LOTTE ECO SMART CITY THỦ THIÊM
Dự án Eco Smart City Thủ Thiêm của chủ đầu tư Lotte Việt Nam được nhiều khách hàng quan tâm, do đây là dự án lớn với vốn đầu tư 20.100 tỷ đồng (~ 1 tỷ USD), vị trí vàng của Thủ Thiêm với mặt tiền các trục đường Mai Chí Thọ + Tố Hữu + Trần Bạch Đằng (đại lộ Vòng Cung) của khách hàng, quy hoạch bài bản ứng dụng nhiều công nghệ hiện đại và thân thiện với môi trường.
Hãy cùng chuyên gia INFO Căn Hộ tìm hiểu căn hộ Lotte Thủ Thiêm qua bài viết sau:
Thông tin dự án Lotte Thủ Thiêm.
| Tên dự án | ECO SMART CITY THỦ THIÊM |
|---|---|
| Vị trí |
|
| Chủ đầu tư | Tập đoàn Lotte (Hàn Quốc) liên doanh cùng 3 đối tác đến từ Nhật Bản (Mitsubishi Corporation, Mitsubishi Estate Co., Ltd và Toshiba Corporation). |
| Diện tích đất | 74.513 m2 (7.5 ha). Phát triển trên 6 lô đất Thủ Thiêm số: 2.1 – 2.2 – 2.3 – 2.4 – 2.5 – 2.6 |
| Quy mô xây dựng | Gồm 8 toà tháp cao 18-50 tầng với mật độ xây dựng 35%. |
| Tổng vốn đầu tư | 20.100 tỷ đồng (~ 800 triệu USD) |
| Loại hình sản phẩm |
|
| Khởi công dự án | Ngày 02/09/2022 |
| Bàn giao nhà | Dự kiến năm 2028. |
| Pháp lý |
|
| Giá bán Lotte Eco Smart City | Dự kiến từ 8.000 – 10.000 USD/m2 ~ từ 200 triệu/m2. |
ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN TƯ VẤN
Vị trí chung cư Eco Smart City Thủ Thiêm.
Eco Smart City Thủ Thiêm của Lotte thuộc phân khu 2A của KĐT Thủ Thiêm, sở hữu vị trí đắc địa khi trải dài trên mặt tiền đường Mai Chí Thọ + Tố Hữu + Trần Bạch Đằng quận 2, đây đều là các trục đường huyết mạch của Thủ Thiêm.
Hơn nữa, Eco Smart City Thủ Thiêm có vị trí ở giữa hầm Thủ Thiêm và cầu Ba Son đều kết nối trực tiếp với trung tâm quận 1, bên cạnh là quảng trường trung tâm Hồ Chí Minh quy mô 27 ha, được kết nối với quận 1 qua cầu đi bộ ngay tượng đài Trần Hưng Đạo. Vì thế dự án Lotte Thủ Thiêm được đánh giá là có vị trí đẹp hơn cả Empire City ở đối diện và Metropole Thủ Thiêm sát bên cầu Ba Son.
Theo bản đồ quy hoạch thì khu đô thị Thủ Thiêm gồm 8 phân khu với mỗi chức năng riêng. Trong đó, phân khu chức năng số 2 nằm ở phía Nam của khu lõi trung tâm Thủ Thiêm, là khu phức hợp mật độ cao với các chức năng thương mại, dân cư đa chức năng và thể thao giải trí. Toàn khu số 2 lại được chia thành 3 khu nhỏ:
- Khu 2A ở phía Bắc Đại lộ Đông Tây có tổng diện tích 125.563m2 (nơi có dự án Eco Smart City Lotte trên 6 lô đất: 2.1 – 2.2 – 2.3 – 2.4 – 2.5 – 2.6 ngay vị trí trải dài bên bờ sông Sài Gòn thơ mộng và đối diện là trung tâm quận 1, tổng vốn đầu tư lên đến 20.000 tỷ đồng).
- Khu 2B – Khu Phức hợp Tháp Quan sát có tổng diện tích 111.559m2 (có dự án Empire City Thủ Thiêm).
- Khu 2C – Khu Phức hợp Thể thao giải trí có quy mô 137.793m2. (có thông tin dự án Vinhome Thủ Thiêm tại đây).
Các mặt tiếp giáp của dự án Lotte Thủ Thiêm gồm:
- Phía Bắc: Liền kề quảng trường trung tâm Thủ Thiêm (nay gọi là quảng trường Hồ Chí Minh).
- Phía Nam: giáp đại lộ Mai Chí Thọ và hầm Thủ Thiêm, đối diện bên kia Mai Chí Thọ là dự án Empire City Thủ Thiêm.
- Phía Đông: Liền kề hồ trung tâm Thủ Thiêm quy mô 14 ha.
- Phía Tây: giáp đường Trần Bạch Đằng (view sông Sài Gòn).
