Zeit River Thủ Thiêm | Giá bán căn hộ Zeit【10/2025】

ZEIT RIVER

Thủ Thiêm Zeit River tọa lạc tại số 175 Nguyễn Cơ Thạch, phường An Khánh, TPHCM, dự án do tập đoàn GS E&C đến từ Hàn Quốc làm chủ đầu tư. Hiện tại, Zeit Thủ Thiêm đã hoàn thiện giai đoạn 1 gồm 2 tòa tháp cao 25 – 32 tầng và 2 dãy nhà 4 tầng với 300 căn hộ cao cấp, thời gian bàn giao nhà từng đợt từ tháng 11/2024.

The Zeit Thủ Thiêm hiện đã hết hàng chủ đầu tư của giai đoạn 1, quý khách quan tâm có thể chờ mua giai đoạn 2 hoặc tìm mua hàng chuyển nhượng lại. Vậy giỏ hàng chuyển nhượng Zeit Xii Thủ Thiêm có những căn nào, giá bán có chênh nhiều so với giá gốc không? Phí quản lý là bao nhiêu? Tiện ích nội khu có những gì?…

Hãy cùng đội ngũ infocanho chúng tôi tìm hiểu chi tiết hơn về dự án Zeit River sau:

Giá bán căn hộ Zeit River Thủ Thiêm mới nhất 10/2025.

Loại căn hộ	Giá bán căn hộ Zeit River	Cho thuê Zeit River Thủ Thiêm
1PN + 1WC diện tích 61m2	11 – 12.5 tỷ/căn	22 – 25 triêu/tháng
2PN + 2WC diện tích 88m2 – 97m2	17.5 – 20.5 tỷ/căn	32 – 40 triệu/tháng
3PN + 2WC diện tích 126m2 – 135m2	28 – 33 tỷ/căn	45 – 47 triệu/tháng
4PN + 3WC diện tích 181m2 – 201m2	43 – 59 tỷ/căn	từ 3.500 USD ~ 80 tr/th.
Duplex 2PN (khối đế) 118m2 – 138m2 Duplex 4PN (khối tháp) 183m2 – 215m2	21 – 26 tỷ/căn 53 – 63 tỷ/căn	– $ 4.000 ~ 110 triệu/tháng
Penthouse 5PN (373m2 – 392m2) nhà thô	Từ 150 tỷ/căn	–
Shophouse khối Podium 4 tầng 4PN Diện tích 252m2 – 448m2	Chưa có hàng chuyển nhượng	–

*** Giá bán trên bao gồm toàn bộ chi phí sang tên, công chứng, nhà có thể kèm theo nội thất (tùy căn).
*** Giá thuê trên áp dụng cho căn hộ NTCB như bàn giao của chủ đầu tư; tùy theo hướng view, tầng cao, nội thất mà giá thuê các căn sẽ khác nhau.

Hiện tại đơn giá bán căn hộ Zeit River Thủ Thiêm dao động khoảng 160 – 200 triệu/m2 (tùy theo tầng cao, hướng view, chủ nhà thiện chí bán hay chỉ chào giá cho vui…) Ngoài ra, đến với dự án The Zeit Thủ Thiêm quý khách còn có nhiều dòng sản phẩm để chọn lựa gồm:

• 10 căn nhà phố Zeit River Thủ Thiêm diện tích 6.9x10m xây dựng 1 trệt + 3 lầu, tổng diện tích sử dụng khoảng 200 – 250m2, nhà hướng Đông Bắc, có sổ hồng sở hữu lâu dài. Tiện ích: thang máy riêng, khu compound an ninh 24/24, chủ nhà đậu xe và dùng chung tiện ích với khu căn hộ. Giá bán từ 43 – 55 tỷ/căn.
• 16 căn hộ khối đế Podium  loại 2PN – 3PN – Duplex có diện tích 93m2 – 137m2. Giá bán từ 130 triệu/m2.
• 13 căn shophouse Thủ Thiêm Zeit River có 4 tầng bao gồm: 9 căn mặt tiền Nguyễn Cơ Thạch (275m2 – 450m2); 4 căn shophouse mặt trong view nội khu (250m2). Giá bán từ 70 – 80 tỷ/căn.

