Dự án Thủ Thiêm Lakeview do CII làm chủ đầu tư có quy mô 4.9 ha và có vị trí rất đẹp, ngay góc 3 trục đường Nguyễn Cơ Thạch – Tố Hữu – Lương Định của khu đô thị Thủ Thiêm. Hiện nay, dự án đã hoàn thành 3 phân khu đầu tiên với tên gọi ngắn gọn là Lakeview 1 – Lakeview 2 – Lakeview 3 Thủ Thiêm….
Trên thị trường hiện có rất ít và không đầy đủ thông tin về dự án này. Mời quý khách cùng đội ngũ INFO Căn Hộ tìm hiểu mọi ngóc ngách của Lake View Thủ Thiêm qua bài viết sau:
Giá bán chung cư – nhà phố Thủ Thiêm Lakeview đường Tố Hữu 2025
| Diện tích | Đặc điểm | Giá bán |
|---|---|---|
| Nhà phố 5x15m |
| 65 tỷ/căn |
| Nhà phố 7 x 20m |
| 102 tỷ/căn |
| Nhà phố 5.2 x 18m |
| 85 tỷ/căn |
| Nhà phố 7 x 20m |
| 125 tỷ/căn |
| Nhà phố 7x20m |
| 140 tỷ/căn |
| Căn góc 7 x 20m |
| 145 tỷ/căn |
| Nhà phố 13.5x20m |
| Hết hàng |
Hiện tại, dự án Thủ Thiêm Lakeview chỉ mới mở bán & bàn giao nhà 3 phân khu thường được gọi là Lakeview 1 – 2 – 3 Thủ Thiêm. Thông tin từng phân khu và mặt bằng được INFO Căn Hộ tổng hợp tại đây
| Loại căn hộ | Giá bán căn hộ Lakeview | Cho thuê Lakeview Thủ Thiêm |
|---|---|---|
| 2PN + 2WC diện tích 84m2 – 121m2 | 11 – 14 tỷ/căn | 18 – 24 triệu/tháng |
| 3PN + 2WC diện tích 120m2 – 140m2 | 14 – 19 tỷ/căn | 25 – 32 triệu/tháng |
| 4PN + 3WC diện tích 150m2 – 170m2 | – | 40 – 55 triệu/tháng |
| Penthouse diện tích 220m2 – | – | – |
*** Hiện nay pháp lý chung cư Lakeview 1 đã có sổ hồng; Lakeview 2 đang nộp hồ sơ làm sổ; Lakeview 3 (căn hộ D’Verano) là hợp đồng cọc.
Tính ra, đơn giá bán căn hộ Lakeview Thủ Thiêm hiện dao động từ 100 – 120 triệu/m2 – tùy khu, hướng view và nội thất căn hộ cần bán. Phí dịch vụ khu căn hộ Thủ Thiêm Lakeview năm 2025 như sau:
- Phí quản lý: 16.000 VNĐ/m2.
- Gửi xe oto: 1.600.000 VNĐ/chiếc.
- Gửi xe máy: 275.000 VNĐ/chiếc.
Nhiều khách hàng thường nhầm lẫn giữa Lakeview Thủ Thiêm với Lakeview City của Novaland tại phường An Phú, quận 2 chưa có sổ hồng và có giá bán rẻ hơn nhiều chỉ khoảng 15 tỷ/căn. Gọi ngay (Mr) Lăng Diệu Xương – 0909 000 281 để được cập nhật giá bán & giỏ hàng chuyển nhượng mới nhất của dự án.
NHẬN BÁO GIÁ 5 CĂN GIÁ TỐT THÁNG 10/2025
Các dự án khác xung quanh
- Giá The River Thủ Thiêm mới nhất 10/2025. Dự án ngay chân cầu Thủ Thiêm, sát bên sông Sài Gòn.
- Dự án Thủ Thiêm Zeit River giá bán chuyển nhượng là bao nhiêu khi đang nhận bàn giao nhà.
