT THÁNG 10/2025
Phí dịch vụ tòa nhà Empire City quận 2 mới nhất 2025.
| Đơn vị quản lý – Phí quản lý Empire City Thủ Thiêm |
|
|---|---|
| Phí gửi xe hơi | 2.200.000 VNĐ/xe/tháng |
| Phí gửi xe máy | 242.000 VNĐ/xe/tháng |
| Số điện thoại ban quản lý |
|
| Các tiện ích khác | Hồ bơi nội khu, BBQ, phòng Gym, Yoga, công viên ven sông… miễn phí cho cư dân. |
Thông tin chi tiết các phân khu Empire City
- Empire City Linden Residences là giai đoạn 1 của Empire City, tại số 5 Trần Bạch Đằng. Giá tốt 10/2025.
- Tilia Residences Empire City Thủ Thiêm, khu cao tầng view sông, giỏ hàng nhiều căn giá tốt tháng 10/2025.
- Empire City Cove Residences là khu cao cấp nhất Empire City hiện nay với chỉ 136 căn hộ view sông.
Sale chuyên bán căn hộ Empire City Thủ Thiêm – Nắm full giỏ hàng chuyển nhượng của dự án từ 1PN – 2PN – 3PN – 4PN – Duplex – Penthouse. Gọi ngay Mr Xương – 0909 000 281 để có giá tốt nhất
Click vào loại căn phù hợp để xem chi tiết giỏ hàng
- Diện tích: 62m2 – 64m2
- Giá bán: 6.8 – 9.5 tỷ/căn (All in)
- Đặc điểm: Chung cư Empire City 1 phòng ngủ chỉ có tại tòa Linden và Tilia, trong đó giá bán căn 1 phòng ngủ của tháp Linden Empire City sẽ rẻ hơn do tòa Linden được bàn giao trước nên cũ hơn. Chủ nhà thiện chí bán, hỗ trợ cho khách vay ngân hàng với lãi suất hấp dẫn từ những ngân hàng lớn như: VCB, BIDV, ViettinBank,… Giỏ hàng chuyển nhượng căn 1 phòng ngủ Empire City như sau:
- Diện tích: 83m2 – 101m2
- Giá bán: 11.5 – 20.5 tỷ/căn (có thương lượng thêm)
- Đặc điểm: Giá bán căn 2 phòng ngủ Empire City tòa Cove do có view sông và bàn giao nội thất cao cấp hơn, vì thế giá bán 2 sẽ cao hơn khoảng 30% so với 2 tòa còn lại là Linden & Tilia. Giỏ hàng căn hộ 2 phòng ngủ Empire City cần bán như sau:
- Diện tích: 127m2 – 183m2
- Giá bán: 11.5 – 20.5 tỷ/căn (có thương lượng thêm)
- Đặc điểm: 3 phòng ngủ Empire City luôn là căn góc với 2 view thông thoáng, vị trí gần như đẹp nhất tòa nhà, nội thất bàn giao có bồn tắm nằm trong toilet phòng ngủ chính. Riêng tòa Cove thì 3 phòng ngủ còn có thêm thang máy riêng lên tận nhà, diện tích nhà cũng lớn hơn từ 157m2 – 183m2. Giỏ hàng 3PN Empire City bán giá tốt:
- Diện tích: 212m2 – 228m2
- Giá bán: 65 – 75 tỷ/căn (deal trực tiếp chủ nhà).
- Đặc điểm: Khách hàng cần tìm mua căn hộ Empire City 4 phòng ngủ chỉ có thể lựa chọn tại Cove Residences. Cả dự án Empire City hiện tại chỉ có 21 căn 4 phòng ngủ và đa phần khách mua ở nên thị trường hầu như lâu lâu mới có 1 căn ký gửi chuyển nhượng. Đặc điểm căn 4PN Empire City: căn góc có 2 ban công rộng thoáng view đẹp nhất để ngắm pháo bông, hệ cửa kính full sàn, phòng khách lát gỗ tự nhiên hình xương cá đẳng cấp, có 2 bếp chính phụ ngăn cách bởi cửa riêng và phân biệt bếp khô + bếp ướt, máy lạnh âm trần, có 2 thang máy tiêng biệt lên tận nhà. Giỏ hàng căn 4PN Empire City Cove cần bán:
- Diện tích: 190m2 – 259m2
- Giá bán: 38 – 78 tỷ/căn (xem nhà trực tiếp).