Xem thêm các dự án Thủ Thiêm xung quanh
- Empire City quận 2 là dự án hạng sang của Keppel Land ngay đầu hầm Thủ Thiêm có tòa tháp 88 tầng. Giá bán 10/2025.
- Giá căn hộ Metropole Thủ Thiêm ngay dưới chân cầu Ba Son được cập nhật mới nhất 10/2025.
- Khu đô thị Sala đã quá nổi tiếng tại Thủ Thiêm do đây là doanh nghiệp đầu tiên triển khai tại Thủ Thiêm.
Có nên mua chung cư Eco Smart City Lotte.
Dự án Lotte Smart City cùng với các dự án sắp triển khai tại TPHCM nhận được nhiều sự quan tâm và nằm trong danh sách chờ của nhiều khách hàng. Vậy lý do mua Eco Smart City Thủ Thiêm là gì?
- Vị trí dự án đẹp nhất khu thủ Thiêm khi 2 bên là cầu Ba Son và hầm Thủ Thiêm, kết nối nhanh chóng đến trung tâm quận 1, sát bên Lotte Thủ Thiêm là quảng trường Hồ Chí Minh 27 ha.
- Chung cư Lotte Thủ Thiêm có view sông và trung tâm quận 1 đẹp nhất khi đối diện bên kia sông chính là phố đi bộ Nguyễn Huệ.
- Giá bán căn hộ Eco Smart City đợt đầu luôn có mức giá tốt để tạo đà cho các giai đoạn mở bán sau, vì thế hầu hết khách mua đầu tư căn hộ đợt 1 luôn có lợi nhuận tốt nhất.
Tuy nhiên, dự án cũng có những điểm hạn chế sau:
- Chủ đầu tư Lotte chỉ nổi tiếng trong mảng thương mại dịch vụ và bán lẻ, riêng về bất động sản nhà ở thì Lotte vẫn chưa được nhiều người biết đến.
- Giá bán căn hộ Thủ Thiêm luôn được set giá cao ngất và chỉ phù hợp với khách hàng có tiềm lực tài chính mạnh.
Tiện ích Lotte Thủ Thiêm có gì?
KĐT Thủ Thiêm có tổng diện tích 657 ha được quy hoạch bài bản với các phân khu chức năng riêng, do đó các nhu cầu của cuộc sống từ ăn uống – vui chơi – giải trí – học hành – việc làm…. đều được đưa vào trong quy hoạch. Vì thế, sống tại Eco Smart City Thủ Thiêm quý cư dân sẽ được tận hưởng:
Tiện ích ngoại khu
- Eco Smart City có đường dạo bộ ven sông Sài Gòn, quảng trường Hồ Chí Minh… chỉ trong vài bước chân di chuyển.
- Chỉ cần 5 phút đi qua cầu Ba Son hoặc hầm Thủ Thiêm, cư dân căn hộ HCM – Eco Smart City Thủ Thiêm đã có mặt tại: phố đi bộ Nguyễn Huệ, nhà hát Thành Phố, chợ Bến Thành; bến Bạch Đằng, chuỗi khách sạn 5 sao dọc trục đường Tôn Đức Thắng, các trung tâm thương mại lớn như Vincom Đồng Khởi, Takashimaya Nam Kỳ Khởi Nghĩa, đi sang KĐT Sala, tháp Empire 88 tầng…
Tiện ích nội khu
Hàn Quốc là một cường quốc về công nghệ của thế giới và Lotte Group là một tập đoàn đa quốc gia, cũng là Chaebol đứng thứ 5 của quốc gia này, vì thế các công nghệ tiên tiến và hiện đại của thế giới cũng sẽ được triển khai thông qua dự án Lotte Eco Smart City như: công nghệ 4.0, trí tuệ nhân tạo (AI), Internet vạn vật (IoT)…
Hơn nữa khu Thủ Thiêm chỉ phát triển dòng căn hộ hạng sang, do đó các tiện ích của một căn hộ cao cấp như: hồ bơi, phòng gym, Yoga, BBQ, khu vui chơi trẻ em, nhà hàng cao cấp, thác nước cảnh quan, phòng họp riêng, phòng chiếu phim, sảnh Lounge sang trọng tại tầng trệt… chắc chắn đều có tại chung cư Eco Smart City Thủ Thiêm, thậm chí còn nhiều tiện ích xịn sò hơn sẽ được công bố khi dự án mở bán chính thức.
ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN TƯ VẤN
Mặt bằng Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm.
Dự án Eco Smart City Thủ Thiêm là khu phức hợp được triển khai trên khuôn viên đất 7.6 ha bao gồm 8 tòa tháp căn hộ cao từ 8 – 50 tầng, khi hoàn thiện sẽ cung cấp ra thị trường khoảng 50.000m2 sàn sử dụng với tổng cộng khoảng 1.200 căn hộ hạng sang loại 1PN – 4PN và Shophouse – Penthouse. Mật độ xây dựng của toàn dự án chỉ từ 33.5%, phần diện tích còn lại được bố trí cảnh quan sống xanh, tiện ích dịch vụ.