- Sunwah Pearl là căn hộ cao cấp ngay dưới chân cầu Thủ Thiêm quận Bình Thạnh. Giá bán mới nhất 10/2025
Tổng quan dự án Thủ Thiêm Lakeview.
| Tên dự án | THỦ THIÊM LAKE VIEW |
|---|---|
| Vị trí |
|
| Chủ đầu tư | Công ty TNHH MTV Khu Bắc Thủ Thiêm (CII sở hữu 100% vốn) |
| Diện tích đất | 4.9 ha |
| Quy mô dự án | Tổng cộng gồm 5 lô đất trong khu chức năng số 3 + 4 của khu đô thị Thủ Thiêm
|
| Các loại hình sản phẩm |
|
| Năm đi vào sử dụng | Từ 2018 – 2021 |
| Pháp lý |
|
NHẬN BÁO GIÁ 5 CĂN GIÁ TỐT THÁNG 10/2025
Có nên mua Thủ Thiêm Lakeview không?
Điểm mạnh Thủ Thiêm Lakeview:
- Vị trí đắc địa ngay góc đường Tố Hữu + Nguyễn Cơ Thạch, đây là 2 trục đường chính của KĐT Thủ Thiêm, di chuyển nội khu hoặc vào trung tâm quận 1 cũng rất nhanh chóng trong khoảng 5 phút.
- Liền kề là hồ trung tâm Thủ Thiêm quy mô 14 ha, khi hồ trung tâm đi vào hoạt động sẽ là nơi vui chơi giải trí đông đúc cho người dân Thủ Thiêm.
- Khu đô thị Thủ Thiêm còn đang phát triển, có lộ trình tăng giá theo tiến độ hoàn thiện các công trình trọng điểm của Thủ Thiêm, phù hợp với khách hàng mua đầu tư ngắn hạn và tầm nhìn dài hạn.
- Nhà đã bàn giao và có sổ hồng, pháp lý an toàn để khách hàng mua đầu tư cho thuê giữ giá trị đồng tiền.
- Chiều cao công trình thấp, số lượng sản phẩm không nhiều, đặc biệt nhà phố Thủ Thiêm Lakeview mặt tiền đường Tố Hữu được nhiều khách hàng tài chính mạnh săn hàng.
Điểm hạn chế của dự án:
- Số lượng nhà ít nên tiện ích cho cư dân đủ dùng, hiện chưa có phòng Gym, Yoga, siêu thị tiện lợi như các chung cư cao cấp khác.
- Hạ tầng xung quanh vẫn đang hoàn thiện nên cảnh quan còn lem nhem chưa đẹp, cư dân xung quanh còn thưa.
Các phân khu của Thủ Thiêm Lake View quận 2.
Dự án do CII làm chủ đầu tư có quy mô 4.9 ha gồm 5 lô đất tương ứng với 5 giai đoạn triển khai như sau:
- Thủ Thiêm Lakeview 1 – đã hoàn thiện và bàn giao nhà năm 2018 trên lô đất số 3.1
- Thủ Thiêm Lakeview 2 – hoàn thiện và giao nhà đầu năm 2019 trên lô đất 4.7
- Thủ Thiêm Lakeview 3 – hoàn thiện vá giao nhà năm 2021 trên lô đất số 3.2
- Thủ Thiêm Lakeview 4 – 5 chưa triển khai.
- Lô đất số: 3.1.
- Diện tích đất: 14.059m2.
- Loại hình sản phẩm: căn hộ chung cư
- Quy mô xây dựng: 3 block A – B – C (gồm 1 hầm + 4 tầng).
- Tổng số căn: 97 căn hộ cao cấp + 5 căn shophouse (thêm lùi trước 3m; phía sau 6m).
- 2 phòng ngủ diện tích 87m2 – 89 m2
- 3 phòng ngủ diện tích 110m2 – 167 m2
- Bàn giao nhà: Năm 2018
- Lô đất số: 4.7.
- Diện tích đất: 6.516m2
- Loại hình: căn hộ chung cư + shophouse
- Quy mô xây dựng: 3 block A – B – C (1 hầm + 6 tầng)
- 2A: cao 6 tầng tổng cộng có 24 căn hộ.
- 2B: cao 6 tầng gồm 56 căn hộ cao cấp.
- 2C: cao 4 tầng với chỉ 6 căn hộ.
- Tổng số căn: 86 căn hộ + 5 căn shophouse.
- Căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 84m2 – 96m2
- Căn hộ 3 phòng ngủ diện tích 135m2 – 170 m2
- Bàn giao: đầu năm 2019
- Lô đất số: 3.2. – còn gọi là D’Verano Thủ Thiêm
- Diện tích đất: 9.474m2
- Loại hình: căn hộ chung cư (cao 10 tầng) + nhà phố (4 tầng)
- Quy mô xây dựng: gồm 4 khối tháp
- A: 5 căn Shophouse (nhà phố thương mại) cao 5 tầng.
