GRAND MARINA SAIGON
Dự án Grand Marina Saigon là chung cư đắt nhất Sài Gòn hiện nay, do Masterise làm chủ đầu tư có vị trí tại số 2 Tôn Đức Thắng quận 1. Grand Marina còn được nhiều người biết đến với tên gọi Marriott Residences – khu căn hộ hàng hiệu gắn liền với tên tuổi khách sạn 5 sao Marriott.
Quý khách đang tìm hiểu thông tin giá căn hộ Grand Marina Saigon, phí quản lý, vị trí dự án, mặt bằng, có nên mua đầu tư Grand Marina, nhà mẫu ở đâu?…. Mời xem bài viết về dự án của đội ngũ INFO Căn Hộ như sau:
Giá bán căn hộ Grand Marina Saigon Marriott quận 1 tháng 10/2025
| Loại căn hộ | Giá bán Grand Marina Saigon Bason | Giá cho thuê Grand Marina Saigon |
|---|---|---|
| 1 phòng ngủ (63m2) | 20 – 36 tỷ/căn | $1.800 – 2.000 ~ từ 47 – 52 tr/th |
| 1 phòng ngủ (63m2) | 32 – 36 tỷ/căn | $2.300 – 2.500 ~ 60 – 70 tr/th |
| 2PN + 2WC (79m2 – 100m2) | 33 – 45 tỷ/căn | $2.600 – 3.800 ~ 68 – 100 tr/th |
| 3PN + 2WC (117m2 – 149m2) | 48 – 75 tỷ/căn | $5.000 – 6.000 ~ 130 – 150 tr/th |
| 3PN Dual key (124m2 – 172m2) | 60 – 72 tỷ/căn | $5.500 – 6.500 ~ 140 – 170 tr/th |
*** Tòa Lake Grand Marina Saigon đã có sổ hồng, mua nhận nhà ngay. Giá bán trên chưa trừ các ưu đãi bán hàng như: thanh toán nhanh, cam kết thuê, ưu đãi vay ngân hàng…
>>> Xem thêm thuê căn hộ Grand Marina – giỏ hàng nhiều căn giá tốt, giá thuê cập nhật 10/2025.
Tính ra đơn giá bán căn hộ Grand Marina Saigon khoảng 400 – 600 triệu/m2 – tùy tòa Lake hay tòa Sea, tầng cao, hướng view sông hay view Thảo Cầm Viên, lịch thanh toán mà quý khách chọn. Grand Marina có giá bán cao gấp 3 lần dự án Vinhomes Golden River ở sát bên và được xem là căn hộ đắt nhất Sài Gòn, vậy giá trị của dự án Masterise Grand Marina Saigon ở đâu? Gọi ngay Mr Xương – 0909 000 281 để book lịch tham quan & nhận câu trả lời.
Thương hiệu JW Marriott & Marriott quận 1 sẽ mang đến cho quý khách trải nghiệm “Dịch vụ khách sạn 5 sao chuẩn quốc tế tại nhà mỗi ngày”
GRAND MARINA SAIGON
Khu căn hộ hàng hiệu đắt nhất Sài Gòn, nơi xứng tầm bảo quản các túi xách, trang sức quý giá từ: Hermes, Cartier, Rolex, Channel, LV… của quý khách.
The Grand Marina Saigon có pháp lý an toàn 100% khi đã bàn giao sổ hồng cho cư dân tòa Lake vào tháng 6/2024, tòa Sea Grand Marina giao nhà vào tháng 2/2025. Khách hàng sẽ được trải nghiệm thực tế căn hộ, tham quan toàn bộ các tiện ích, tư vấn giá bán, lịch thanh toán & các ưu đãi tương ứng phù hợp với nhu cầu mua ở, đầu tư cho thuê, dòng tiền… của quý khách.