- Đặc điểm: Đặc điểm căn hộ Duplex Empire City là trần cao từ 6.6m trở lên nên có thể làm thêm 1 tầng với cầu thang riêng trong nhà, được thiết kế 4 phòng ngủ + 3WC. Dòng Duplex hiện có thể tìm thấy tại tòa Tila Empire City với 10 căn tầng cao có giá bán từ 38 – 55 tỷ; hoặc 15 căn Duplex Cove Empire City chỉ có tại tầng thấp 2 – 4 của tòa nhà, có thang máy riêng và diện tích sử dụng lớn từ 235m2 – 259m2, giá bán Duplex Cove từ 66 – 78 tỷ/căn. Giỏ hàng Duplex hiện có:
- Diện tích: 328m2 – 439m2
- Giá bán: 110 – 232 tỷ/căn (Thương lượng cho khách thiện chí).
- Đặc điểm: Penthouse là dòng sản phẩm giới hạn mỗi tòa nhà chỉ có 2 căn, là phân khúc cao cấp nhất của dự án Empire City Thủ Thiêm và được bàn giao thô. Hiện tại có 2 căn đã hoàn thiện nội thất, khách mua tặng kèm nội thất nhà sang trọng. Giỏ hàng Penthouse Empire City bán giá tốt tháng 10/2025 như sau:
Empire City view trung tâm quận 1
Empire City view trực diện sông Sài Gòn
Empire City view sông + cầu Ba Son
Empire City view lâm viên sinh thái 128 ha
Empire City view hồ trung tâm Thủ Thiêm
Empire City view đường Trần Bạch Đằng quận 2
Empire City view công viên nội khu tầng thấp
Empire City tháp Linden view sông
Hình thực tế các hướng view chính của dự án Empire City Thủ Thiêm
Review căn hộ Empire City, đánh giá có nên mua hay không?
Empire City quận 2 là một trong những lựa chọn tuyệt vời để an cư bởi vị trí, tiện ích cũng như chất lượng sống đẳng cấp, và chắc chắn không có gì là hoàn hảo hết, chỉ có là sự phù hợp hay chưa phù hợp với mỗi cá nhân mà thôi. Cá nhân mình thì rất yêu và muốn gắn bó lâu dài với dự án này, mỗi ngày được gặp khách hàng hoặc chạy bộ xung quanh Empire City cũng là một niềm hạnh phúc.
Điểm mạnh của Empire City Thủ Thiêm
- Empire City là một trong số ít những dự án tại Thủ Thiêm có vị trí sát sông Sài Gòn nên có view nhìn rất đẹp về Trung tâm thành phố.
- Thương hiệu được bảo chứng bởi Keppel Land của Singapore (Keppel là cổ đông lớn nhất của dự án này). Nhiều chủ nhà tâm sự với mình là họ mua Empire City vì tin tưởng vào thương hiệu Keppel Land.
- Vị trí đắc địa cách quận 1 chỉ bởi sông Sài Gòn, có thể vào trung tâm TPHCM qua hầm Thủ Thiêm hoặc cầu Ba Son trong khoảng 5 – 7 phút di chuyển.
- Thiết kế khá hiện đại, có điểm nhấn. Đặc biệt khi tòa Empire Tower 88 tầng hình thành thì đây sẽ là điểm thu hút nhất tại khu vực Thủ Thiêm (bài toán tương lai).
- Mật độ căn hộ thấp, chỉ có từ 7 – 8 căn/sàn. Riêng phân khu Cove Empire City chỉ có từ 4 – 6 căn / sàn.
- Trần căn hộ cao 3.2m nên cảm giác nhà thoáng, dễ chịu.
- Hành lang căn hộ rộng, thoáng, mỗi góc chỉ có 2 căn, căn nào cũng có view ra ngoài, ko bị bí.
