Căn hộ Quận 2

Chung cư quận 2 (TP Thủ Đức) từ lâu đã khẳng định vị thế là tâm điểm phát triển bậc nhất khu Đông, nơi tập trung số lượng dự án căn hộ cao cấp nhiều nhất TP.HCM. Với vị trí chiến lược chỉ cách lõi trung tâm quận 1 ở bên kia sông Sài Gòn, hạ tầng được quy hoạch bài bản, quỹ đất để triển khai các dự án căn hộ mới còn rất lớn… do đó chung cư quận 2 luôn nằm trong “tầm ngắm” của những khách hàng trẻ tìm kiếm nơi an cư đẳng cấp và cả những nhà đầu tư sành sỏi.

DANH SÁCH CĂN HỘ CHUNG CƯ QUẬN 2 MỚI NHẤT 2025

Theo Nghị quyết 202/2025/QH15, siêu đô thị TP.HCM mới được hình thành từ việc sáp nhập TP.HCM, Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu, đồng thời áp dụng hành chính 2 cấp (bỏ cấp quận), có hiệu lực từ 01/07/2025 sẽ làm thay đổi địa chỉ chính thức của tất cả các dự án bất động sản.

Trước sáp nhập quận 2 (nay là Khu vực 1 của thành phố Thủ Đức) có 11 đơn vị hành chính cấp phường gồm: An Khánh, An Lợi Đông, An Phú, Bình An, Bình Khánh, Bình Trưng Đông, Bình Trưng Tây, Cát Lái, Thạnh Mỹ Lợi, Thảo Điền và Thủ Thiêm.

Sau sáp nhập, khu vực quận 2, thành phố Thủ Đức được gộp lại chỉ còn:

• • Phường An Khánh bao gồm: phường An Khánh, An Lợi Đông, Thảo Điền, Thủ Thiêm và 1 phần phường An Phú cũ.
  • Phường Bình Trưng gồm: phường Bình Trưng Đông, Bình Trưng Tây, 1 phần phường An Phú.
  • Phường Cát Lái gồm: phường Cát Lái + Thạnh Mỹ Lợi.

Vì thế, các chung cư HCM tại quận 2 hiện nay đều cập nhật lại địa chỉ mới theo địa giới hành chính như sau:

GIÁ BÁN CĂN HỘ CAO CẤP QUẬN 2 CẬP NHẬT 2025

Một sự thật không thể phủ nhận tại thị trường quận 2 (TP. Thủ Đức): những dự án căn hộ cao cấp được tìm mua nhiều nhất đều tọa lạc tại các vị trí đắc địa ven sông Sài Gòn. Lịch sử của thị trường đã chứng minh một quy luật gần như bất biến: giá bán & giá thuê chung cư TPHCM tại quận 2 luôn có xu hướng năm sau cao hơn năm trước. Thực tế, nhiều căn hộ cao cấp tại đây đã ghi nhận mức tăng trưởng gấp 2, thậm chí gấp 4 lần so với giá gốc tại thời điểm mở bán. Hãy cùng INFO Căn Hộ tìm hiểu giá bán điển hình của một vài căn hộ như sau:

Đơn vị tính: Tỷ đồng/m2

Tiềm năng tăng giá căn hộ quận 2 được dự báo sẽ còn bứt phá mạnh mẽ hơn nữa trong tương lai gần. Sức bật này đến từ hàng loạt công trình hạ tầng trọng điểm đang và sẽ sớm hoàn thiện như: dự án cầu đi bộ Thủ Thiêm kết nối trực tiếp với quận, nút giao thông An Phú hiện đại, mở rộng cao tốc TP.HCM – Long Thành, ga Thủ Thiêm của tuyến đường sắt cao tốc Bắc – Nam, xây dựng khu phức hợp TDTT Rạch Chiếc, xây dựng cầu Cát Lái…

Ngoài ra, quý khách có thể tham khảo thêm dự án căn hộ tại các quận khác của TPHCM bên dưới:

Bảng giá được CEO Lăng Xương biên tập và cập nhật vào tháng 05/2025.