Các dự án chung cư mới xây - bàn giao nhà 2025 ở TPHCM

Danh sách dự án chung cư mới TPHCM đã bàn giao 2025 – mua trực tiếp CĐT

Quý khách đang tìm căn hộ mới xây xong, đã bàn giao nhà 2025 tại TPHCM, có thể tham quan thực tế trước khi quyết định chọn căn hộ phù hợp? Đây chính là bài viết mà anh chị đang cần. Chúng tôi đã tổng hợp toàn bộ các dự án căn hộ đã bàn giao 2025 TPHCM và đi vào hoạt động, nhưng vẫn còn giỏ hàng chủ đầu tư với căn hộ mới 100%, kèm theo đó là chính sách thanh toán trả chậm, hỗ trợ vay ngân hàng và nhiều ưu đãi bán hàng theo từng giai đoạn bán hàng.

Tên dự án	Địa chỉ	Giá bán căn hộ	Giao nhà
Grand Marina Saigon	2 Tôn Đức Thắng, phường Sài Gòn (quận 1), TPHCM	450 – 700 triệu/m2	Năm 2024
Lancaster Legacy	230 Nguyễn Trãi, phường Cầu Ông Lãnh (quận 1), HCM	230 – 300 triệu/m2	Năm 2025
The Marq	29B Nguyễn Đình Chiểu, phường Đakao (quận 1), HCM	200 – 230 triệu/m2	Năm 2022
Sunwah Pearl	90 Nguyễn Hữu Cảnh, phường Thạnh Mỹ Tây (quận Bình Thạnh), TPHCM	150 – 170 triệu/m2	Năm 2020
Delasol	1 Tôn Thất Thuyết, phường Vĩnh Hội (quận 4), TPHCM	110 – 130 triệu/m2	Năm 2023
Kiều by Kita	927 Trần Hưng Đạo, Phường Chợ Quán (quận 5), HCM	140 – 170 triệu/m2	Năm 2025
Paris Hoàng Kim	31 đường số 1, phường An Khánh (quận 2) TP.HCM	95 – 110 triệu/m2	Năm 2022
Vinhomes Grand Park	512 Nguyễn Xiển, phường Long Thạnh Mỹ (quận 9), Thủ Đức, TPHCM	50 – 80 triệu/m2	Năm 2025
Akari City	77 Võ Văn Kiệt, phường An Lạc, TPHCM	50 – 60 triệu/m2	2021 – 2024

>>> Tìm hiểu thêm toàn bộ các dự án đang mở bán tại TPHCM cập nhật tháng 10/2025

Phần lớn các dự án trong danh sách trên được bàn giao vào năm 2025 hoặc sớm hơn 2–3 năm. Tùy theo chiến lược bán hàng của chủ đầu tư và quỹ hàng từ các nhà đầu tư mua sỉ, hiện tại nhiều dự án vẫn còn giỏ hàng bán trực tiếp với căn hộ mới 100%. Khách hàng có thể trải nghiệm thực tế không gian sống, từ layout căn hộ, hướng view, nội thất bàn giao, cho đến kiểm tra rõ ràng hồ sơ pháp lý dự án… Tất cả minh bạch và cụ thể, giúp quý khách hoàn toàn yên tâm trước khi đưa ra quyết định mua.

Gọi ngay Hotline – 0909 000 281 để được tư vấn hoặc để lại thông tin bên dưới để nhận báo giá mới nhất

NHẬN BÁO GIÁ 5 CĂN GIÁ TỐT THÁNG 10/2025

Dự án Grand Marina Saigon quận 1

Tên dự án	GRAND MARINA SAIGON
Vị trí	số 2 Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, quận 1, TPHCM.
Chủ đầu tư	Masterise Home
Diện tích đất	10 ha gồm 8 tòa tháp cao 45 – 47 tầng
Thời gian bàn giao	12/2023.
Giá bán	Đơn giá từ 450 – 700 triệu/m2

>>> Xem giỏ hàng & giá bán dự án Grand Marina quận 1 mới nhất 10/2025.

Điểm nổi bật: Dự án là căn hộ mới xây tại TPHCM thuộc phân khúc bất động sản hàng hiệu, các tòa nhà do đơn vị khách sạn 5 sao chuẩn quốc tế Marriott vận hành, là nơi sinh sống của giới tinh hoa TPHCM. Do đó, sống tại căn hộ Marriott Ba Son như ở tại khách sạn 5 sao trong suốt 365 ngày. Chung cư Grand Marina mới bàn giao tòa Lake do Marriott quản lý đi vào hoạt động, còn tòa SEA do JW Marriott vận hành dự kiến được bàn giao nhà trong quý 1/2025.

