The Marq 29B Nguyễn Đình Chiểu quận 1

Q: Phí quản lý và gửi xe của căn hộ The Marq là bao nhiêu?

Phí quản lý căn hộ hạng sang The Marq là 28.000 VND/m2 (có VAT); phí gửi xe hơi 5 triệu/tháng; xe máy 305.000 VNĐ/tháng

THE MARQ QUẬN 1

Dự án The Marq có địa chỉ tại 29B Nguyễn Đình Chiểu quận 1, do Hongkong Land làm chủ đầu tư. Đây đúng nghĩa là căn hộ cao cấp ngay giữa trung tâm quận 1 khi là khu compound với an ninh nghiêm ngặt, tiện ích đầy đủ không thiếu gì, vật liệu hoàn thiện nhà nhập khẩu từ Châu Âu. Quý khách đang tìm mua căn hộ The Marq và cần biết giá bán, vị trí dự án, mặt bằng layout, tiện ích, pháp lý The Marq quận 1 có sổ hồng chưa?….

Hãy cùng đội ngũ INFO Căn Hộ tìm câu trả lời qua bài viết sau nhé:

Giá bán căn hộ The Marq quận 1 tháng tháng 08/2025.

Loại căn hộ	Giá bán The Marq	Giá cho thuê The Marq
1PN + 1WC diện tích 48.4m2 – 51.6m2	9.3 – 12 tỷ/căn	27 – 35 triệu/tháng
2PN + 2WC diện tích 71.8m2 – 77.4m2	14.5 – 18.5 tỷ/căn	38 – 50 triệu/tháng
3PN +3WC (108.8m2 – 110.2m2) 3PN thang riêng 120.6m2 – 128.6m2	23.5 – 26 tỷ/căn 28 – 30 tỷ/căn (thang máy riêng)	58 – 65 triệu/tháng 70 – 80 tr/th (thang máy riêng)
4PN + 4WC (143.6m2 – 145.8m2) 4PN + 4WC thang riêng + trần cao 6.4m	30 – 33 tỷ/căn (thang máy riêng) 35 – 45 tỷ/căn (căn thông tầng)	85 – 95 triệu/tháng 90 – 110 tr/th (căn thông tầng)
Penthouse: 234m2 – 250m2	81.4 tỷ/căn	Đang cập nhật

Tính ra, đơn giá bán The Marq quận 1 hiện đang dao động từ 190 – 230 triệu/m2, đã bao gồm toàn bộ chi phí sang tên. Tùy theo tầng cao, hướng view, nội thất căn hộ, chủ nhà có thiện chí bán nhanh không… mà giá các căn sẽ khác nhau.

>>> Xem thêm cho thuê căn hộ The Marq – giá thuê & giỏ hàng cập nhật mới nhất 10/2025.

Hiện nay công ty ERA đang nắm độc quyền lượng lớn căn hộ The Marq, giỏ hàng bán & cho thuê phong phú đáp ứng hết nhu cầu của quý khách. Liên hệ Hotline – 0909 000 281 để được báo giá rẻ nhất hoặc để lại thông tin bên dưới nếu cần tư vấn thêm về chung cư The Marq Q1.

NHẬN BÁO GIÁ 5 CĂN GIÁ TỐT THÁNG 10/2025

Mức phí chung cư The Marq Nguyễn Đình Chiểu mới nhất 2025.

Đơn vị quản lý	Savills VN
Phí quản lý The Marq quận 1	28.000 VNĐ/m2 (có VAT)
Phí gửi xe hơi	5.000.000 VNĐ/xe/tháng
Phí gửi xe máy	304.363 VNĐ/xe/tháng
Số điện thoại ban quản lý The Marq	0931892929
Các tiện ích khác	Hồ bơi, phòng Gym, Co Working Space, Sauna, BBQ, …miễn phí sử dụng.