- B + D: 18 căn nhà phố liền kề cao 5 tầng.
- C: 46 căn hộ chung cư trên tòa nhà cao 10 tầng.
- Tổng số căn: 5 căn shophouse + 18 căn nhà phố + 46 căn hộ (diện tích từ 118 đến 155m2).
- Căn hộ 2 phòng ngủ: 90m2.
- Căn hộ 3 phòng ngủ: 120m2.
- Căn hộ 4 phòng ngủ:150m2.
- Penthouse (tầng 10): 220m2.
- 18 căn Nhà phố diện tích xây dựng: (5.2-5.3) x 17m & 7.2 x 17m, thiết kế 1 hầm + 1 trệt + 3 lầu + 1 mái.
- 5 căn Shophouse diện tích 10m x 19m. Được thiết kế bao gồm: 1 hầm + 1 trệt + 3 lầu + 1 mái.
- Bàn giao: đầu năm 2021
- Lô đất số: 4.8
- Diện tích đất: 9.474m2
- Loại hình: căn hộ chung cư (cao 6 tầng) + nhà phố (4 tầng)
- Quy mô xây dựng: gồm 4 khối tháp như sau:
- A: căn hộ cao 6 tầng, tầng trệt thiết kế dạng shophouse.
- B: 16 căn nhà phố diện tích (5.1 – 6.2) x 18m; 1 hầm + trệt + 3 lầu + sân thượng.
- C: 15 căn nhà phố diện tích (5.2 – 8) x 18m; 1 hầm + trệt + 3 lầu + sân thượng.
- D: 18 căn nhà phố diện tích (5.2 – 5.4) x 18m; 1 hầm + trệt + 3 lầu + sân thượng.
- Tổng số căn: 49 căn nhà phố + căn hộ.
- Bàn giao: Đang cập nhật (chưa triển khai)
- Lô đất số: 3.6 – dự kiến gọi D’vernal Thủ Thiêm
- Diện tích đất: 9.474m2
- Loại hình: căn hộ chung cư (cao 15 tầng) + nhà phố (4 tầng)
- Quy mô xây dựng: gồm 4 khối tháp
- A: 7 căn shop Villa đơn lập 14.28 x 28m; 1 hầm + trệt + 3 lầu + sân thượng.
- B: 14 căn nhà phố (5.2 – 7.2) x 17m; 1 hầm + trệt + 3 lầu + sân thượng.
- C2: 4 căn nhà phố 5.2 x 17m; 1 hầm + trệt + 3 lầu + sân thượng.
- C1: 46 căn hộ cao cấp trong tòa nhà cao 10 tầng.
- Tổng số căn: 139 căn hộ (từ tầng 5 – 14 với 12 căn/sàn) + 18 căn nhà phố.
- 1 tầng hầm để xe – mỗi căn nhà phố hoặc biệt thự có 1 hầm sử dụng riêng
- Bàn giao: Đang cập nhật (chưa triển khai)
Điểm nổi trội của Thủ Thiêm Lakeview là độ cao công trình thấp, trung bình khoảng từ 6-10 tầng, các căn hộ đều có diện tích lớn với không gian sử dụng rộng rãi, số căn hộ ít nên tiện ích không cần chen chúc như những tòa nhà căn hộ cao cấp xung quanh.
Đặc biệt dự án Thủ Thiêm Lakeview còn có sản phẩm nhà phố thấp tầng cùng với shophouse thương mại tầng trệt với pháp lý sổ hồng ổn định lâu dài, vì thế được nhiều khách hàng đầu tư tìm mua. Nói thêm rằng, cả khu đô thị Thủ Thiêm hiện nay chỉ có 3 dự án có dòng nhà phố thấp tầng là:
- Bán nhà Global City khu “New Downtown” quận 2, do Foster + Partners thiết kế chuẩn quốc tế. Giá bán 10/2025.
- Giá biệt thự Ba Son từ 180 – 550 tỷ/căn tùy loại song lập hay đơn lập, nội thất, hướng view… Cập nhật 10/2025.
- Nhà phố Sala Đại Quang Minh quá nổi tiếng với các căn nhà phố – biệt thự với giá trị giao dịch từ 150 – 500 tỷ/căn.
Vị trí Thủ Thiêm Lakeview ở đâu?