Marriott & JW Marriott – 2 thương hiệu nổi tiếng của tập đoàn khách sạn 5 sao Marriott International
Phí quản lý căn hộ Grand Marina Saigon Bason
| Ban quản lý | Marriott International |
|---|---|
| Phí quản lý Opal Saigon Pearl |
|
| Phí gửi xe hơi | Miễn phí đến hết 2025 |
| Phí gửi xe máy | Miễn phí đến hết 2025 |
| Hotline ban quản lý Grand Marina Marriott | Đang cập nhật |
| Các tiện ích khác | Hồ bơi, phòng tập Gym, thư viện, khu vui chơi trẻ em, phòng chiếu phim, BBQ,…miễn phí cho cư dân |
Các bất động sản khu Ba Son quận 1
- Khu Ba Son quận 1 được nhiều người biết đến qua 2 khu căn hộ Vinhomes Golden River & Grand Marina Saigon.
- Khu căn hộ Vinhomes quận 1 do Vingroup triển khai, nhà đã có sổ hồng, giá bán từ 160 tr/m2. Giỏ hàng 10/2025
- Bán biệt thự Vinhome Ba Son – Thông tin, giá bán & cho thuê khu villa Bason cập nhật 10/2025
Đánh giá có nên mua Grand Marina saigon không?
Nên mua căn hộ Grand Marina quận 1 vì:
- Dự án sở hữu quỹ đất vàng, quy mô lớn 10 ha ngay trung tâm quận 1, trong khu Ba Son mang nhiều giá trị lịch sử của Sài Gòn. Ngoài ra, khu căn hộ hàng hiệu này còn bến du thuyền, nhà ga Ba Son, tòa nhà văn phòng Marina Central Tower, sát bên KĐT Thủ Thiêm chỉ cần qua cầu Ba Son.
- Bất động sản được gắn liền với thương hiệu Marriott & JW Marriott, có chất lượng xây dựng, nội thất hoàn thiện, quản lý vận hành đều theo tiêu chuẩn của KS 5 sao Marriott. Trên thế giới các bất động sản hàng hiệu có xu hướng tăng giá bền vững theo thời gian, không bị ảnh hưởng bởi suy thoái kinh tế.
- Pháp lý The Grand Marina quận 1 an toàn 100% khi đã có sổ hồng, qua đó cũng chứng minh được uy tín và tiềm lực tài chính của chủ đầu tư Masterise Homes, vì thế khách hàng hãy hoàn toàn yên tâm khi xuống tiền mua nhà tại đây.
- Giá bán Grand Marina Ba Son có giá thấp nhất từ 20 – 80 tỷ/căn, vì thế sở hữu một căn hộ hạng sang tại đây cũng tương đương với việc gia nhập cộng động tinh hoa có sức ảnh hưởng nhất Việt Nam.
- Mua Grand Marina quận 1 trực tiếp từ chủ đầu tư Masterise Homes. Khách hàng được xem thực tế căn hộ & trải nghiệm toàn bộ các tiện ích của Marriott, tư vấn các ưu đãi & lịch thanh toán tương ứng, phù hợp tài chính của mỗi cá nhân.
Tòa nhà Lake Tower & Sea Grand Marina đã đi vào họat động
Điểm hạn chế của Grand Marina Bason:
- Giá bán căn hộ Marriott quận 1 từ 500 tr/m2, là mức giá giá cao nhất TPHCM hiện nay, vì thế đây là rào cản lớn nhất khi khách hàng muốn sở hữu căn hộ hàng hiệu. Hầu như 100% khách hàng đến tham quan Grand Marina đều không có gì để chê dự án, chỉ còn vấn đề là tài chính có đủ để sở hữu Grand Marina hay không thôi.
- Hiện tại lối vào khu căn hộ Masterise Ba Son chỉ có 1 lối từ đường Nguyễn Hữu Cảnh. Do đó, khi toàn bộ dự án hoàn thành, cư dân vào ở full sẽ gây tắt nghẽn giao thông. Tuy nhiên trong quy hoạch giao thông có con đường ven sông SG đi song song với Nguyễn Hữu Cảnh, sẽ mở thêm lối vào dự án.
Vậy ai nên mua căn hộ hạng sang Grand Marina Saigon?
- Khách hàng mua ở tại Grand Marina để thể hiện vị thế, bổ sung vào bộ sưu tập hàng hiệu hoặc đơn giản mua vì thích thương hiệu Marriott tại Grand Marina Saigon.