Xem thêm các dự án căn hộ quận 1 khác

Grand Marina Saigon – Khu căn hộ theo tiêu chuẩn khách sạn 5 sao Marriott tại quận 1. Giá bán tháng 10/2025.
Bán căn hộ Vinhomes Golden River Ba Son – Vị trí vàng ngay số 2 Tôn Đức Thắng, quận 1 của CĐT Vingroup.
230 Nguyễn Trãi – là địa chỉ của dự án Lancaster Legacy, là khu phức hợp căn hộ + 5 tầng trung tâm thương mại.
Căn hộ Vincom Đồng Khởi sát bên nhà thờ Đức Bà, UBND TPHCM, diện tích rộng rãi giá bán từ 30 tỷ/căn.

Sale chuyên bán The Marq quận 1 nắm Full giỏ hàng chuyển nhượng căn hộ 1PN – 4PN giá tốt mới nhất 2025.

Click vào loại căn hộ cần mua để xem giỏ hàng chi tiết

Bán căn hộ The Marq 1 phòng ngủ giá rẻ

Diện tích: 48m2 – 51m2
Giá bán: Từ 9.5 – 11.3 tỷ (All in).
Đặc điểm: Căn 1 phòng ngủ đều có tại 2 tháp A + B dự án The Marq. Các căn 51m2 có hướng view chính là Tây Bắc hoặc Đông Nam (view nội khu tòa nhà). Riêng các căn 1PN 48m2 có ban công Đông Bắc và view Landmark 81. Layout căn hộ vuông vức, được hoàn thiện nội thất sang trọng như hình. Chủ nhà thiện chí bán, hỗ trợ cho khách vay ngân hàng lên tới 70% giá trị căn hộ với lãi suất cực kỳ ưu đãi từ những ngân hàng lớn như: VCB, BIDV, ViettinBank,… Giỏ hàng The Marq 1 phòng ngủ cần bán như sau:

Chủ gửi ra hàng nhanh căn 1PN The Marq – diện tích 51m2 tầng trung view Landmark – tặng kèm toàn bộ nội thất nhà – Giá bán 9.5 tỷ bao thuế phí sang tên.

Cần bán nhanh căn 1 phòng ngủ The Marq quận 1 – Diện tích 51m2 đầy đủ nội thất sang trọng – Nhà tầng cao view City – Giá bán 9.8 tỷ.

Bán căn hộ cao cấp The Marq 1 phòng ngủ 51m2 full nội thất như hình – tầng cao view Landmark 81 – Giá bán 10.5 tỷ All in

Bán căn hộ The Marq 2 phòng ngủ giá tốt

Diện tích: 71m2 – 77m2
Giá bán: Từ 14.5 – 18.5 tỷ (All in).
Đặc điểm: Bố trí căn 2 phòng ngủ The Marq chủ yếu là các căn có cửa Tây Nam, ban công Đông Bắc view về Landmark 81. Ngoài ra, quý khách có thể chọn các căn 2 phòng ngủ diện tích 71.8m2 view nội khu có ban công hướng Tây Bắc hoặc Đông Nam. Các căn 2 phòng ngủ The Marq có bồn tắm nằm, trần cao 3.2m thông thoáng. quý khách sẽ được tận hưởng không gian yên tĩnh, chill sau giờ làm việc căng thẳng với các tiện ích: hồ bơi vô cực, BBQ ngoài trời, sảnh tiệc sang trọng trong nhà, khu vui chơi trẻ em,… ngay trong khuôn viên dự án. Khu vực yên tĩnh, an ninh 24/7 được quản lí chặt chẽ bởi Savills VN. Nhận báo giá qua số Hotline – 0909 000 281

Bán căn hộ hạng sang The Marq quận 1, căn hộ 2 phòng ngủ tầng thấp, view sân nội khu như hình. Giá bán NTCB chỉ 14.8 tỷ rẻ nhất thị trường hiện nay, pháp lý sổ hồng công chứng sang tên trong 3 tuần là xong.

Cần bán căn hộ The Marq 2 phòng ngủ diện tích 72m2, nhà ở tháp A, tầng 8 view Landmark 81 rất đẹp. Nội thầt đầy đủ như hình tặng kèm cho khách mua, giá bán 16.2 tỷ All in.