Dự án The Marq quận 1

Tên dự án	THE MARQ
Vị trí	29B Nguyễn Đình Chiểu, phường Tân Định, TPHCM
Chủ đầu tư	Hongkong Land
Diện tích đất	5.146m2, gồm 2 block căn hộ cao 26 tầng, 3 hầm với hơn 515 căn hộ hạng sang
Thời gian bàn giao	02/2022
Giá bán	Từ 190 – 230 triệu/m2

>>> Xem giỏ hàng & giá bán căn hộ hạng sang The Marq mới nhất 10/2025.

Điểm nổi bật: Dự án thuộc phân khúc bất động sản hạng sang tại TPHCM, vật liệu bàn giao cao cấp, toàn bộ tiện ích cho cư dânngay tầng thượng tòa nhà: Hồ bơi tràn bờ, phòng Gym, BBQ, sảnh tiệc, phòng vui chơi trẻ em, thư viện… không gian sống yên tĩnh và là khu căn hộ compound, mang đến sự an toàn cho cư dân. Vì thế, The Marq được nhiều khách hàng nước ngoài làm việc tại các lãnh sự quán gần đó chọn làm nơi sinh sống.

Dự án Lancaster Legacy quận 1

Tên dự án	LANCASTER LEGACY
Vị trí	230 Nguyễn Trãi, phường Nguyễn Cư Trinh, quận 1, TPHCM.
Chủ đầu tư	Tập đoàn Trung Thủy (TTG)
Diện tích đất	8.491m2. Gồm 3 tòa tháp cao 37 tầng + 5 tầng hầm.
Thời gian bàn giao	Tháng 9/2025
Giá bán	Đơn giá từ 250 – 300 triệu/m2

>>> Xem giỏ hàng & giá bán dự án Lancaster Legacy quận 1 mới nhất 10/2025.

Điểm nổi bật: Dự án có 5 tầng thương mại ngay trục đường Nguyễn Trãi sầm uất của quận 1. Căn hộ Lancaster Nguyễn Trãi là dòng căn hộ hạng sang theo tiêu chuẩn may đo đến từ tập đoàn Trung Thủy, dự án có nhiều loại diện tích, đa dạng phong cách thiết kế để khách hàng chọn lựa. Hơn nữa, công trình cũng đã cất nóc, đang hoàn thiện phần nội thất để bàn giao trong năm 2025, vì thế khách hàng cũng yên tâm hơn khi xuống tiền.

NHẬN BÁO GIÁ 5 CĂN GIÁ TỐT THÁNG 10/2025

Dự án Sunwah Pearl quận Bình Thạnh.

Tên dự án	SUNWAH PEARL
Vị trí	90 Nguyễn Hữu Cảnh, phường 22, quận Bình Thạnh, TP HCM.
Chủ đầu tư	Tập đoàn Sunwah Group (Hong Kong).
Diện tích đất	19.071m2. Gồm 2 hầm xe thông + 3 toà căn hộ cao 45 – 50 tầng
Thời gian bàn giao	Quý 3/2020.
Giá bán	Đơn giá từ 130 – 150 triệu/m2.

>>> Xem giỏ hàng & giá bán chung cư Sunwah Pearl mới nhất 10/2025.

Điểm nổi bật: Sunwah Pearl có vị trí ngay mặt tiền đường Nguyễn Hữu Cãnh, dưới chân cầu Thủ Thiêm quận Bình Thạnh, mặt tiền dự án là tuyến đường ven sông Sài Gòn. Sunwah Peal liền kệ nằm trong cụm khu căn hộ cao cấp đường Nguyễn Hữu Cảnh: Vinhomes Central Park, Saigon Pearl, Vinhomes Ba Son quận 1… Ưu điểm là nhà mới bàn giao được nhiều khách hàng ưa chuộng, có thể mua trực tiếp từ chủ đầu tư giỏ hàng cuối cùng với nhiều ưu đãi thanh toán trả chậm.

Căn hộ Thảo Điền Green Tower

Tên dự án	THẢO ĐIỀN GREEN TOWER
Vị trí	192 Nguyễn Văn Hưởng, phường Thảo Điền, quận 2, Tp Thủ Đức, TPHCM.
Chủ đầu tư	Công ty cổ phần đầu tư bất động sản SIC.
Diện tích đất	4.967m2. Gồm 1 tòa tháp cao 25 tầng + 2 tầng hầm, tổng cộng có 204 căn hộ cao cấp.
Thời gian bàn giao	Tháng 08/2023
Giá bán	Từ 170 – 250 triệu/m2

>>> Xem thông tin & giá bán Thảo Điền Green quận 2 mới nhất 10/2025.

Điểm nổi bật: Dự án nổi bật với vị trí ngay trục đường huyết mạch Nguyễn Văn Hưởng của “khu nhà giàu” Thảo Điền. Sở hữu tầm view đắt giá trực diện sông Sài Gòn, các căn mặt sau có view trung tâm TP nhìn về Landmark 81. Dự án đang còn giỏ hàng cuối cùng 79 căn, mua trực tiếp từ chủ đầu tư với lịch thanh toán nhẹ, nhiều ưu đãi bán hàng hấp dẫn, xem nhà thực tế trước khi quyết định xuống tiền.

Căn hộ Paris Hoàng Kim quận 2

Tên dự án	PARIS HOÀNG KIM
Vị trí	31 đường số 1, phường An Khánh (quận 2) TP.HCM
Chủ đầu tư	Công ty Kinh doanh Nhà Khởi Thành & Tập đoàn Vĩnh Phong Thái
Diện tích đất	7.079m2. Gồm 2 tòa tháp cao 26 tầng + 3 tầng hầm để xe. Tổng cộng dự án có 412 căn hộ cao cấp.
Thời gian bàn giao	Quý 4/2021.
Giá bán	Từ 95 – 110 triệu/m2

Điểm nổi bật: Dự án sở hữu kiến trúc Pháp sang trọng cùng hệ tiện ích nội khu phong cách hoàng gia, nổi bật nhất là hồ bơi vô cực trên tầng thượng tòa nhà. Ngoài ra, vị trí đắc địa ngay vòng xoay Lương Định Của – Trần Não được khách hàng đánh giá rất cao. Không những thế, mức giá bán khá mềm nếu so với các dự án căn hộ mới của khu vực xung quanh. Tuy nhiên, layout thiết kế căn hộ Paris Hoàng Kim được khách hàng đánh giá chưa cao.

NHẬN BÁO GIÁ 5 CĂN GIÁ TỐT THÁNG 10/2025

Căn hộ Kiều By Kita quận 5

Tên dự án	KIỀU BY KITA
Vị trí	927 Trần Hưng Đạo, phường Chợ Quán (quận 5), TPHCM
Chủ đầu tư	KITA GROUP
Diện tích đất	2.059m2. Gồm 1 tòa nhà cao 27 tầng + 2 tầng hầm. Tổng cộng gồm 82 căn hộ cao cấp đã có sổ hồng.
Thời gian bàn giao	Quý 1/2025.
Giá bán	Từ 95 – 110 triệu/m2

Điểm nổi bật: Đây là dự án hiếm hoi tại khu vực quận 5 được xây dựng trong gần 10 năm nay, nhà đã có sổ hồng sẵn mang đến sự an tâm rất lớn cho khách hàng khi tìm hiểu dự án, số lượng căn ít chỉ 82 căn mang tính riêng tư rất cao. Tuy nhiên, dự án có quy mô nhỏ cùng diện tích đất hạn hẹp nên không có mảng xanh, các tiện ích cũng có diện tích đủ dùng cho cư dân.

Dự án Delasol quận 4.

Tên dự án	DE LA SOL
Vị trí	Số 1 Tôn Thất Thuyết, Phường 18, Quận 4, TP HCM.
Chủ đầu tư	Capitaland của Singapore
Diện tích đất	1.45 ha. Gồm 3 block căn hộ cao 34 tầng + 2 tầng hầm.
Thời gian bàn giao	Năm 2024.
Giá bán	Đơn giá từ 110 – 130 triệu/m2.

>>> Xem thông tin dự án & giá bán chung cư de la sol mới nhất 10/2025.

Điểm nổi bật: Delasol là căn hộ cao cấp nhất quận 4, do chủ đầu tư Capitaland – hàng đầu Singapore triển khai. Dự án có nhiều tiện ích đẳng cấp như: hồ bơi Olympic chuẩn quốc tế, phòng Gym hiện đại, phòng giải trí với bida + bóng bàn, sân trượt Skateboard, phòng Karaoke… sảnh tiếp khách sang trọng như khách sạn… cùng mảng xanh hiện diện khắp mọi ngóc ngách của tòa nhà. Khách hàng cũng yên tâm hơn khi CĐT dự án là Capitaland đến từ Singapore. Hiện nay dự án Delasol quận 4 đang chuẩn bị mở bán tòa B (Bass).

Với các chung cư mới xây ở TPHCM này và đã bàn giao nhà, quý khách được trực tiếp tham quan căn hộ thực tế, từ không gian sống cùng các tiện ích nội khu, xem layout thiết kế nhà có phù hợp, trải nghiệm nội thất bàn giao cho đến hướng view thực tế của từng căn hộ… Đây là cơ hội hiếm có để quý khách kiểm chứng chất lượng xây dựng, uy tín của chủ đầu tư cũng như yên tâm tuyệt đối về pháp lý & tiến độ bàn giao – yếu tố then chốt cho những quyết định đầu tư bền vững.

Liên hệ Mr Xương – 0909 000 281 để đặt lịch tham quan hoăc để lại thông tin bên dưới để nhận báo giá & chương trình ưu đãi mới nhất.

NHẬN BÁO GIÁ 5 CĂN GIÁ TỐT THÁNG 10/2025