>>> Xem giỏ hàng & giá cho thuê căn hộ Zeit Thủ Thiêm mới nhất 10/2025.

Nhận thông tin báo giá căn hộ Thủ Thiêm Zeit River qua Hotline – 0909 000 281 hoặc quý khách có thể để lại thông tin bên dưới để nhận tư vấn thêm:

NHẬN BÁO GIÁ 5 CĂN GIÁ TỐT THÁNG 10/2025

Δ

Các phí dịch vụ tòa nhà Zeit River Thủ Thiêm 2025.

Đơn vị quản lý	Xi S&D của Hàn Quốc (dự kiến)
Phí quản lý căn hộ Zeit River	35.000 VNĐ/m2 x diện tích thông thủy.
Phí gửi xe hơi	Đang cập nhật
Phí gửi xe máy	Đang cập nhật
Số điện thoại ban quản lý Zeit River	Đang cập nhật
Các tiện ích khác	Hồ bơi nội khu, BBQ, phòng Gym, Yoga, công viên ven sông… miễn phí cho cư dân.

Xem thêm các dự án gần đó:

• Căn hộ The River Thủ Thiêm ngay sát bên cạnh và đã có sổ hồng. Giỏ hàng chuyển nhượng 10/2025
• Lakeview Thủ Thiêm là dự án nhà phố + căn hộ thấp tầng mặt tiền đường Tố Hữu, nhà đã có sổ hồng.
• Căn hộ Metropole ngay dưới chân cầu Ba Son và The Opera Thủ Thiêm đang được nhiều khách quan tâm.

Sale chuyên bán Thủ Thiêm Zeit River quận 2, nắm full giỏ hàng chuyển nhượng căn 1PN – 2PN – 3PN – 4PN – Duplex – Penthouse… giá tốt mới nhất 2025.

➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖

• Văn phòng sát bên dự án, hỗ trợ xem nhà 24/7
• Làm việc trực tiếp với chủ nhà, luôn hỗ trợ và có giá tốt nhất cho khách hàng.
• Được chính chủ giao tin tưởng giao quản lý độc quyền nhiều căn, nắm pass và chìa xem nhà mọi lúc.

Thông tin Thủ Thiêm Zeit River.

Theo quy hoạch tổng thể, The Zeit Thủ Thiêm có quy mô 3.3 ha, được chia làm 3 giai đoạn triển khai với tổng cộng 6 tòa nhà cao 12 – 32 tầng, cung cấp ra thị trường 817 căn hộ hạng sang. Cụ thể:

• Lô 3.3 – diện tích 16.283m2 mang tên gọi Thủ Thiêm Zeit Park với 3 tòa tháp cao 12 – 21 tầng cung cấp 345 căn hộ.
• Lô 3.7 – diện tích 7.872m2 dự kiến mang tên Thủ Thiêm Zeit Center gồm 1 tháp cao 29 tầng + 1 hầm với tổng cộng 154 căn hộ.
• Lô 3.11 – diện tích 9.125m2 mang tên Thủ Thiêm Zeit River với 2 block căn hộ cao 25 + 32 tầng với 300 căn hộ (giao nhà 2024) với các thông tin chi tiết sau:

Tên dự án	THỦ THIÊM ZEIT RIVER
Vị trí	175 Nguyễn Cơ Thạch, phường An Khánh, Tp Thủ Đức, TPHCM.
Chủ đầu tư	Công ty TNHH MTV Việt Nam GE Enterprise (VGSE).
Phát triển dự án	Công ty GS Engineering & Construction (GS E&C) – của Hàn Quốc.
Đơn vị thiết kế	PTW Architects.
Diện tích đất	33.282m2 (khoảng 3.3ha) thuộc khu chức năng số 3 của khu đô thị Thủ Thiêm. Gồm 3 giai đoạn triển khai với tất cả 6 tòa nhà cao 12 – 32 tầng tổng cộng 817 căn hộ cao cấp.
Quy mô xây dựng	Giai đoạn 1 – lô số 3.11 có diện tích 9.125m2 xây dựng gồm 2 block căn hộ cao 25 – 32 tầng + 2 dãy nhà 4 tầng với tổng cộng 300 căn hộ cao cấp.
Các loại diện tích	1 phòng ngủ có diện tích: 61m2 (31 căn). 2 phòng ngủ 1 WC có diện tích: 88m2 – 97m2 (138 căn). 3 phòng ngủ 2 WC có diện tích: 126m2 – 135m2 (71 căn). 4 phòng ngủ có diện tích: 181m2 – 201m2 (29 căn). Duplex khối đế thiết kế 2PN, diện tích: 118m2 – 138m2. Duplex 2 tháp T1+T2 có 4PN, diện tích: 183m2 – 215m2 (có 14 căn). Penthouse 5PN diện tích: 373m2 – 392m2 (có hồ bơi riêng – cả dự án có 4 căn). Nhà phố Zeit Thủ Thiêm 4 tầng có 3PN diện tích 214m2 – 218m2. Shophouse thương mại + để ở gồm 4 tầng có 4PN diện tích 252m2 – 448m2 (13 căn).
Điểm nổi bật	Smart Home: Điều khiển ngôi nhà chỉ với 1 chạm. Smart Parking: Trợ lý ảo hỗ trợ đỗ xe. Smart Energy Usage: Tràn ngập khí tươi trong toàn bộ tòa nhà. Smart Pass: Tự động Nhận diện gương mặt khi ra vào căn hộ. Cầu Sky Bridge dài 800m
Năm đi vào sử dụng	Tháng 10/2024
Pháp lý	Người Việt Nam sở hữu lâu dài. Người nước ngoài sở hữu 50 năm.
Giá bán Zeit River	150 – 200 triệu/m2

NHẬN BÁO GIÁ 5 CĂN GIÁ TỐT THÁNG 10/2025

Δ

Các dự án mới nhất đang mở bán

• The Global City giá căn hộ từ 150 triệu/m2; shophouse 45 tỷ/căn; biệt thự vườn từ 60 tỷ/căn chưa trừ ưu đãi
• Dự án Eaton Park quận 2 của Gamuda Land ngay mặt tiền Mai Chí Thọ. Giá bán & ưu đãi mới nhất 10/2025.

4 lý do nên mua căn hộ Zeit River Thủ Thiêm.

• Chủ đầu tư uy tín GS E&C – một trong 8 Chaebol của Hàn Quốc nổi tiếng toàn cầu với nhiều dự án đã triển khai thành công: Ladera Tower – Mỹ, Laffan Refinery – Qatar, Ng Teng Fong Hospital – Singapore.
• Zeit River Thủ Thiêm có vị trí kim cương ngay 2 trục đường huyết mạch của KĐT Thủ Thiêm là Nguyễn Cơ Thạch + Trần Bạch Đằng, thuận tiện vào trung tâm quận 1 qua cầu Thủ Thiêm và cầu Ba Son.
• Tiện ích Zeit River đẳng cấp – ứng dụng hàng loạt công nghệ hiện đại: hệ thống làm sạch không khi & nước, cảm biến chuyển động để phòng kẻ trộm, ứng dụng đỗ xe thông minh, thang máy Zeit Elevator độc quyền sử dụng công nghệ loT
• Thiết kế độc đáo & khác biệt được thiết kế bởi PTW Architects với các góc nhà được bo tròn, cầu Sky Bridge dài 800m nối giữa các tháp, tiện ích trải dài trên 4 tầng: trệt – tầng 2 – 5 – 19 – 20.

Địa chỉ Zeit River Thủ Thiêm số mấy? Vị trí ở đâu?

Tọa lạc tại 175 Nguyễn Cơ Thạch, phường An Khánh, Tp Thủ Đức thuộc lô số 3.11 của khu chức năng số 3 trong tổng thể 8 phân khu chức năng KĐT Thủ Thiêm. Dự án Zeit River quận 2 có vị trí nổi bật nhất tại bán đảo Thủ Thiêm khi nằm ngay góc 2 trục đường chính của khu này là:

• Đường Nguyễn Cơ Thạch lộ giới 45m chạy xuyên suốt từ cầu Thủ Thiêm 1 xuyên qua khu đô thị Sala đến cầu Thủ Thiêm 4.
• Đường Trần Bạch Đằng (trước đây gọi là đại lộ Vòng Cung) rộng 55m chạy từ đường Trần Não đến Mai Chí Thọ với hàng loạt dự án căn hộ hạng sang đã và đang triển khai (The River, Metropole Thủ Thiêm, Eco Smart City, Empire City).