Bán căn hộ The Marq 3 phòng ngủ có thang máy riêng

Diện tích: 108m2 – 128m2
Giá bán: Từ 23.5 – 30 tỷ (All in).
Đặc điểm: Hầu hết các căn 3 phòng ngủ The Marq đều là căn góc. Quý khách sẽ có 2 lựa chọn cho căn 3PN là căn thường có diện tích 108m2 – 110m2 với giá bán từ 23.5 – 26 tỷ/căn; hoặc căn có thang máy riêng lên tận nhà với diện tích 120m2 – 128m2 sẽ có giá bán từ 28 – 30 tỷ/căn. Nhà được bố trí hợp lý có thiết kế 3 toilet, bếp ướt & bếp khô riêng biệt, nội thất hoàn thiện cao cấp… Chủ nhà thiện chí bán (có thể thương lượng thêm). Giỏ hàng đang có các căn 3PN The Marq giá tốt cần chuyển nhượng sau:

Bán gấp căn 3 phòng ngủ The Marq quận 1 – Diện tích 108m2, tặng kèm toàn bộ nội thất cao cấp như hình + 2 suất đậu xe oto, nhà view Landmark 81 – Giá bán 23.5 tỷ All in (thương lượng thêm cho khách thiện chí).

Hàng hiếm căn 3 phòng ngủ The Marq nội thất cơ bản để khách mua tự decor thiết kế – diện tích 125m2, tầng 2x, thang máy riêng, view Bitexco – Giá bán 31.5 tỷ, suất SPA bán cho người nước ngoài hay VN đều được.

Cần bán nhanh căn hộ hạng sang The Marq – diện tích 110m2 có thiết kế 3PN, view Landmark 81, tặng kèm Slot oto định danh – Giá bán 25 tỷ (TL)

Bán căn hộ cao cấp The Marq 4 phòng ngủ trần cao 6.4m

Diện tích: 143m2 – 145m2
Giá bán: Từ 30 – 45 tỷ (All in).
Đặc điểm: 4 phòng ngủ The Marq có diện tích lớn nhất dự án và là hàng hiếm trên thị trường khi các căn hộ quận 1 chỉ có loại 3PN hoặc Penthouse. Ngoài đặc trưng là căn góc với 2 view thông thoáng, thang máy riêng lên tận nhà, khách mua căn 4 phòng ngủ còn có thể chọn loại căn phòng khách có trần cao thông thường hoặc có trần phòng khách Double Celling có chiều cao 6.4m. Giỏ hàng bên dưới với nhiều căn suất SPA nên có thể bán cho người nước ngoài mua được:
- Căn số 1 tháp A có diện tích 145.9m2, trần cao thông thường 3.2m; thang máy riêng, view Tây Bắc ra đường Nguyễn Đình Chiểu có giá bán 30 – 3 tỷ/căn
- Căn số 3 tháp A; căn số 8 & 10 tháp B có diện tích 143.6m2 – 145.9m2, phòng khách có trần cao 6.4m, thang máy riêng lên tận nhà có giá bán từ 35 – 40 tỷ/căn.

Hàng hiếm !!! Bán căn 4 phòng ngủ The Marq quận 1 – thang máy riêng, thông tầng trần cao 6.4m2 – diện tích 145m2 – nội thất cao cấp như hình – tầng 12 tháp B, view thành phố – Giá bán 38 tỷ hoặc cho thuê 3.800$ bao phí.

Bán căn hộ The Marq quận 1 căn 4 phòng ngủ diện tích 145m2, nhà tầng cao view thoáng như hình, trần phòng khách cao 6.4m, có thang máy riêng. Căn hộ có NTCB như bàn giao của CĐT, giá bán 35 tỷ All in, xem nhà dễ liên hệ Mr Xương – 0909 000 281

Chủ gửi bán nhanh căn hộ The Marq 4 phòng ngủ + 4WC, nhà diện tích 145m2, căn góc tầng trung, trần cao 3.2m thoáng mát, view City rất đẹp. Căn hộ có đầy đủ nội thất như hình, thang máy riêng. Giá bán 32.7 tỷ bao thuế phí (có thương lượng).

Có nên mua căn hộ cao cấp The Marq Nguyễn Đình Chiểu?