- Khách hàng mua đầu tư Grand Marina Tower với tầm nhìn xa, khi dự án sở hữu vị trí hiếm hoi ngay lõi trung tâm và duy nhất tại quận 1 có bến du thuyền, view sông, kết hợp cùng thương hiệu Marriott sẽ mang đến giá trị gia tăng bền vững, có tính kế thừa & là di sản truyền đời cho thế hệ mại sau.
Tổng quan dự án Grand Marina Saigon quận 1.
| Tên dự án | GRAND MARINA SAIGON |
|---|---|
| Vị trí | 2 Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, quận 1, Tp.HCM |
| Chủ đầu tư | Masterise Homes – trực thuộc tập đoàn Masterise Group. |
| Đơn vị vận hành | Marriott International |
| Tổng diện tích | 10 ha với mật độ xây dựng 45.9% |
| Loại hình sản phẩm | Căn hộ hạng sang – shophouse – officetel – văn phòng cho thuê – trung tâm thương mại. |
| Quy mô dự án | Gồm 8 tòa tháp do tập đoàn Marriott quản lý, tổng cộng khoảng 4.000 căn hộ được chia làm 02 bộ sưu tập Legacy & Prime:
|
| Các loại diện tích |
|
| Tiêu chuẩn bàn giao | Full nội thất nguyên khối 100% nhập khẩu từ Châu Âu. |
| Năm đi vào sử dụng | 12/2023 |
| Giá bán Grand Marina Saigon | 450 – 700 triệu/m2 (tùy vị trí căn và lịch thanh toán khác nhau theo từng thời điểm) |
| Pháp lý | Đã có sổ hồng tòa Lake |
NHẬN BÁO GIÁ 5 CĂN GIÁ TỐT THÁNG 10/2025
Các dự án căn hộ cao cấp quận 1
- Vinhomes Đồng Khởi với chỉ 93 căn nằm trong khu phức hợp Vincom Center B với đủ TTTM – văn phòng – căn hộ.
- Giá bán căn hộ The Marq quận 1 chỉ từ 180 triệu/m2. Dự án của Hongkong Land tại 29B Nguyễn Đình Chiểu Q1.
- Lancaster Nguyễn Trãi của Trung Thủy Group, bàn giao quý 2/2025. Giá bán CĐT & ưu đãi mới nhất 10/2025.
Địa chỉ căn hộ Marriott Grand Marina quận 1.
Số 2 Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, quận 1 là địa chỉ Grand Marina Sài Gòn, dự án được xây dựng tại vị trí mang nhiều giá trị lịch sử là khu BA SON; liền kề đó là dự án Vinhomes Golden River, tòa nhà văn phòng Marina Central Tower, ga Ba Son của tuyến Metro số 1… Hơn nữa, vị trí này sát bên cạnh cầu Ba Son, từ đó kết nối thuận lợi đến khu đô thị Thủ Thiêm quận 2. Các mặt tiếp giáp của Grand Marina quận 1:
- Đông nam là view sông Sài Gòn lộng gió.
- Đông bắc nhìn về kênh Thị Nghè và cầu Thủ Thiêm.
- Tây Nam tiếp giáp đường Tôn Đức Thắng, view tuyệt đẹp về Bitexco và trung tâm thành phố Hồ Chí Minh.
- Tây bắc chính là đường Nguyễn Hữu Cảnh và Thảo Cầm Viên với nhiều cây xanh.
Thật không ngoa khi nói rằng khu phức hợp Ba Son của Grand Marina có vị trí đắc địa nhất TPHCM, sở hữu gần 2km mặt tiền sông Sài Gòn, các căn hộ tại đây có view sông vĩnh viễn và nhìn qua KĐT Thủ Thiêm. Không những thế, dự án Masterise Ba Son cũng vô cùng nổi trội so với những căn hộ hạng sang quận 1 khác khi ngoài đường bộ còn có:
- Metro với nhà ga Ba Son (một trong 3 ga ngầm của tuyến Metro số 1 Bến Thành Suối Tiên).
- Đường thủy với bến du thuyền Ba Son lớn nhất trong nội thành, ngay trước mặt của tòa nhà Marriott Residences quận 1.
Tiện ích Grand Marina quận 1 có gì?
Ngoài vị trí đắc địa hiếm có thì toàn bộ khách hàng ghé tìm hiểu dự án đều đánh giá rất cao tiện ích đẳng cấp, chuẩn quốc tế từ thương hiệu Marriott của Grand Marina. Cụ thể:
Tiện ích ngoại khu
- Bến du thuyền sang trọng duy nhất tại quận 1 do đơn vị ATKINS thiết kế (cty nước Anh đã thiết kế các công trình Dubai Opera, KS Burj Al Arab…)
- Nhà ga ngầm Ba Son của tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên có lối vào cách dự án Grand Marina khoảng 250m (quận 1 chỉ có 3 nhà ga ngầm Metro, trong đó duy nhất 1 trạm là nằm trong khu dân cư Ba Son).
- Công viên Lotus Park (Lá Sen) nằm giữa tòa Lake và tòa Cove với biểu tượng đặc trưng của Việt Nam là lá sen cách điệu. Đây cũng chính là nơi đặt ụ thuyền trước đây của cảng Ba Son, được Masterise Homes bảo tồn lại giá trị di sản cho đời sau.
- Tòa nhà Marina Central Tower là khu phức hợp TTTM – nhà hàng ẩm thực – văn phòng cho thuê… cao 55 tầng, nơi làm việc của các tập đoàn lớn trên thế giới, đây cũng là lối vào nhà ga Metro Ba Son nằm ở tầng B2.
- Công viên ven sông, đài ngắm cảnh, cầu dạo bộ trên không… trong khu Ba Son sẽ là điểm nhấn cho cả dự án Marina quận 1.
Bên cạnh đó, xung quanh dự án Masterise Ba Son còn là các khách sạn cao cấp (Lotte Legend, Majestic, Sheraton, Park Hyatt Sài Gòn, Sofitel Sài Gòn, Renaissance Riverside…) Nhà hát TPHCM; UBND thành phố…. chỉ trong vòng 5 phút di chuyển.
Các dự án căn hộ quanh Marina Saigon quận 1
>>> Metropole Thủ Thiêm, khu căn hộ hạng sang dưới chân cầu Ba Son. Giỏ hàng & giá bán tháng 10/2025.
>> Sunwah Pearl tại 90 Nguyễn Hữu Cảnh quận Bình Thạnh, dưới chân cầu Thủ Thiêm. Giá bán & giỏ hàng 10/2025.
Tiện ích nội khu:
Đội ngũ Marriott International tham gia chặt chẽ vào quá trình thiết kế, kiểm tra chất lượng xây dựng, quản lý vận hành của The Grand Marina Sài Gòn, để đảm bảo dự án được hoàn thành theo đúng tiêu chuẩn nghiêm ngặt nhất của khách sạn 5 sao Marriott. Tại tòa Lake Grand Marina, quý khách sẽ thấy mang đậm dấu ấn của Marriott ngay từ sảnh lễ tân, mùi hương đặc trưng Marriott..:.
- Sảnh Loby tòa Lake rộng 212m2 tạo ấn tượng đầu tiên cho cư dân, thể hiện đẳng cấp của khách sạn 5 sao Marriott với trần cao 6m, không gian được hoàn thiện bằng những phiến đá cẩm thạch lớn và gỗ tự nhiên, hệ thống đèn được thiết kế bởi các chuyên gia ánh sáng của khách sạn 5 sao.
- Phòng họp hội nghị (Board Room) tại tầng 2 rộng 102m2, có view cực đẹp ra công viên Lá Sen & cầu Ba Son. Có đầy đủ thiết bị văn phòng, phục vụ nước… có thể họp để triển khai công việc quan trọng cùng cty, đối tác mà không cần phải đi xa nhà.
- Phòng chờ thư viện (Library Lounge) có tổng diện tích 186m2 sẵn sàng phục vụ những cuộc hẹn với khách hàng, đối tác với nhiều khu vực ghế ngồi từ riêng biệt hay nhóm lớn, đi kèm là dịch vụ phục vụ cà phê, trà từ đội ngũ quản gia chuyên nghiệp Marriott.
- Phòng chiếu phim rộng 132m2 với 9 ghế ngồi hạng thương gia để quý khách với gia đình, bạn bè cùng thưởng thức những thước phim hay; liền kề đó là phòng tiệc trong nhà để tổ chức các party ấm cúng.
- Bộ đôi hồ bơi ở tầng trệt và hồ bơi trên sân thượng tầng 46 phong cách resort với view vô cực ra sông Sài Gòn chắc chắn sẽ làm xiêu lòng khách hàng, khăn tắm và nước uống,,, đều được đội ngũ Marriott phục vụ tận nơi cho quý cư dân.
- Phòng Gym + Yoga tại tầng 46 có diện tích 161m2 với nhiều trang thiết bị hiên đại nhập khẩu từ Ý để giúp khách hàng có sức khỏe tốt và thể hình đẹp.
- Shophouse tầng trệt còn có nhà hàng Coastal Grand Marina với nhiều món ngon cho cư dân thưởng thức.
Tiện ích tòa Lake Tower – Grand Marina Saigon
Tiện ích tòa Sea Grand Marina Saigon
Ngoài ra, không chỉ về mặt thiết kế, vật liệu hoàn thiện mà những yếu tố an toàn – bên vững cũng được đội ngũ Marriot kiểm duyệt khắt khe, điển hình như:
- Hệ thống phòng cháy chữa cháy theo tiêu chuẩn phiên bản NFPA 101 cao nhất của Mỹ: Đây cũng là tiêu chuẩn chung được Marriott áp dụng cho các dự án khách sạn trên toàn cầu.
- Máy phát điện đảm bảo các căn hộ Grand Marina Saigon Marriott luôn có điện 100%: hệ thống máy phát điện được đặt tại tầng hầm với hệ thống xử lý khí thải, đảm bảo không ảnh hưởng tới sinh hoạt của cư dân tòa nhà.
- Thiết bị căn hộ theo tiêu chuẩn tiết kiệm năng lượng: Từ những thiết bị bếp như tủ lạnh, bếp điện, lò nướng, cho đến hệ thống đèn điện trong căn hộ đều thuộc dòng sản phẩm tối ưu năng lượng sử dụng một cách tốt nhất.
- Các nội thất hoàn thiện căn hộ đều là hàng cao cấp nhất và tuân theo tiêu chuẩn nghiêm ngặt của Marriott; các vật dụng đa phần nhập khẩu từ Châu Âu: kính Tripple Low-E sát trần; mặt bếp đá thạch anh nguyên khối…
Mặt bằng Grand Marina Saigon Marriott quận 1
Dự án Grand Marina quận 1 được chia làm 2 giai đoạn để triển khai như sau:
- Giai đoạn 1: Tòa Lake – Sea – Cove – Lagoon. (Tòa Lake đã có sổ hồng; tòa Sea – Cove – Lagoon bàn giao nhà quý 1/2025), được chia thành 2 bộ sưu tập như sau:
- The Prime Collection (do Marriottt quản lý; phí quản lý 8 USD/m2) có ở tòa Lake & officetel tòa Sea Grand Marina.
- The Legacy Colletion (do JW Marriott quản lý, phí quản lý 9 USD/m2): căn hộ tòa Sea – Cove – Lagoon.
- Giai đoạn 2: các tòa Bay – Spring – Strait (hiện chưa xây dựng và chưa có thông tin chính thức)
- Tòa tháp văn phòng hạn A+ mang tên Marina Central Tower cao 55 tầng đi vào hoạt động tháng 4/2025.
- Đơn vị quản lý: Marriott
- Quy mô xây dựng: 3 tầng hầm riêng + 46 tầng căn hộ
- Tiện ích của dự án ngay tầng trệt + tầng 2 + tầng 46.
- Tầng 3 – 15: Căn hộ officetel cao cấp đã bán sỉ cho đối tác nước ngoài
- Tầng 16 – 45: căn hộ hàng hiệu Marriott Residences có các loại 1PN – 2PN – 3PN – 3PN Dual Key, Penthouse…
- Giá bán tòa Lake – Marriott Residence: 400 – 500 triệu/m2 (tùy lịch thanh toán và ưu đãi).
- Tòa Sea Grand Marina có 2 đơn vị cùng quản lý là Marriott & JW Marriott.
- Quy mô xây dựng: 4 tầng hầm chung với 2 tòa Cove – Lagoon & 47 tầng căn hộ.
- Tầng tiện ích tại tầng trệt + 2 + 46 với: (hồ bơi vô cực dài 64m, 2 phòng Gym, 2 rạp chiếu phim, 2 phòng họp, 2 phòng vui chơi trẻ em).
- Tầng căn hộ tại tầng 3 – 46 có các loại 1PN – 2PN – 3PN – 3PN Dual Key, Penthouse…
- Tiện ích của dự án ngay tầng trệt + tầng 2 + tầng 46
- Giá bán tòa Sea Grand Marina: cao hơn tòa Lake, hiện từ 550 – 650 triệu/m2.
Chưa có thông tin & giá căn hộ Masterise Ba Son.
Chưa có thông tin & giá bán căn hộ Marriott quận 1.
Nhà mẫu Grand Marina Saigon ở đâu?
Mời quý khách hàng đến tham quan và tìm hiểu dự án Grand Marina Saigon tại: 2 Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, quận 1. Với diện tích khuôn viên 2.900m2 có tổng vốn đầu tư hơn 400 tỷ đồng. Tại đây, quý khách có đầy đủ sa bàn, sảnh chờ, phòng hội nghị cùng.
- 1 căn nhà mẫu tòa LAKE mang thương hiệu Marriot loại 2PN + 1WC.
- 3 căn hộ mẫu của tòa SEA mang thương hiệu JW Marriott với các loại căn hộ 1PN – 2PN – 3PN.
- Qua tòa Lake Grand Marina xem thực tế tiện ích & cách thức Marriott vận hành, căn hộ 1PN – 2PN – 3PN – Dual Key..
Bên trên là toàn bộ thông tin bất động sản hàng hiệu Grand Marina Sài Gòn – căn hộ mắc nhất TPHCM hiện nay do đội ngũ INFO Căn Hộ tổng hợp & phân tích. Ngoài ra, đội sale chúng tôi còn chuyên bán căn hộ cao cấp tại trung tâm Sài Gòn như: Vinhomes Golden River, Sunwah Pearl, The Marq, Metropole Thủ Thiêm…. Rất hân hạnh được tư vấn, báo giá cho quý khách qua số Hotline – 0909 000 281, hoặc nếu cần ký gửi căn hộ Grand Marina xin để lại thông tin bên dưới:
SẢN PHẨM CẦN KÝ GỬI BÁN - CHO THUÊ
Các câu hỏi về dự án Grand Marina Saigon Masterise Homes
Đơn giá bán Grand Marina hiện dao động từ 450 – 700 triệu/m2, tùy thuộc vào lịch thanh toán & các ưu đãi kèm theo. Giá bán thấp nhất 1 căn hộ hàng hiệu tại đây hiện từ 19 – 70 tỷ/căn.
- Tòa Lake Grand Marina Saigon do Marriott vận hành hiện có mức phí quản lý là 8 USD/m2; tương đương khoảng 180.000/m2.
- Tòa Sea Grand Marina Saigon do JW Marriott vận hành hiện có mức phí quản lý là 9 USD/m2; tương đương khoảng 200.000/m2
Địa chỉ khu nhà mẫu tại: số 2 Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé quận 1, TPHCM. Quý khách còn được xem thực tế căn hộ Marriott Residences tại tòa Lake Grand Marina Saigon đủ các loại căn 1PN – 2PN – 3PN – 3PN Duo key.
Gọi ngay Mr Xương – 0909 000 281 để đặt lịch tham quan.
Dự án Grand Marina do Masterise Homes thuộc tập đoàn Masterise làm chủ đầu tư.
Grand Marina Saigon tại số 2 Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, quận 1, TPHCM.
Tác giả: Mr Lăng Xương tổng hợp & cập nhật giá bán vào tháng 05/2025.
Giá: 