- Thang máy: Tháp 7 tầng ở Linden & Tilia có 3 thang/tháp, tháp cao tầng ở Linden & Tilia có 4 thang/tháp. Riêng Cove thì căn 3PN, 4PN, Duplex, Penthouse có thang máy riêng.
- Tiện ích nội khu rộng và đầy đủ, chưa bao giờ có cảnh phải chờ đợi để sử dụng.
- Hồ bơi 50m tiêu chuẩn Olympic. Thỉnh thoảng CĐT có tổ chức vài giải bơi nhỏ tại đây.
- Mật độ cây xanh nhiều (cả nội khu và quanh dự án).
- Có điểm bắn pháo bông ngay cổng chính (công viên nóc hầm Thủ Thiêm), cư dân được “đặc quyền” xem pháo bông ở ngay tại nhà mình mà ko cần phải chen lấn. Empire City được xem là một trong số ít dự án có view xem bắn pháo bông đẹp nhất Sài Gòn.
- Mức giá được cho là còn khá dễ chịu cho với một số dự án cùng vị trí ở Thủ Thiêm (ko tính Sala).
- Cộng đồng văn minh, yêu thể thao.
- Được nuôi thú cưng (giới hạn 1 con/căn hộ).
- Có khu giao nhận hàng cho Cư dân và luôn có bảo vệ túc trực để nhận đồ giúp.
- Có app cư dân riêng, mọi đăng ký hay thông báo đều thực hiện qua app, rất tiện lợi.
- Đề cao sự riêng tư và an toàn của cư dân, có nhiều lớp bảo vệ kiểm soát người ra vào khu căn hộ.
Điểm hạn chế của dự án Empire Thủ Thiêm
- Tỉ lệ shophouse Empire quận 2 hơi ít, phần lớn là những shop có diện tích nhỏ, chưa có có nhiều thương hiệu lớn về đây. Vì thế cư dân khá ít lựa chọn để giải trí, mua sắm ngay tại dự án.
- Thiết kế mặt ngoài tòa nhà Empire City quận 2 khá hiện đại, hợp thời thế, tuy nhiên nội thất chủ đầu tư bàn giao chưa thực sự cao cấp so với số tiền bỏ ra để sở hữu. Vì vậy nếu mua Empire City xong thì cần đầu tư làm nội thất lại bên trong mới xứng tầm.
- Đường vào dự án Empire City quận 2 còn vắng và khá tối (nếu đi theo trục đường Tố Hữu – Nguyễn Thiện Thành). Đã có thêm đường song hành 2 bên hầm Thủ Thiêm, tuy nhiên những người mới đến dự án thường ko biết đường này.
- Chung cư Empire City đã bàn giao gần 4 năm (từ 2021) nhưng hiện vẫn chưa có sổ hồng.
Các dự án căn hộ Thủ Thiêm khác
- Căn hộ Metropole Thủ Thiêm có vị trí đắc địa ngay dưới chân cầu Ba Son được nhiều khách tìm mua.
- Thủ Thiêm Zeit của tập đoàn GS ngay dưới chân cầu Thủ Thiêm đang giao nhà. Giá bán 10/2025.
- Lotte Eco Smart City ngay mặt tiền Mai Chí Thọ quận 2 chuẩn bị mở bán trong năm 2025 với giá bao nhiêu?
Video thực tế Empire City Thủ Thiêm
Thông tin dự án Empire City Thủ Thiêm.
| Tên dự án | EMPIRE CITY THỦ THIÊM |
|---|---|
| Địa chỉ Empire City quận 2 |
|
| Chủ đầu tư | Liên doanh 4 đối tác Keppel Land – Gaw Capital – Tiến Phước – Trần Thái |
| Đơn vị thiết kế | Công ty kiến trúc Buro Ole Scheeren; NBBJ; 10 Design |
| Đơn vị thi công xây dựng |
|
| Diện tích đất | 14.5 ha gồm 11 phân khu; trong đó khu MU4 – MU11 là khu nhà ở với khoảng 3.787 căn hộ. |
| Quy mô xây dựng | Dự án Empire Thủ Thiêm được chia làm 4 giai đoạn triển khai:
|
| Tiện ích Empire City |
|
| Các loại căn hộ |
|
| Tiêu chuẩn bàn giao | Nhà hoàn thiện full nội thất cao cấp |
| Bàn giao nhà | Từ Quý 4/2020 |
| Pháp lý |
|
| Giá bán Empire Thủ Thiêm | Từ 125 – 200 triệu/m2 |
NHẬN BÁO GIÁ 5 CĂN GIÁ TỐT THÁNG 10/2025
Địa chỉ Empire City Thủ Thiêm ở đâu?
Căn hộ ngay gần hầm Thủ Thiêm quận 2, có địa chỉ cụ thể là số 5 Trần Bạch Đằng, Thủ Thiêm, quận 2; trong khu chức năng số 2B của khu đô thị Thủ Thiêm, nằm ngay sát bên sông Sài Gòn nên có không gian thoáng mát, view tuyệt đẹp về trung tâm Sài Gòn.
Tọa lạc dọc theo trục đường Mai Chí Thọ quận 2, việc kết nối đến trung tâm TPHCM hay các địa điểm nổi bật của Thủ Thiêm cũng vô cùng thuận lợi:
- 1 phút với khoảng 300m có mặt tại cầu Thiêm 3 kết nối trực tiếp với quận 4 (tương lai).
- 4 phút đi xe với khoảng cách 1.5km để có mặt tại Thiso Mall Sala với nhiều tiện ích mua sắm, giải trí và ăn uống…
- 8 – 10 phút di chuyển với quãng đường 3.5km đến khu Vinhomes Golden River Ba Son bằng cầu Ba Son.
- 12 – 15 phút đi xe trên quãng đường 3.9km để hiện diện tại chợ Bến Thành – trái tim của trung tâm TPHCM.
- 14 – 17 phút đi xe đế đến cao tốc TPHCM – Dầu Giây, ngã 3 Cát Lái nơi có căn hộ Eaton Park Mai Chí Thọ đang mở bán.
Đặc biệt, với quy hoạch khu thương mại Empire City gồm: tòa nhà văn phòng The View hạng A+, tòa thương mại The Skyline và tháp quan sát 88 tầng ngay tại Empire City, tương lai cư dân Empire Thủ Thiêm cũng không di chuyển vào trung tâm TPHCM để mua sắm.
Tiện ích Empire City Thủ Thiêm có những gì?
Mỗi phân khu của Empire đều có 2 hầm để xe riêng cùng các tiện ích riêng cho từng khu như sau:
- 1 hồ bơi Olympic dài 50m (nước ấm + muối khoáng), hồ bơi trẻ em, bể sục Jacuzzi, BBQ ngoài trời…
- Phòng xông hơi đá nóng, phòng Gym, Yoga, sân tennis, phòng chiếu phim trong nhà, sinh hoạt cộng đồng, xe đạp thể dục, công viên ven sông.
Hổ bơi Olympic 50m Linden Residences Empire City
Hồ bơi tòa Cove Empire City Thủ Thiêm
Hồ bơi Tilia Empire City ngắm hoàng hôn
Tiện ích khu vui chơi trẻ em ngoài trời tại Empire City
Phòng tập Gym Linden Residence Empire City
Phòng Yoga Linden Empire City Thủ Thiêm
Phòng giải trí Tilia Empire City Thủ Thiêm
Khu vui chơi trẻ em trong nhà tại Tilia Empire City
Sân tennis chung cư Tilia Empire City Thủ Thiêm
Sân bóng rổ Empire City Thủ Thiêm ngoài trời
Tiện ích BBQ ngoài trời Empire City Thủ Thiêm
Tiện ích khu BBQ ngoài trời Empire City Thủ Thiêm
Ghế dài tắm nắng thư giãn tại Empire City
Công viên ven sông tại Empire City Thủ Thiêm
Hình thực tế tiện ích Empire City quận 2
Mặt bằng Empire City Thủ Thiêm quận 2.
Quy mô Empire City là 14.5 ha được chia thành 11 phân khu để phát triển với mật độ xây dựng khoảng 49.8%. Cho đến nay, Empire City quận 2 đã hoàn thiện đi vào hoạt động các tòa tháp sau:
- Khu Linden Residences gồm 510 căn hộ cao cấp được bàn giao nhà Quý 4/2020.
- Tilia Residence gồm 475 căn hộ cao cấp được bàn giao nhà Quý 1/2021.
- Cove Residence gồm 136 căn hộ cao cấp được bàn giao nhà Quý 2/2022.
Khu nhà mẫu Empire City Thủ Thiêm ở đâu?
Nhà mẫu Empire City có vị trí ngay trong dự án. Tuy nhiên hiện tại Empire City đã bán hết cả 4 phân khu là Linden – Tilia – Cove – Nara, cho nên nhà mẫu hiện đang ngưng nhận khách tham quan. Nơi đây hiện tại là nơi làm việc của bộ phận văn phòng.
Vị trí khu nhà mẫu Empire City có địa chỉ là :
- 76/46A Thủ Thiêm, quận 2, TPHCM
- Link Map: https://maps.app.goo.gl/ai9Z66YPuhiTSs1B6
Chủ đầu tư Empire City quận 2 là ai?
Công ty TNHH Liên doanh Thành phố Đế Vương (Liên doanh gồm 4 công ty với tỷ lệ góp vốn vào dự án Empire City Thủ Thiêm như sau:
- 15% vốn góp – Công ty cổ phần bất động sản Tiến Phước.
- 15% vốn góp – Công ty TNHH bất động sản Trần Thái.
- 40% vốn góp – Công Ty TNHH Keppel Land Việt Nam.
- 30% vốn góp – Gaw Capital Partners (quỹ đầu tư tài chính đến từ Hong Kong).
Vậy các doanh nghiệp này có tiềm lực tài chính thế nào? Họ đã triển khai thành công những dự án nào tại Việt Nam? Mời quý khách tìm hiểu qua bài viết sau:
Tiến độ dự án Empire City hiện nay (tháng 10/2025) ra sao?
Phân khu Nara Residence có tổng cộng 280 căn hộ đã xong hầm và đang chờ giấy phép xây dựng. Trong thời gian tới sẽ triển khai tiếp khu MU3 – The Skyline (là khu phức hợp – thương mại – giải trí cao 34 tầng).
Quý khách cần thêm thông tin hoặc ký gửi chuyển nhượng Empire City vui lòng để lại thông tin bên dưới để nhận tư vấn thêm:
SẢN PHẨM CẦN KÝ GỬI BÁN - CHO THUÊ
Các câu hỏi thường gặp khi mua chung cư Empire City Thủ Thiêm
- 1PN + 1WC diện tích 59m2 – 64m2 giá bán 9.7 – 14 tỷ/căn
- 2PN + 2WC diện tích 91m2 – 98m2 giá bán 15.2 – 27 tỷ/căn
- 3PN + 2WC diện tích 127m2 giá bán 26 – 32 tỷ/căn
- 3PN + 3WC diện tích 148m2 – 155m2 giá bán 32 – 50 tỷ/căn
- 4PN + 3WC diện tích 212m2 – 228m2 (Cove, thang riêng) giá bán 42 – 50 tỷ/căn
- Duplex 4PN + 3WC diện tích 203m2 – 300m2 giá bán 68 – 75 tỷ/căn
- Penthouse diện tích từ 379m2 giá bán từ 130 – 360 tỷ/căn
Hiện dự án đang ký hợp đồng mua bán và chưa có sổ hồng.
Phí quản lý từ 25.300 – 38.500 VNĐ/m2 tùy tháp (bao gồm VAT); gửi xe máy 242k/tháng; xe hơi 2.2 triệu/tháng.
Thời gian bàn giao nhà Empire City các tháp như sau:
- Linden Residence: quý 4/2020.
- Tilia Residence: tháng 3/2021.
- Cove Residence: tháng 8/2022
Tùy theo từng phân khu mà chiều cao của Empire City khác nhau, từ 7 – 88 tầng.
Dự án Empire City Thủ Thiêm có tổng cộng 3.787 căn hộ cao cấp.
Chủ đầu tư thành phố Đế Vương – Empire City là liên doanh của 4 doanh nghiệp: Keppel Land – Gaw Capital – Tiến Phước – Trần Thái.
Người viết: Mr Lăng Diệu Xương cập nhật tháng 4/2025
Giá: 