Điểm mạnh của The Marq quận 1:

Chủ đầu tư Hongkong Land uy tín, tuy chưa triển khai nhiều dự án bất động sản tại Việt Nam, nhưng đây là doanh nghiệp có tiềm lực tài chính mạnh, đầu tư nhiều vào các doanh nghiệp & tập đoàn lớn của VN.
Vị trí đắc địa ngay mặt tiền đường Nguyễn Đình Chiểu quận 1, là con đường rợp bóng cây xanh mà hầu hết người Sài Gòn đều biết đến.
The Marq là khu căn hộ compound an ninh nhất trung tâm quận 1. Để vào căn hộ phải qua nhiều lớp an ninh bảo vệ, tầng trệt dự án không có shophouse nên không có khách vãng lai từ bên ngoài vào.
Toàn bộ hệ tiện ích đều ở trên tầng thượng tòa nhà: Hồ bơi, phòng Gym, BBQ, phòng tiệc trong nhà, công viên nội khu,… tạo sự khác biệt và đẳng cấp cho cư dân sống tại đây.
Khu căn hộ cao cấp duy nhất tại quận 1 có thang máy riêng cho căn 3PN – 4PN. Đặc biệt riêng các căn 4 phòng ngủ, quý khách còn có thêm lựa chọn căn thông tầng tại phòng khách với chiều cao 6.4m, tạo điểm nhấn & quý phái cho căn nhà của mình.
Khu căn hộ đã có số hồng, mang đến sự yên tâm cho khách hàng mua ở hay để đầu tư.

Điểm hạn chế của dự án

Giá bán The Marq cao hơn hẳn so với các dự án xung quanh như: Vinhomes Ba Son có giá bán từ 150 tr/m2; Leman Luxury cũng đường Nguyễn Đình Chiểu quận 3 có giá khoảng 110 tr/m2…
Dự án The Marq Nguyễn Đình Chiểu có 1 mặt tiếp giáp với tòa nhà văn phòng LIM Tower 3 nên bị chắn view, các căn góc 3PN – 4PN thì có view thoáng; căn 1PN – 2PN chỉ view nội khu hoặc Landmark 81.
Vị trí chung cư The Marq nằm trên đường một chiều Nguyễn Đình Chiểu, ở bên phải thuộc làn xe hơi nên cũng là một điểm trừ của dự án.
Tòa nhà The Marq không có shophouse, vì thế cư dân chỉ có thể mua các vật dụng cần thiết từ các cửa hàng xung quanh dự án.

Thông tin tổng quan dự án The Marq quận 1

Tên dự án	THE MARQ
Vị trí	29B Nguyễn Đình Chiểu, phường Đa Kao, quận 1, TPHCM
Chủ đầu tư	Hongkong Land (HKL) và Tập đoàn Hoa Lâm (HL)
Diện tích đất	5,146.4m2.
Quy mô xây dựng	Gồm 2 block căn hộ cao 26 tầng, 3 hầm với hơn 515 căn hộ hạng sang 3 tầng hầm với thiết kế 345 chỗ đậu xe oto định danh + tầng lửng đậu xe máy. Tầng 1: khu lễ tân + sân vườn. Tầng 2 – 25: Khu căn hộ hạng sang bàn giao full nội thất Tầng 26: Khu vực hồ bơi, phòng Gym… và 4 căn hộ Penthouse có thang máy riêng.
Các loại diện tích	Căn hộ 1 phòng ngủ có diện tích: 48.4m2 – 51.6m2. 2 phòng ngủ 1 WC có diện tích: 71.8m2 – 77.4m2. 3 phòng ngủ 3WC có diện tích: 108.8m2 – 128.6m2. 4 phòng ngủ 4WC có diện tích: 143.6m2 – 145.8m2. Penthouse: 234m2 – 250m2 (có sảnh thang máy riêng).
Điểm nổi bật	Trần nhà thông thoáng cao 3.2m. Sảnh thang máy riêng cho căn 3PN – 4PN. Phòng khách thiết kế thông tầng cho căn 4PN. Hệ thống Smart Home với màn hình gương Toàn bộ tiện ích hồ bơi, phòng Gym… trên tầng thượng. Chỗ đậu xe hơi định danh.
Năm đi vào sử dụng	02/2022
Pháp lý	Sổ hồng (từ tháng 1/2024)
Giá bán The Marq	200 – 230 triệu/m2