Địa chỉ Thủ Thiêm Lakeview tại 19 Tố Hữu, phường Thủ Thiêm, Tp Thủ Đức, ngay góc 2 trục đường chính là Nguyễn Cơ Thạch (lộ giới 45m) + đường Tố Hữu (lộ giới 29.2m, là đường ven hồ trung tâm Thủ Thiêm quy mô 14 ha). Đây đều là 2 trục đường chính của khu đô thị Thủ Thiêm, Từ đây cư dân Thủ Thiêm Lakeview chỉ cần:
- 2 phút đi bộ với khoảng 400m ngay đối diện bên kia đường Nguyễn Cơ Thạch là dự án Zeit River & căn hộ The River Thủ Thiêm với các dãy shophouse khối đế hoạt động sầm uất.
- 3 phút di chuyển trên quãng đường khoảng 1.5km qua cầu Thủ Thiêm để đến hàng loạt dự án căn hộ cao cấp trục đường Nguyễn Hữu Cảnh: Vinhomes Golden River, Sunwah Pearl, Saigon Pearl, Vinhomes Central Park
- 4 phút với khoảng 1.4km đi xe đã có mặt tại khu Sala quận 2 với nhiều quán ăn cao cấp, trường học quốc tế…
- 5 phút di chuyển với chỉ 1.6km có mặt tại quảng trường Thủ Thiêm (còn gọi là quảng trường Hồ Chí Minh) với cầu đi bộ nối từ Bến Bạch Đằng quận 1 sang.
- 5 phút đi xe với khoảng cách 2.1km để đến cầu Ba Son đi vào trung tâm quận 1 với hàng loạt tiện ích và dịch vụ cao cấp.
Tiện ích Lake View Thủ Thiêm có những gì?
Không như những dự án khác, Lakeview Thủ Thiêm được thiết kế với các dãy nhà phố thấp tầng kết hợp cùng các tòa nhà căn hộ chỉ cao từ 10-15 tầng. Do đó số lượng căn hộ nơi đây rất ít, tuy nhiên CĐT CII vẫn bố trí đầy đủ các tiện ích của một khu dân cư cao cấp như:
- Hồ bơi tầng trệt phong cách Resort ngay lõi trung tâm của các tháp.
- Công viên xanh mát với đường dạo bộ, khu vui chơi trẻ em ngoài trời
- Hầm xe rộng rãi thông giữa các tháp, nhà phố có hầm để xe riêng.
- Hệ thống an ninh 24/24, bãi đỗ xe thông minh…
- Đưởng nội khu có lộ giới rộng 22.6m, đỗ xe bên đường rất thuận tiện.
Chủ đầu tư Thủ Thiêm Lakeview là ai?
Chủ đầu tư dự án là công ty TNHH MTV Khu Bắc Thủ Thiêm (do CII sở hữu 100% vốn). Tập đoàn CII còn có tên gọi là công ty CTCP Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật Thành phố Hồ Chí Minh được thành lập từ năm 2001 và hoạt động theo mô hình công ty cổ phần đại chúng, hiện đang niêm yết trên sàn HOSE với mã CK: CII.
CII là doanh nghiệp lớn nổi tiếng với các dự án BT và BOT của miền nam với nhiều dự án đã đi vào hoạt động. Để có quỹ đất Thủ Thiêm Lakeview, CII đã ký kết cùng UBND Thành phố Hồ Chí Minh thực hiện dự án BT Thủ Thiêm, bao gồm trục đường Bắc Nam và các công trình hạ tầng kỹ thuật khác tại TPHCM. Trong mảng bất động sản, CII cũng được biết đến với vai trò chủ đầu tư CII các dự án sau:
- Chung cư 155 Nguyễn Chí Thanh
- Cao ốc Lữ Gia Plaza – 70 Lữ Gia, phường 15, quận 11, TPHCM
- Dự án 152 Điện Biên Phủ với tòa nhà CII Tower + khu chung cư Park View Residences
Hy vọng qua những chia sẻ trên sẽ giúp quý khách hàng có đầy đủ thông tin về dự án Thủ Thiêm Lakeview. Nếu cần tìm hiểu thêm về Thủ Thiêm có thể liên hệ Mr Xương – 0909 000 281 hoặc để lại thông tin bên dưới khi cần ký gửi căn hộ & nhà phó Thủ Thiêm Lakeview.
SẢN PHẨM CẦN KÝ GỬI BÁN - CHO THUÊ
Tác giả bài viết: Mr Lăng Diệu Xương tổng hợp
Giá: 
