Grand Marina Saigon Lake Tower
Tòa Lake thuộc dự án căn hộ hàng hiệu Grand Marina Saigon tọa lạc tại số 2 Tôn Đức Thắng quận 1 – liền kề cầu Ba Son, sở hữu tầm nhìn bao quát sông Sài Gòn, tòa nhà Bitexco ngay trung tâm thành phố & view Thảo Cầm Viên xanh mát. Lake Tower là phân khúc bất động sản hàng hiệu Marriott Residences với hệ tiện ích sang trọng, chuẩn khách sạn quốc tế 5 sao, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân tình hoa TPHCM.
INFO Căn Hộ sẽ cung cấp cho quý khách toàn bộ thông tin chi tiết về tòa Lake Grand Marina quận 1, từ vị trí, thiết kế, tiện ích đến giá bán và tiềm năng đầu tư.
Giá bán căn hộ Grand Marina Lake Tower quận 1 tháng 11/2025.
| Loại căn hộ | Giá bán tòa Lake Grand Marina | Cho thuê Grand Marina Lake Tower |
|---|---|---|
| 1 phòng ngủ (63m2) | 23 – 30 tỷ/căn | $1.500 – 1.900 ~ từ 38 – 50 tr/th |
| 2PN + 1WC (84m2) | 32 – 36 tỷ/căn | $2.300 – 2.500 ~ 60 – 70 tr/th |
| 2PN + 2WC (88m2 – 100m2) | 35 – 40 tỷ/căn | $2.600 – 3.800 ~ 68 – 80 tr/th |
| 3PN + 2WC (117m2 – 149m2) | 65 – 70 tỷ/căn | $4.700 – 5.000 ~ 120 – 150 tr/th |
| 3PN Dual key (124m2 – 172m2) | 68 – 72 tỷ/căn | $5.500 – 6.000 ~ 150 triệu/tháng |
Tòa Lake Grand Marina Saigon đã có sổ hồng từ tháng 6/2024. Phụ thuộc vào lịch thanh toán, các ưu đãi & chương trình bán hàng như có cam kết thuê không, thanh toán tiền mặt hay vay ngân hàng… theo từng thời điểm mà giá bán các căn sẽ khác nhau.
>>> Cho thuê căn hộ Marriott của tòa Lake & Sea Tower trong khu Ba Son quận 1 mới nhất 11/2025.
Đơn giá bán tòa Lake Grand Marina từ 450 – 600 triệu/m2 – tùy tầng cao, hướng view công viên nội khu, view sông hay view thành phố… Marriott Residences là khu phức hợp căn hộ hàng hiệu có sở hữu lâu dài và nằm trong top các dự án căn hộ có giá bán cao nhất Việt Nam. Vậy yếu tố nào quyết định căn hộ tòa Lake Grand Marina giá bán cao gấp đôi so với căn hộ cao cấp Vinhome Golden River ngay sát bên cạnh?
List bài căn hộ hàng hiệu Grand Marina Ba Son
- Branded Residences là gì? Phân tích sự khác nhau giữa căn hộ hàng hiệu & căn hộ cao cấp.
- Căn hộ JW Marriott của dự án Grand Marina Saigon, thông tin, giá bán & ưu đãi 11/2025.
Có nên mua căn hộ Marriott Residence – Lake Tower?
Top 5 lý do nên mua căn hộ Grand Marina tòa Lake.
- Vị trí độc tôn: tọa lạc tại trung tâm quận 1 và ven sông Sài Gòn, tương lai sẽ không còn quỹ đất lớn & đắc địa như thế để triển khai dự án bất động sản tầm cỡ.
- Thương hiệu Marriott & JW Marriott: biểu tượng đẳng cấp toàn cầu, vượt trội trong phân khúc Branded Residences, đảm bảo cho trải nghiệm sống chuẩn quốc tế tại khách sạn 5 sao trong cả 365 ngày.
- Cộng đồng cư dân tinh hòa: nơi hội tụ của giới siêu giàu Việt Nam, sở hữu tổng tài sản từ hàng trăm tỷ đồng trở lên.
- Pháp lý đã có sổ hồng: Mang lại sự yên tâm cho khách hàng đã mua.
- Giá trị tài sản gia tăng theo thời gian: ít chịu ảnh hưởng bởi biến động kinh tế thế giới.
Điểm hạn chế của căn hộ hàng hiệu Lake Tower.
- Giá bán cao: dao động từ 22 – 75 tỷ/căn, chỉ có rất ít khách hàng đủ khả năng tài chính để sở hữu.
- Phí quản lý cao: Chất lượng dịch vụ tiêu chuẩn quốc tế đến từ thương hiệu Marriott nên phí quản lý rất cao từ 8 USD/m2 ~ 190.000 VNĐ; gần bằng giá thuê của 1 căn Vinhome Ba Son.
Thông tin tòa Lake Grand Marina Saigon.
✔️ Tên dự án: LAKE TOWER – GRAND MARINA
✔️ Địa chỉ: số 2 Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, quận 1, Tp.HCM.
✔️ Chủ đầu tư: Masterise Home
✔️ Đơn vị vận hành: Marriott – Khách sạn 5 sao quốc tế.
✔️ Đơn vị thiết kế: AB Concepts, HBA, Atkins, Aurecon
✔️ Thi công xây dựng: Delta & Newtecons
✔️ Quy mô: 1 tòa tháp cao 47 tầng + 3 tầng hầm có tổng cộng 433 căn hộ hàng hiệu.
- Shophouse: 60.8m2 – 196m
- 1 phòng ngủ: 44m2 – 65m2
- 1+1 phòng ngủ: 69m2 – 84m2
- 2 phòng ngủ: 89m2 – 106m2
- 3 phòng ngủ: 144m2 – 149m2
- Dualkey (3 phòng ngủ 2 cửa chính): 160m2 – 172m2
✔️ Bàn giao Full nội thất nhập khẩu nguyên khối từ Châu Âu.
✔️ Nhận nhà: 12/2023.
✔️ Giá bán Lake Tower: 450 – 600 triệu/m2.
✔️ Pháp lý: Nhận sổ hồng từ tháng 6/2023.
Căn hộ cao cấp view sông Sài Gòn
- Tổng quan khu phức hợp Sài Gòn – Ba Son. Giá bán & cho thuê các tòa nhà căn hộ, văn phòng, TTTM…
- The Opera Thủ Thiêm giá & giỏ hàng chuyển nhượng mới nhất 11/2025.
- Chung cư Sunwah Pearl tại 90 Nguyễn Hữu Cảnh dưới chân cầu Thủ Thiêm. Giá bán & cho thuê 11/2025.
Địa chỉ tòa Lake Grand Marina Ba Son số mấy?
Tòa nhà Lake Tower tọa lạc tại số 2 đường Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh – trong khu phức hợp Ba Son lớn nhất ngay trung tâm Sài Gòn, nơi giao thoa của nhịp sống hiện đại và những giá trị lịch sử, văn hóa lâu đời kế thừa từ xưởng đóng tàu Bason. Nơi đây có vị trí đắc địa sát bên cầu Ba Son và sở hữu tầm view về sông Sài Gòn thoáng đãng.
Các hướng view chính của tòa nhà Lake Grand Marina Bason:
- Đông Nam: hướng ra khu biệt thự Victoria Bason, sông Sài Gòn & khu đô thị Thủ Thiêm, mang đến tầm nhìn thoáng đãng, tràn ngập ánh sáng tự nhiên và gió mát.
- Đông Bắc: nhìn sang tòa Lux 6 Vinhomes Golden River, nhìn xéo thấy được sông SG và cầu Thủ Thiêm.
- Tây Nam: view nhìn về tòa Sea Grand Marina, công viên Lá Sen, trung tâm quận 1, với nhiều tòa nhà biểu tượng của thành phố như Bitexco Financial Tower, Vietcombank Tower, Times Square,…
- Tây Bắc: hướng ra Thảo Cầm Viên Sài Gòn – một mảng xanh lớn của thành phố, kênh Thị Nghè trong xanh.
Tiện ích Lake Tower dự án Grand Marina quận 1.
Tiện ích nội khu:
- Tầng trệt: sảnh lễ tân sang trọng dẳng cấp chuẩn khách sạn 5 sao Marriott, nhà hàng Coastal Grand Marina, hồ bơi.
- Tiện ích tầng 2: thư viện, rạp chiếu phim 9 ghế ngồi sang trọng + khu tổ chức tiệc, phòng họp hội nghị có đầy đủ thiết bị văn phòng, khu vui chơi trẻ em.
- Tầng 46: hồ bơi vô cực view toàn cảnh thành phố, phòng tập Gym, BBQ, phòng massage.
- Khu phức hợp Marina Central Tower là tòa tháp biểu tượng thương mại của Grand Marina Saigon, có chiều cao 55 tầng với đầy đủ chức năng: khu trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê, nhà hàng…
- Bến du thuyền hạng sang Ba Son dài gần 1km.
- Công viên ven sông, công viên Lá Sen Ba Son – Lotus Park
- Nhà ga ngầm Metro Ba Son tại tòa tháp Marina Central Tower.
- Trường học VinSchool Bason.
- Cùng vô vàn shophouse khối đế tòa nhà hoạt động sôi động: Highland Coffee, Wayne’s coffee, Gong Cha Ba Son, Artisan Bakery, Nàng Tấm, Ciocan Bistrot & Lounge; Vier Lounge – Cuisine & Wines..…. Siêu thị Winmart, Circle K, 7 – Eleven, GS 25, K Market, nhà thuốc Pharmacity… ngân hàng Vietcombank.
Các dự án căn hộ Hot nhất 2025
>>> Gamuda Land quận 2 với dự án Eaton Park được nhiều khách hàng tìm mua với lịch thanh toán chưa từng có.
>>> Global City giá bán mới nhất 11/2025. Thông tin đầy đủ căn hộ, nhà phố liền kề, biệt thự vườn…
Mặt bằng layout tòa Lake Grand Marina Saigon.
Lake Tower của dự án Grand Marina sử dụng hệ thống máy lạnh trung tâm làm lạnh bằng hơi nước, kính mặt ngoài tòa nhà là cường lực Low E 2 lớp…. toàn bộ tòa nhà Lake Grand Marina đều có sự tham gia từ tập đoàn Marriott ngay từ giai đoạn thiết kế cho đến thi công để đảm bảo tiêu chuẩn cao nhất của Marriott. Sau đây là chi tiết mặt bằng tầng Lake Tower – Grand Marina Saigon
Mời quý khách ghé tham quan thực tế Lake Tower Bason, tự tay sờ mắt thấy và trải nghiệm thực tế các dịch vụ 5 sao của thương hiệu khách sạn Marriott để có đánh giá đúng nhất. Book lịch xem nhà gọi ngay Mr Xương – 0909 000 281. Mặt bằng căn hộ Marriott Residences tòa Lake như sau:
Các tòa nhà căn hộ hàng hiệu khác
Căn hộ hàng hiệu Marriott Residence là gì? Khác biệt với phòng khách sạn Marriott như thế nào?
| Các yếu tố so sánh | Căn hộ hàng hiệu Marriott Residences | Marriott Hotel and Suites Saigon |
| Sở hữu | Căn hộ có sổ hồng lâu dài, người mua có thể bán hoặc cho thuê. Thuộc quyền sở hữu của cá nhân. | Lưu trú ngắn hạn theo ngày hoặc tháng, thuộc sở hữu của Marriott Internaitonal hoặc đối tác nhượng quyền. |
| Thiết kế căn hộ | Thiết kế như 1 căn hộ cao cấp có diện tích lớn và đẩy đủ các phòng chức năng: phòng bếp, phòng khách lớn, phòng ngủ riêng biệt, ban công… | Như 1 phòng khách sạn, có diện tích nhỏ, thường không có bếp hoặc bếp nhỏ, không gian phòng khách không đáng kể. |
| Tiện ích | Có đầy đủ tiện ích của khách sạn cộng thêm các tiện ích riêng cho cư dân: sảnh tiếp khách, phòng sinh hoạt cộng đồng, rạp chiếu phim, BBQ… đều miễn phí sử dụng do cư dân đã đóng phí quản lý hàng tháng. | Cung cấp các tiện ích cho khách lưu trú ngắn hạn: hồ bơi, phòng gym, spa, nhà hàng,… và đều có tính phí dịch vụ. |
| Giá cả | Khách hàng cá nhân phải mua & giá bán cao hơn so với các căn hộ cao cấp do giá trị thương hiệu và dịch vụ của Marriott & JW Marriott | Khách hàng chỉ thuê chứ không có bán & giá thuê phòng theo đêm hoặc tháng, thường thay đổi theo thời điểm, loại phòng và các chương trình khuyến mãi. |
| Giá bán | Giá bán phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng hơn, tùy thuộc vào vị trí, chất lượng và tiện ích. | Giá bán thường cao hơn rất nhiều so với căn hộ cao cấp, do cộng thêm giá trị thương hiệu, thiết kế, tiện ích và dịch vụ vượt trội vào giá thành sản phẩm. |
| Tính khan hiếm | Số lượng sản phẩm khá nhiều, dễ tiếp cận hơn cho người mua. | Số lượng thường giới hạn, tạo nên sự khan hiếm và độc bản, không dành cho số đông. |
Toàn bộ thông tin của tòa Lake Grand Marina được INFO Căn Hộ chia sẻ đầy đủ qua bài viết trên. Để nhận báo giá chủ đầu tư & các chính sách bán hàng mới nhất, hoặc quý khách cần tìm mua chyển nhương lại các căn view đẹp giá tốt vui lòng liên hệ Mr Lăng Diệu Xương – 0909 000 281. Để lại thông tin bên dưới nếu cần ký gửi căn hộ Lake Tower Apartment – Grand Marina Bason.
SẢN PHẨM CẦN KÝ GỬI BÁN - CHO THUÊ
Chuyên mục chung cư quận 1 cao cấp do Lăng Diệu Xương viết được cập nhật tháng 05/2025.
Giá: 