NHẬN BÁO GIÁ 5 CĂN GIÁ TỐT THÁNG 10/2025

Các dự án hot nhất Thủ Thiêm hiện nay

Eco Smart City Thủ Thiêm của tập đoàn Lotte Hàn Quốc đã khởi công và đang chuẩn bị mở bán.
Căn hộ The Global City của Masterise Homes trong KĐT 117 ha tại quận 2 rất đáng để đầu tư. Giá bán cập nhật 10/2025.
Bán Metropole Thủ Thiêm ngay dưới chân cầu Ba Son, view sông SG rất đẹp, nhà đã có sổ hồng. Giá bán 10/2025

Vị trí dự án The Marq quận 1.

Tọa lạc tại số 29B Nguyễn Đình Chiểu, phường Đa Kao, Quận 1 (sát bên cạnh tòa nhà văn phòng LIM Tower 3) gần góc giao giữa đường Nguyễn Đình Chiểu và Đinh Tiên Hoàng. Đối với khách hàng đang tìm mua các chung cư quận 1 thì không cần phải nói quá nhiều về vị trí này, vì đây là khu vực có giá trị về văn hóa – lịch sử lâu đời nhất tại trung tâm TP.HCM.

Vị trí này cũng là một trong những khu vực có hệ thống an ninh bậc nhất tại TP.HCM, bởi xung quanh The Marq hiện có ít nhất 5 lãnh sự quán nước ngoài. Vì thế nếu có dịp đến tham quan dự án, quý khách sẽ thấy rất nhiều cư dân & khách thuê tại đây đều là nhân viên của các lãnh sự quán, chủ doanh nghiệp nước ngoài có văn phòng xung quanh The Marq quận 1.

Cư dân của The Marq chỉ cần 5 – 10 phút di chuyển đã có thể đến các địa điểm nổi tiếng của Sài Gòn như:

Chợ Bến Thành, nhà thờ Đức Bà, Dinh Độc Lập, Cầu Ba Son, phố đi bộ Nguyễn Huệ, phố Tây Bùi Viện, Bến Nhà Rồng…
Trung tâm thương mại lớn như: Vincom Center, Diamond Plaza, M Plaza, SaiGon Center – Takashimaya, Bitexco…
Công viên ngập cây xanh như: công viên Lê Văn Tám, công viên 23/9, công viên 30/4…
Bệnh viện lớn như: Vinmec, đại học Y Dược, Korea Cosmetic Clinic, Victoria Healthcare International Clinic, Bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc…

Tiện ích căn hộ The Marq Nguyễn Đình Chiểu có những gì?

Khác với các chủ đầu tư Singapore với thiết kế cảnh quan nhiều mảng xanh, thì dự án The Marq của Hongkong Land lại chinh phục các khách hàng bởi sự bố trí hợp lý của layout nhà, đẳng cấp của vật liệu bàn giao & hệ tiện ích độc đáo trên tầng thượng tòa nhà (tầng 26). Đây là nơi giúp cư dân có thể vừa trải nghiệm những tiện ích đẳng cấp vừa có cơ hội thưởng ngoạn những cảnh đẹp của trung tâm Sài Gòn từ trên cao

Tầng trệt
Tầng thượng

Mặt bằng tầng thượng dự án The Marq Nguyễn Đình Chiểu

Mặt bằng tầng thượng dự án The Marq quận 1

Căn hộ The Marq Nguyễn Đình Chiểu có những gì đặc biệt?

Có thể liệt kê vài yếu tố sau làm nên sự đẳng cấp của căn hộ hạng sang The Marq:

Trần nhà cao 3.2m sau khi đóng trần, từ đó tạo nên sự thông thoáng và khác biệt so với những căn hộ khác.
The Marq chỉ gồm 2 tháp căn hộ cao 26 tầng. Trong đó, mỗi tháp có đến 6 thang khách + 1 thang hàng nên khách hàng không cần đợi thang máy lâu.
Các căn hộ 3 PN – 4 PN và penthouse có thang máy riêng lên thẳng nhà.
Căn hộ từ 2 phòng ngủ trở lên đều có thiết kế bồn tắm nằm.
Toàn bộ căn hộ đều được ốp đá Marble (mỗi viên đá trong nhà có giá thị trường khoảng 3 triệu/viên).
Dự án The Marq sử dụng kính Low E để chống tia UAV của mặt trời nhưng vẫn đủ lấy ánh sáng cho nhà.
Khách mua căn hộ cao cấp The Marq còn được tặng kèm chỗ đậu xe hơi định danh, do đó quý khách hoàn toàn yên tâm về ngôi nhà thứ 2 cho xế yêu của mình.
Vật liệu đá ốp sàn tại sảnh lễ tân là đá núi lửa chỉ còn trữ lượng tại 7 nước, là điểm nhấn cho bạn bè khi ghé thăm nhà The Marq.