Điểm đặc biệt là theo quy hoạch thì bản đảo Thủ Thiêm có 5 cây cầu kết nối với các quận khác như Quận Bình Thạnh, Quận 1, Quận 4 và Quận 7. Tất cả các cây cầu này đều có điểm giao nhau với Đại lộ Vòng Cung của bán đảo Thủ Thiêm. Cụ thể:

• Cầu Thủ Thiêm 1 (hiện gọi là cầu Thủ Thiêm) kết nối với Quận Bình Thạnh (đi vào hoạt động từ năm 2010); cách dự án Zeit Xii Thủ Thiêm chỉ 400m.
• Cầu Thủ Thiêm 2 (gọi là cầu Ba Son) kết nối với Quận 1 qua đường Tôn Đức Thắng (khánh thành 28/04/2022), cách Zeit River chỉ 1.5km.
• Cầu Thủ Thiêm 3 (tên dự kiến là cầu Thủ Ngữ): đi từ đường Tôn Đản, quận 4 (đã có quy hoạch cụ thể)
• Cầu Thủ Thiêm 4 (tên dự kiến cầu Bến Nghé) kết nối với đường Lưu Trọng Lư, quận 7 (đã có quy hoạch).
• Cầu Thủ Thiêm 5 (cầu đi bộ Thủ Thiêm) kết nối từ bến Bạch Đằng qua quảng trường trung tâm Thủ Thiêm.

Với kết nối giao thông thuận tiện đó, cư dân từ chung cư Zeit River Thủ Thiêm có thể đến các điểm quan trọng của Sài Gòn chỉ trong vài phút di chuyển:

• 2.7km đến tòa nhà Landmark 81 của dự án Vinhomes Central Pak, Saigon Pearl, Sunwah Pearl.. trên trục đường Nguyễn Hữu Cảnh quận Bình Thạnh.
• 2.9km có mặt tại Vinhomes Golden River, là khu đô thị đẳng cấp nhất quận 1 nổi bật với dòng bất động sản hàng hiệu – căn hộ Grand Marina
• 4.9km di chuyển đến chợ Bến Thành – điểm tham quan hàng đầu và nổi tiếng nhất Sài Gòn hiện nay.
• 1.4km đi đến hệ thống trường quốc tế Việt Úc Sala – trường top đầu trong khu đô thị Sala quận 2.

Các hướng view chính của khu căn hộ cao cấp Zeit Thủ Thiêm:

• Tây Bắc: Mặt tiền đại lộ Trần Bạch Đằng, cũng là hướng view sông Sài Gòn
• Đông Bắc: Mặt tiền đường Nguyễn Cơ Thạch cũng là view sông và Landmark 81.
• Đông Nam: View khu đô thị Sala và hồ Thủ Thiêm 14 ha.
• Tây Nam: view trung tâm thành phố quận 1 và tòa nhà Bitexco.

Tiện ích Zeit River Thủ Thiêm có những gì đặc biệt?

Tiện ích nội khu:

Điều đầu tiên tạo nên khác biệt lớn nhất so với những dự án xung quanh là mật độ xây dựng của Thủ Thiêm Zeit River project rất thấp chỉ 18.5%, các góc của 2 tháp nhà được bo cong mềm mại, làm gợi nhớ đến những tòa nhà hình Elip thuộc dự án City Garden trên đường Ngô Tất Tố quận Bình Thạnh.

Hơn 50 tiện ích cao cấp của dự án Zeit Thủ Thiêm được bố trí phân tán tại tầng trệt, tầng 2 – tầng 5 – tầng 19 – tầng 20, mang đến trải nghiệm đa chiều nhiều cảm xúc cho cư dân

Không những thế, sống tại căn hộ hạng sang Zeit River Thủ Thiêm với nước sạch, không khí sạch, an ninh cũng sạch. Khi đó, tâm an thì trẻ khoẻ là có thiệt. Dự án được áp dụng các các công nghệ hàng đầu mà các khu căn hộ xung quanh không có như:

• Hệ thống cấp nước thông minh: xử lý loại bỏ tạp chất từ nguồn nước thuỷ cục thành phố trước khi cư dân sử dụng.
• Hệ thống HRV: lọc – loại bỏ tạp chất gây ô nhiễm của khí tươi từ bên trong và bên ngoài căn hộ.
• Hệ thống Smart Pass: với thang máy thông minh Zeit Elevator độc quyền, sử dụng công nghệ loT tích hợp với ứng dụng, tự động mở khoá sảnh lễ tân, mở cửa thang máy và di chuyển đến vị trí tầng căn hộ của cư dân.
• Motion Sensor – Hệ thống cảm biến chuyển động thông minh được bố trí tại phòng khách mỗi căn hộ, phát hiện chuyển động giúp cảnh báo người lạ xâm nhập và gửi thông báo, hình ảnh qua ứng dụng hoặc SMS khi chủ nhà đi vắng.
• Hệ thống chiếu sáng thông minh – điều khiển toàn bộ khu vực chiếu sáng trong căn hộ, giúp cư dân có thể điều chỉnh Bật/Tắt thông qua ứng dụng mà không cần phải di chuyển.
• Smart Parking – Hệ thống bãi đậu xe thông minh: Ứng dụng những công nghệ nhận diện biển số xe cư dân, tự động mở rào chắn; hệ thống tìm xe và tìm chỗ trống đậu xe thông minh; trạm sạc điện đạt công suất 80% pin trong 1h20 phút; hệ thống quạt hút khói ngăn chặn sự tích tụ khí CO, CO2.

>>> Xem các công nghệ hiện đại của Zeit River tại https://bit.ly/cong-nghe-zeit-river

Hơn nữa, chỗ đậu xe cho xế yêu của quý khách tại chung cư Thủ Thiêm Zeit River cũng được đảm bảo với 2 tầng hầm thông 2 tòa nhà, cung cấp 434 chỗ đậu xe hơi cùng 736 chỗ đậu xe máy, theo tỉ lệ khoảng 1.5 chỗ đậu xe/căn hộ.

Căn hộ cao cấp Zeit River Thủ Thiêm được chủ đầu tư GS chăm chút tỉ mỉ với độ cao trần 3m mang đến không gian rộng rãi khoáng đạt, kính Low-E cách nhiệt và cách âm, các thiết bị và nội thất chất lượng cao nhập khẩu từ Châu Âu được trau chuốt và lựa chọn kỹ lưỡng, nhằm thể hiện phong cách và gu thẩm mỹ tinh tế của gia chủ.

Các dự án gần Thủ Thiêm Zeit River

• Sunwah Pearl Bình Thạnh ngay dưới chân cầu Thủ Thiêm thuộc quận Bình Thạnh. Giá bán mới nhất 2025.
• Chung cư Ba Son là khu dân cư đẳng cấp của Vinhomes quận 1, nhà đã có sổ hồng. Giá bán 2025.

Mặt bằng layout Thủ Thiêm Zeit River quận 2.

Giai đoạn 1 của dự án Thủ Thiêm Zeit tại lô số 3.11 có diện tích đất 9.125m2 mang tên Thủ Thiêm Zeit River gồm 2 tầng hầm thông với nhau cùng 2 tòa tháp:

• Tháp T1 có chiều cao 25 tầng ở mặt tiền đường Trần Bạch Đằng có tối đa 6 căn/sàn. Tháp T1 không có loại 1 phòng ngủ, căn 2PN – 3PN được bố trí tại tầng 3 – 19, căn 4PN – Duplex chỉ có từ tầng 20 – 23. Penthouse tại 2 tầng trên cùng 24 + 25.
• Tháp T2 cao 32 tầng ngay mặt tiền đường Nguyễn Cơ Thạch có 8 căn/sàn. Các căn 1PN – 3PN có từ tầng 3 – 19, căn 4PN dạng Duplex chỉ có tại tầng 21 – 30. Penthouse Thủ Thiêm Zeit tại 2 tầng trên cùng 31 + 32.

• 1 phòng ngủ có diện tích: 61m2.
• 2 phòng ngủ 1 WC có diện tích: 88m2 – 97m2.
• 3 phòng ngủ 2 WC có diện tích: 126m2 – 135m2.
• 4 phòng ngủ có diện tích: 181m2 – 201m2.
• Duplex khối đế thiết kế 2PN, diện tích: 118m2 – 138m2.
• Duplex 2 tháp T1+T2 có 4PN, diện tích: 183m2 – 215m2.
• Penthouse 5PN diện tích: 373m2 – 392m2 (có hồ bơi riêng – cả dự án có 4 căn).

>>> Mặt bằng chi tiết căn hộ xem tại https://bit.ly/mat-bang-zeit-river

Ngoài ra, khối đế dự án Thủ Thiêm Zeit River cao 4 tầng có 10 căn nhà phố (townhouse) với diện tích 7x10m và 20 căn nhà phố thương mại (shophouse) có diện tích 275m2 – 450m2.

Chủ đầu tư GS Zeit là ai?

The Zeit Thủ Thiêm là dự án của chủ đầu tư GS E&C đến từ Hàn Quốc, cái tên rất quen thuộc với các dự án hạ tầng lớn của Việt Nam. Tập đoàn GS được thành lập vào năm 1969 tại Hàn Quốc và đến Việt Nam vào năm 2004 với công ty con là GS E&C Việt Nam. Các dự án bất động sản do GS E&C làm chủ đầu tư gồm:

• Căn hộ cao cấp Xi RiverView Palace tại Thảo Điền có quy mô 1.7 ha, bàn giao nhà năm 2012.
• Khu đô thị Zeitgeist (GS MetroCity) tại Phước Kiểng, Nhà Bè quy mô gần 350 ha, bàn giao nhà GĐ 1 vào năm 2022
• Sunflower international Village (Hải Phòng) đi vào sử dụng từ năm 2018.
• GS MetroCity Long Bình quận 9 – chủ đầu tư chưa công bố thông tin.

Ý nghĩa của tên gọi Zeit là sao?

“Zeit” có nghĩa là “thời gian” (theo tiếng Đức) – một thương hiệu căn hộ cao cấp của chủ đầu tư GS E&C (bên cạnh thương hiệu “Xi” đã được nhiều ngưới biết đến trước đây). “Zeit” là một từ được ghép bởi 4 chữ cái đầu tiên trong 4 từ khác nhau:

• Zenith: Nghĩa là công trình đánh dấu sự chuyển mình trong lịch sử phát triển. Không ngừng thách thức giới hạn với tôn chỉ kiến tạo những công trình đẳng cấp mang tinh thần Zenith bất tận.
• Experience: Nghĩa là tạo sự tương tác qua lại giữa môi trường thiên nhiên với cơ sở hạ tầng kỹ thuật. Mang đến trải nghiệm sống tinh tế, hoà quyện giữa thiên nhiên thuần khiết và nét kiến trúc đương đại.
• Innovation: Nghĩa là tiên phong đổi mới công nghệ, hướng đến tương lai bền vững, thân thiện với môi trường. Xây dựng phong cách kiến trúc sống hiện đại nhằm cải thiện đời sống cho cư dân.
• Timeless: Nghĩa là kiến tạo những công trình biểu tượng cùng hệ giá trị vượt trội, trường tồn với thời gian cho cư dân khi sinh sống tại đây.

Hy vọng qua những chia sẻ trên đã giúp khách hàng hiểu rõ hơn về dự án Zeit River Thủ Thiêm. Để nhận báo giá mới nhất vui lòng gọi Hotline – 0909 000 281 hoặc nếu cần ký gửi Zeit River Thủ Thiêm quận 2 vui lòng để lại thông tin bên dưới để nhận tư vấn giá bán phù hợp.

SẢN PHẨM CẦN KÝ GỬI BÁN - CHO THUÊ

Chọn nhu cầu của bạn
Nhu cầuCần BánCho ThuêCần Bán hoặc Cho Thuê

Chọn loại sản phẩm
Loại sản phẩmBiệt thựNhà phố liền kềShophousePenthouse - DuplexCăn hộ 1 phòng ngủCăn hộ 2 phòng ngủCăn hộ 3 phòng ngủCăn hộ 4 phòng ngủ

Δ

Các câu hỏi khi mua căn hộ Zeit Thủ Thiêm

Tác giả bài viết: (Mr) Lăng Diệu Xương cập nhật tháng 06/2025.