Mặt bằng chi tiết từng tòa nhà Eco Smart City Lotte sẽ được công bố sớm nhất khi có thông tin mở bán chính thức.
Giá bán căn hộ Eco Smart City Thủ Thiêm.
Dự án được làm lễ khởi công vào ngày 2/9/2022 và chưa có thông tin về các giai đoạn phát triển, ngày mở bán chính thức cũng như giá bán Lotte Eco Smart City.
Tuy nhiên, dựa vào dữ liệu giá bán các dự án xung quanh như Empire City, Metropole Thủ Thiêm, Zeit River… thì chúng tôi mạnh dạn đưa ra mức giá khoảng 8.000 – 10.000 USD/m2 (trên 200 triệu/m2) do Eco Smart City Thủ Thiêm có vị trí đẹp hơn, được triển khai sau nên các chi phí xây dựng… mọi thứ đều tăng cao.
ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN TƯ VẤN
Các dự án khác chuẩn bị triển khai
- Giá bán The East Valley là bao nhiêu khi các dự án mở bán mới xung quanh đã khoảng 5.000 USD/m2.
Nhà mẫu Eco Smart City Thủ Thiêm ở đâu?
Đội ngũ INFO căn hộ sẽ cập nhật vị trí nhà mẫu Lotte Smart City đến quý khách hàng ngay khi có thông tin từ chủ đầu tư, để khách hàng đến tham quan sa bàn, trải nghiệm nhà mẫu trước khi quyết định mua chung cư Eco Smart City Thủ Thiêm.
Chủ đầu tư Lotte Thủ Thiêm.
Lotte là thương hiệu đã rất quen thuộc với người dân Việt Nam qua hệ thống siêu thị Lotte Mart, rạp chiếu phim Lotte và hệ thống khách sạn mang thương hiệu Lotte. Tập đoàn đang dần lấn sân vào lĩnh vực bất động sản qua việc phát triển khu phức hợp Lotte Eco Smart City. Dự án được Lotte Group (Hàn Quốc) giao cho 4 công ty con để triển khai gồm:
- Lotte Asset Development: Đầu tư và quản lý tài sản.
- Lotte Shopping: Phát triển mảng bán lẻ gồm trong dự án.
- Lotte Hotel: chuyên quản lý khách sạn trong khu phức hợp Eco Smart.
- Lotte Engineering and Construction: Công ty chuyên xây dựng các tòa nhà.
Dự án Eco Smart còn kết hợp cùng với 3 đối tác đến từ Nhật Bản là Mitsubishi Corporation, Mitsubishi Estate Co., Ltd và Toshiba Corporation. Với kinh nghiệm gần 20 năm hiện diện tại Việt Nam (Lotte vào VN năm 2008); chủ đầu tư Lotte có sự hiểu biết sâu sắc về thị trường VN cùng nguồn tài chính dồi dào từ công ty mẹ và các đối tác. Tin chắc rằng Eco Smart City Thủ Thiêm sẽ thành công rực rỡ và trở thành dự án biểu tượng của Thủ Thiêm khi đi vào hoạt động.
Thông tin thêm là tổ hợp Lotte Mall West Lake Hanoi, nằm trên đường Võ Chí Công, quận Tây Hồ, Hà Nội đã đi vào hoạt động trong tháng 9/2023. Đây là tổ hợp thương mại có quy mô lớn nhất của tập đoàn Lotte tại Việt Nam cho đến nay, có tổng diện tích sàn lên đến 354.000m2 (gồm trung tâm thương mại – văn phòng cho thuê – khách sạn 5 sao – căn hộ cao cấp) hiện đang là tụ điểm vui chơi giải trí bậc nhất Thủ đô. (chỉ sau Lotte Eco Smart City)
Về pháp lý Eco Smart City Thủ Thiêm có pháp lý chuẩn chỉnh (Quy hoạch 1/500 được duyệt ngày 28/06/2022; Quyết định giao đất ngày 24/08/2022) và lễ động thổ dự án chính thức đã diễn ra vào ngày 02/09/2022.
Tiến độ xây dựng Eco Smart City Thủ Thiêm.
Dự án Lotte được khởi công vào năm 2022 rồi nằm im đến nay, theo thông tin mới nhất thì do TPHCM chưa tính được giá đất để chủ đầu tư nộp tiền sử dụng đất, qua tháng 9 chốt bảng giá đất và nộp tiền xong dự án sẽ có bước tiến triển mới.
Tác giả bài viết: Lăng Diệu Xương tổng hợp
Giá: 