Mặt bằng The Marq Nguyễn Đình Chiểu.

Dự án The Marq gồm 2 tòa tháp cao 26 tầng cùng 3 tầng hầm xe hơi và 1 tầng lửng để xe máy. Với toàn bộ tiện ích trên tầng thượng nên từ tầng 2 – 25 là các căn hộ có thiết kế từ 1PN – 4PN. Cụ thể: Tháp A (mặt tiền Nguyễn Đình Chiểu) có 11 căn/sàn; tòa tháp B có 10 căn trên sàn và có tổng cộng 14 thang máy chia đều cho 2 tháp.

Các loại sản phẩm tại dự án The Marq quận 1 gồm:

Căn hộ 1 phòng ngủ có diện tích: 48m2 – 61m2.
2 phòng ngủ 2WC có diện tích: 72m2 – 85m2.
3 phòng ngủ 3WC có diện tích: 108m2 – 128m2.
4 phòng ngủ 4WC có diện tích: 145m2.
Penthouse The Marq: 234m2 – 250m2 (có sảnh thang máy riêng).

Về chủ đầu tư HongKong Land.

Chủ đầu tư của dự án The Marq là Hongkong Land (HKL) và Tập đoàn Hoa Lâm (HL).

Về Hongkong Land: Đây là tập đoàn đầu tư, quản lý và phát triển bất động sản hàng đầu khu vực với hơn 130 năm kinh nghiệm (thành lập năm 1889). Tập đoàn Hongkong Land hiện đang sở hữu và quản lý hơn 850.000 m2 văn phòng và trung tâm thương mại cao cấp tại nhiều thành phố lớn của châu Á, chủ yếu ở Hồng Kông, Singapore và Bắc Kinh. Tập đoàn này cũng là chủ đầu tư của một số dự án nhà ở, thương mại và phức hợp chất lượng cao đang được xây dựng tại các thành phố lớn của Trung Quốc và Đông Nam Á. Tại Singapore, MCL Land, công ty con của Hongkong Land, cũng là một chủ đầu tư có uy tín lâu năm.

Hongkong Land Holdings Limited được thành lập tại Bermuda, được niêm yết chính thức trên Sàn Giao Dịch Chứng Khoán Luân Đôn và niêm yết thứ cấp tại Bermuda và Singapore. Các tài sản và dự án đầu tư của Tập đoàn được quản lý từ Hồng Kông bởi Hongkong Land Limited. Hongkong Land là thành viên của Tập đoàn Jardine Matheson.

Các dự án nổi bật của Hongkong Land:

Dự án The Nassim – Ho Chi Minh City, Vietnam
Dự án Parkville – Shanghai, China
Dự án WF Central – Beijing, China
Dự án The ESSE Sukhumvit 36 – Bangkok, Thailand
Dự án Serenade – Hong Kong
Dự án J Gateway – Singapore
Dự án Anandamaya Residences – Jakarta, Indonesia
Dự án Marina Bay Financial Centre – Singapore
Dự án World Trade Centre – Jakarta, Indonesia

Ngoài dự án The Marq, Đội ngũ INFO Căn Hộ chúng tôi còn chuyên bán và cho thuê căn hộ khu trung tâm quận 1 với nhiều dự án như: bán căn hộ Zenity; D1 Mension, Grand Mahattan Novaland, Vinhomes Ba Son… Liên hệ Hotline – 0909 000 281 để được tư vấn căn hộ phù hợp & báo giá tốt nhất. Quý khách cần ký gửi căn hộ The Marq quận 1 có thể để lại thông tin bên dưới: