ONE CENTRAL SAIGON
Dự án One Central Saigon (hay còn gọi là The Spirit of Saigon), thường được mọi người biết đến là tòa tháp đôi đang xây dựng tại tứ giác Bến Thành, ngay đối diện chợ Bến Thành với góc 4 mặt tiền đắc địa đường Phạm Ngũ Lão – Calmette – Lê Thị Hồng Gấm – Phó Đức Chính, địa chỉ dự án là số 1 Phạm Ngũ Lão quận 1. Dự án đã trải qua nhiều đợt đổi tên, đổi chủ sở hũu hiện nay thế nào? Tiến độ mới nhất ra sao? Khi nào mở bán….
Hãy cùng đội ngũ INFO Căn Hộ chúng tôi tìm hiểu toàn bộ các thông tin trên qua bài viết sau:
Thông tin One Central Saigon Tower.
| Tên dự án | ONE CENTRAL SAIGON |
|---|---|
| Vị trí | 1 Phạm Ngũ Lão, phường Bến Nghé, quận 1, TPHCM. |
| Chủ đầu tư | Công ty TNHH Phương Đông Hà Nội. |
| Diện tích đất | 8.537m2, là khu phức hợp trung tâm thương mại – khách sạn – văn phòng cho thuê – căn hộ hạng sang |
| Quy mô xây dựng | Gồm 6 tầng hầm (hầm B1 kết nối đến hầm Metro) + 2 tòa tháp cao 48 & 55 tầng có chung khối đế thương mại 7 tầng.
|
| Bàn giao nhà | Đang cập nhật |
| Pháp lý | Sở hữu lâu dài với người VN; 50 năm với người nước ngoài. |
| Giá bán One Central Saigon | ~ 23.000 USD/m2 (650 triệu/m2). |
Các dự án căn hộ đang hoàn thiện pháp lý:
- Lotte Thủ Thiêm đang được UBND gỡ vướng về đóng tiền sử dụng đất bổ sung.
- Palm Garden quận 2 của CĐT Keppel Land đã ký HĐ đặc cọc và cũng đã trả tiền cho khách hàng.
- Dự án Alpha City – 87 Cống Quỳnh góc đường Nguyễn Cư Trinh quận 1 đã ngưng bán từ 2018 đến nay.
Diễn biến mới nhất của tòa nhà One Central Saigon cho đến nay
- Tháng 7/20218: Dự án được giao cho tập đoàn Bitexco; thành lập công ty con có tên Công ty TNHH Saigon Glory (100% vốn sở hữu của Tập đoàn Bitexco) để nhận chuyển nhượng dự án này.
- Năm 2020: The Spirit of Saigon được dùng làm tài sản đảm bảo để Saigon Glory huy động 10.000 tỷ đồng trái phiếu kỳ hạn 3 – 5 năm để tăng quy mô vốn hoạt động.
- Tháng 1/2021: Thay đổi giấy phép đăng ký kinh doanh, tập đoàn Bitexco không còn đứng tên Cty mẹ và 3 người được uỷ quyền đại diện cho 100% phần vốn của Saigon Glory lúc này là ông Vũ Quang Bảo với 2.100 tỷ (~ 30% vốn), ông Trịnh Quang Công 2.800 tỷ (~ 40% vốn) và ông Nguyễn Anh Đức 2.100 tỷ (~ 30% vốn).
- Năm 2021: Dự án được chuyển sang Masterise Homes phát triển dự án với tên gọi mới One Central HCM, dự án được tiếp tục xây dựng thêm vài tầng.
- Tháng 8/2021: Viva Land (trong hệ sinh thái Tập đoàn Vạn Thịnh Phát) vào thế chỗ của Masterise Homes và đổi tên dự án thành Pearl
- Tháng 10/2022: các lãnh đạo Tập đoàn Vạn Thịnh Phát bị bắt và dự án cũng “bất động” từ đó đến nay. Logo Viva Land tại dự án cũng được gỡ bỏ hoàn toàn.
- Tháng 10/2024: Tập đoàn Bitexco đã hoàn tất thủ tục chuyển nhượng vốn góp tại công ty TNHH Saigon Glory cho công ty TNHH Phương Đông Hà Nội (DN này cũng chính là CĐT của dự án Masteri West Heights Hà Nội). Bitexco cam kết tiếp tục thực hiện nghĩa vụ thanh toán gốc và lãi của 10 lô trái phiếu Saigon Glory từ 1/9/2024 đến hết kỳ ngày 12/6/2025 và số tiền lãi của kỳ 18/6/2025. Công ty Phương Đông Hà Nội sẽ tiếp tục thanh toán số tiền gốc của kỳ thanh toán ngày 18/6/2025, cũng như nghĩa vụ trả gốc và lãi của 10 lô trái phiếu sau mốc thời gian trên.
- Cho đến nay (2025): Công trình vẫn đóng cửa kính mít, bên trong không một bóng người, các vật liệu xây dựng đã hoen gỉ – Như vậy, sau 7 năm khởi công thì One Central HCM vẫn cách đích đến còn rất xa và đang góp mặt vào bộ sưu tập các công trình làm xấu bộ mặt của TPHCM.
Vị trí dự án tứ giác Bến Thành quận 1.
Có địa chỉ tại số 1 Phạm Ngũ Lão, phường Nguyễn Thái Bình, quận 1, TPHCM – dự án One Central Saigon có vị trí mà chưa dự án nào vượt qua được khi đối diện là biểu tượng của Sài Gòn với chợ Bến Thành, nhà ga trung tâm của tuyến Metro. Không những thế, việc tiếp cận với One Central Saigon cực kỳ thuận lợi khi dự án có 4 mặt tiền đường là Phạm Ngũ Lão – Calmette – Lê Thị Hồng Gấm – Phó Đức Chính, hướng view của các mặt tiếp giáp One Central quận 1 như sau:
- Hướng Bắc là chợ Bến Thành nhộn nhịp và là biểu tượng của người Sài Gòn.
- Hướng Nam đối diện với khu bảo tàng Mỹ Thuật TPHCM.
- Phía Đông là bệnh viện đa khoa Sài Gòn.
- Phía Tây tiếp giáp với công viên 23/9.
Thật không biết nói gì hơn để hình dung về vị trí dự án khi đối diện là chợ Bến Thành – một biểu tượng và được dùng làm dấu mốc để so sánh khoảng cách của các dự án khác đến đây. Chúng tôi xin đưa ra khoảng cách đến một vài dấu mốc nổi bật như sau:
- 650m đến phố Tây Bùi Viện – tụ điểm vui chơi hàng đêm của nhiều du khách quốc tế, nơi không ngủ của TPHCM.
- 850m đến cầu Khánh Hội hay cầu Calmette để đi sang quận 4.
- 1km đến phố đi bộ Nguyễn Huệ, nợi tổ chức các sự kiện lớn của Sài Gòn.
- 1.5km – 2km đến cầu Ba Son để tiếp cận với dự án The Metropole Thủ Thiêm đang được nhiều người tìm mua.
Đặc biệt, theo thiết kế thì hầm B1 của One Central Saigon có 2 vị trí kết nối trực tiếp với tuyến hầm Metro.
Mặt bằng thiết kế của dự án One Central quận 1.
Căn hộ quận 1 – có tên cũ là The Spitit of Saigon còn hay được nhiều người gọi là căn hộ Bitexcon quận 1, nay đã được đổi chủ qua cho Masterise Homes, dù vướng vào vụ án của bà Trương Mỹ Lan, nhưng chúng tôi hy vọng One Central Sài Gòn sẽ có sự chuyển mình mạnh mẽ để trở thành một biểu tượng của TPHCM hiện đại.
Dự án Saigon One Central có thiết kế 2 tòa tháp với tạo hình như 2 con rồng đang bay lượn trên bầu trời Trên tầng cao còn ngậm hai viên ngọc tượng trưng cho sự phát triển, trường tồn để truyền đời cho thế hệ mai sau.
Theo quy hoạch trước đó thì tòa nhà One Central HCM có quy mô 8.537m2, được thiết kế gồm 2 tòa tháp có chiều cao 224m và 218m với tên gọi lần lượt là West Tower & East Tower, 2 tháp này được nối thông với nhau bởi khu trung tâm thương mại cao 7 tầng & khu vực tầng hầm.
- One Cetral – West Tower cao 55 tầng với 250 phòng khách sạn 6 sao cùng khu văn phòng hạng A cho thuê có diện tích sàn 17.800m2
- One Cetral – East Tower: cao 48 tầng gồm tiện ích khu khách sạn cùng khoảng 350 căn hộ hạng sang đang được giới siêu giàu chờ đợi săn đón.
Khu căn hộ One Central của Masterise vẫn chưa công bố bất cứ thông tin nào về dự án. Tuy nhiên với vị trí độc tôn ngay quận 1, chủ đầu tư cũng có thế mạnh phát triển các bất động sản hàng hiệu siêu sang như Grand Marina Saigon, khu đô thị The Global City thì chắc chắn rằng One Central Saigon sẽ là một dự án để lại dấu ấn đậm nét cho bất kỳ ai sở hữu căn hộ tại đây. Chúng ta hãy cùng chờ đợi thông tin mới nhất của dự án nhé!
Quý khách có thể để lại thông tin bên dưới để được đội ngũ INFO Căn Hộ cập nhật thông tin liên tục & mới nhất của dự án One Central HCM
NHẬN BÁO GIÁ 5 CĂN GIÁ TỐT THÁNG 10/2025
Chủ đầu tư căn hộ The Spirit Of Saigon là ai?
Siêu dự án The Spirit Of Saigon là khu phức hợp 6 sao (gồm 2 tòa tháp A và B, trong đó tháp A gồm có văn phòng cho thuê và khách sạn, tháp B gồm các căn hộ và dịch vụ cung cấp bởi khách sạn thông qua kết nối phần đế và tầng hầm) sở hữu vị trí kim cương tại khu tứ giác Bến Thành.
The Spirit Of Saigon được giao cho Bitexco làm chủ đầu tư qua việc thành lập công ty con là Saigon Glory với tỷ lệ sở hữu vốn 100%. Sau đó dự án được dùng làm tài sản đảm bảo cho việc huy động 10.000 tỷ đồng trái phiếu qua 10 đợt phát hành, có kỳ hạn từ 3 – 5 năm. Từ giai đoạn 2021-2022, The Spirit of Saigon liên tục trải qua nhiều đời chủ như Masterise được đổi tên là One Central HCM; Viva Land của Vạn Thịnh Phát với tên gọi Pearl. Cho đến nay, chủ đầu tư mới nhất của The Spirit Of Saigon là Công ty TNHH Bất động sản Phương Đông Hà Nội và chưa có tên gọi mới.
Nguồn: Mr Lăng Diệu Xương – Viethouse tổng hợp
Giá: 
