Khu Ba Son số 2 Tôn Đức Thắng quận 1 – Dự án Vinhomes & Masterise

KHU BA SON QUẬN 1

Khu phức hợp Sài Gòn – Ba Son có quy mô 25 ha, sở hữu vị trí đắc địa ngay trung tâm quận 1, có view sông Sài Gòn trực diện và nhìn về khu đô thị Thủ Thiêm phồn hoa. Kết nối giao thông của khu Ba Son rất thuận tiện với Metro có nhà ga Ba Son; đường thủy thì có bến du thuyền ngay trong dự án, đường bộ thì có lối vào ngay truc đường huyết mạch Nguyễn Hữu Cảnh + Tôn Đức Thắng; liền kề đó là cầu Ba Son đi sang khu đô thị Thủ Thiêm….

Tọa lạc tại địa chỉ số 2 Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, quận 1. Dự án Ba Son còn là nơi hội tụ của những căn hộ hạng sang – biệt thự triệu đô view sông – văn phòng hạng A sang trọng – khu trung tâm thương mại sầm uất… Sở hữu bất động sản khu Ba Son, quý khách đã bước vào cuộc sống thượng lưu, là nơi trải nghiệm sự xa hoa và đẳng cấp giữa trung tâm TPHCM sôi động.

Không những thế, khu Ba Son quận 1 này còn được gắn liền với di tích lịch sử “cảng Ba Son” – một biểu tượng hào hùng của Sài Gòn. Đội ngũ INFO Căn Hộ xin gửi đến quý khách thông tin các dự án bất động sản trong khu Bason qua bài viết sau:

Khu Ba Son quận 1 có những dự án căn hộ nào?

Trước đó, dự án Ba Son thường được nhiều người biết đến qua thương hiệu Vinhomes Golden River do CĐT Vingroup phát triển với các tòa nhà Aqua 1 – Aqua 2 – Aqua 3 – Aqua 4 – tòa Lux 6 và khu biệt thự Ba Son. Sau đó, Masterise Homes tiếp tục triển khai các tòa nhà còn lại của khu Ba Son với dòng bất động sản hàng hiệu gắn liền với tên tuổi khách sạn 5 sao Marriott & JW Marriott.

Vì thế, chúng tôi chia khu Ba Son quận 1 làm 2 mục theo từng chủ đầu tư để quý khách dễ theo dõi như sau:

• Masterise Bason
• Vinhome Bason

Chủ đầu tư Masterise Homes tiếp tục phát triển các tòa nhà còn lại của khu Ba Son với phân khúc căn hộ hàng hiệu mang tên Grand Marina Saigon, do tập đoàn Marriott chuyên quản lý khách sạn 5 sao:

Tên dự án	GRAND MARINA SAIGON
Vị trí	2 Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, quận 1, Tp.HCM
Chủ đầu tư	Masterise Homes – trực thuộc tập đoàn Masterise Group.
Đơn vị vận hành	Marriott International
Tổng diện tích	10 ha với mật độ xây dựng 45.9%
Loại hình sản phẩm	Căn hộ hạng sang, shophouse, officetel, văn phòng, trung tâm thương mại
Masterise Bason đang triển khai	Tòa nhà Marina Central Tower là khu TTTM + văn phòng cho thuê hạng A. Tòa Lake (đang mở bán) có: 3 hầm để xe riêng; 2 tầng tiện ích; 47 tầng căn hộ thương hiệu Marriott. Tòa Sea (do JW Marriott quản lý) có 4 hầm để xe thông giữa 3 tháp (Cove – Lagoon); 2 tầng tiện ích; 2 tầng shophouse; các tháp cao 45 – 47 tầng. Các tòa nhà khác chủ đầu tư chưa công bố thông tin chính thức.
Năm đi vào sử dụng	12/2023
Pháp lý	Tòa Lake đã có sổ hồng.
Giá Grand Marina Bason	Từ 450 – 700 triệu/m2 (tùy tòa, vị trí, lịch thanh toán) 1PN + 1WC: 44m2 – 65m2. Giá bán từ 24.5 – 35 tỷ/căn 2PN + 1WC: 69m2 – 84m2. Giá bán 38 – 43 tỷ/căn. 2PN + 2WC: 89m2 – 106m2. Giá bán 33 – 47 tỷ/căn. 3PN + 2WC: 144m2 – 149m2. Giá bán 61 – 75 tỷ/căn. Dualkey (3PN + 2WC): 160m2 – 172m2. Giá bán 56 – 72 tỷ/căn.

NHẬN BÁO GIÁ 5 CĂN GIÁ TỐT THÁNG 10/2025

Δ

Các dự án Masterise Ba Son

Grand Marina Saigon – Marriott Ba Son quận 1 | Giá bán 10/2025

Marina Central Tower quận 1 | Giá thuê văn phòng, Retail 2025

Vinhomes Golden River còn được nhiều người gọi với cái tên thân thương Vinhomes Ba Son, được chủ đầu tư Vinhomes giới thiệu ra thị trường vào năm 2016 với thông tin tổng quan như sau:

Tên dự án	VINHOMES GOLDEN RIVER
Vị trí	2 Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, quận 1, TP HCM
Chủ đầu tư	Công ty cổ phần Vinhomes trực thuộc tập đoàn Vingroup
Các tòa nhà đã triển khai	66 căn biệt thự The Victoria có diện tích 225m2 – 325m2 – 437m2. 4 tòa tháp căn hộ The Aqua cao 36 – 50 tầng. Xem Vinhome Bason Aqua 1 -> Aqua 4 1 tòa căn hộ Lux 6 có chiều cao 50 tầng với 448 căn hộ cao cấp.
Năm đi vào sử dụng	08/2018
Pháp lý	Căn hộ có sổ hồng – Biệt thự ký HĐMB
Năm đi vào sử dụng	08/2018
Pháp lý	Đã có sổ hồng + HĐMB (tùy căn).
Giá Vinhome Bason	Căn hộ từ 150 – 250 triệu/m2 (tùy view, tầng cao, tòa tháp…) Officetel 1PN 47m2 – 78m2. Giá bán từ 6 – 8.5 tỷ/căn 1PN + 1WC diện tích 50m2 – 53m2. Giá bán từ 7 – 7.5 tỷ/căn. 2PN + 2WC diện tích 68m2 – 91m2. Giá bán từ 9 – 15.5 tỷ/căn. 3PN + 2WC diện tích 99m2 – 126m2. Giá bán từ 19 – 28 tỳ/căn. 4PN + 3WC diện tích 157m2 – 161m2. Giá bán từ 31 – 45 tỷ/căn. Biệt thự Vinhome Ba Son từ 800 – 1 tỷ VNĐ/m2 đất.

NHẬN BÁO GIÁ 5 CĂN GIÁ TỐT THÁNG 10/2025

Δ

Các dự án Vinhomes Ba Son

Vinhomes Golden River Ba Son quận 1 | Giá bán căn hộ 10/2025

Biệt thự Vinhome Ba Son Q.1 | Giá bán & cho thuê【10/2025】

Review đánh giá có nên mua nhà khu Bason quận 1?

Khu phức hợp Sài Gòn Ba Son là một trong các khu dân cư cao cấp tại TPHCM được nhiều người Việt Nam và cả nước ngoài biết đến, ngoài vị trí đắc địa thì khu Ba Son còn có quy mô lớn nhất quận 1, có đầy đủ các loại hình kết nối giao thông, vùng đất Bason còn mang nhiều giá trị lịch sử. Có thể nói khu Ba Son là nơi đáng sống nhất, là lựa chọn hàng đầu của của giới tinh hòa và tầng lớp thượng lưu của Sài Gòn.

Các căn hộ xung quanh khu Ba Son quận 1:

• Giới thượng lưu rất thích căn hộ Vincom Đồng Khởi do vị trí trung tâm Sài Gòn, diện tích lớn từ 135m2 – 357m2.
• Giá bán căn hộ The Marq Nguyễn Đình Chiểu kế bên tòa nhà LIM Tower 3 mới nhất 10/2025.
• Bán căn hộ Metropole Thủ Thiêm dưới chân cầu Ba Son với giỏ hàng chi tiết của từng loại phân khu… cập nhật 10/2025.
• Sunwah Pearl giá tốt nhất tháng 10/2025, giỏ hàng chuyển nhượng được cập nhật thường xuyên.

Điểm mạnh của căn hộ cao cấp khu Ba Son, Quận 1

• Vị trí chiến lược: Tọa lạc tại khu Ba Son, trái tim của trung tâm quận 1, thừa hưởng giá trị lịch sử và kết nối giao thông thuận tiện đến các khu vực trọng điểm của TPHCM. Dễ dàng tiếp cận các tụ điểm giải trí, mua sắm, ẩm thực cao cấp.
• Quy mô lớn nhất quận 1: Khu phức hợp Ba Son có quy mô hơn 25 ha, bao gồm các tòa tháp căn hộ cao cấp, tòa nhà văn phòng hạng A+, bến du thuyền, bảo tàng… mang đến một môi trường sống đa dạng và tiện nghi.
• Tầm view triệu đô: Các căn hộ 3PN – 4PN, căn hộ vòng cung…. sở hữu tầm nhìn tuyệt đẹp về sông Sài Gòn và khu đô thị Thủ Thiêm đang phát triển mạnh mẽ trong những năm gần đây.
• Giá trị tài sản gia tăng ổn định: bất động sản trung tâm luôn có tính thanh khoản tốt, giá căn hộ tăng trưởng ổn định và ít chịu ảnh hưởng bởi những biến động của thị trường nhà đất.
• Chủ đầu tư uy tín: Vinhomes, Masterise Homes là 2 chủ đầu tư tên tuổi hàng đầu Việt Nam, bảo chứng cho chất lượng xây dựng, pháp lý minh bạch và quản lý tòa nhà chuyên nghiệp.

Những điểm hạn chế của các bất động sản trong khu Ba Son quận 1

• Giao thông đông đúc & kẹt xe giờ cao điểm: Có vị trí ngay trung tâm Sài Gòn nên các tuyến đường xung quanh dự án Bason thường bị tắc nghẽn giao thông, đặc biệt vào giờ cao điểm.
• Căn hộ chung cư đã qua sử dụng: Là dự án đã hoạt động từ năm 2018, nên khó tránh khỏi nội thất và trang thiết bị trong căn hộ hao mòn theo thời gian. Tuy nhiên, nếu tài chinh mạnh quý khách có thể chọn mua Grand Marina Saigon mới được bàn giao 2025 và dịch vụ quản lý tòa nhà chuyên nghiệp của tập đoàn khách sạn hàng đầu thế giới – Marriott & JW Marriott.

Vị trí khu phức hợp Ba Son quận 1.

Có địa chỉ tại số 2 Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, quận 1, TPHCM. Khu phức hợp Ba Son còn được xem là trái tim của trung tâm quận 1 khi có vị trí “kim cương” với 4 mặt tiền đắc địa, tiếp giáp với các trục đường lớn của TPHCM như:

• Đông Nam giáp đường ven sông Sài Gòn, có view trực diện sông và nhìn sang khu Metropole Thủ Thiêm.
• Đông Bắc giáp đường Tôn Đức Thắng, view cầu Ba Son và trung tâm quận 1 với biểu tượng tòa nhà Bitexco.
• Tây Bắc giáp đường Nguyễn Hữu Cảnh rộng 50m, là lối vào chính khu Ba Son, view nhìn Thảo Cầm Viên.
• Tây Nam giáp Kênh và nhìn về cầu Thủ Thiêm, tòa nhà Landmark 81 của Vinhomes Central Park.

Không những thế, cư dân Ba Son còn có kết nối nhanh chóng đến các địa danh nổi tiếng của Sài Gòn. Cụ thể chỉ cần

• Ngay đối diện là Thảo Cầm Viên, sát bên cạnh là cầu Ba Son để đến KĐT Thủ Thiêm.
• 6 phút đến Dự án Vinhomes Central Park nơi có tòa tháp Landmark 81 cao nhất VN
• 8 – 10 phút đi xe đã đến phố đi bộ Nguyễn Huệ, UBND TPHCM, nhà hát TPHCM
• 30 phút có mặt tại sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, khu hồ Bán nguyệt của Phú Mỹ Hưng.

Dự án Ba Son quận 1 có những tiện ích gì?

Khu Ba Son quận 1 – không chỉ là nơi an cư của giới tinh hoa Sài Gòn (với căn hộ Vinhomes 2PN từ 10 tỷ & Marriott Bason lên tới 40 tỷ/căn), mà đây còn là biểu tượng của sự tiện nghi và đẳng cấp. Bason quận 1 còn là khu vực duy nhất của TPHCM có đầy đủ các loại hình giao thông ngay trong dự án:

• Nhà ga Ba Son tại tầng hầm B2 của tòa nhà Marina Central Tower – Khu phức hợp TTTM & văn phòng cho thuê.
• Bến du thuyền Ba Son lớn nhất quận 1, ngay mặt trước của khu biệt thự Victoria.
• Tuyến đường bộ với 2 trục đường lớn Nguyễn Hữu Cảnh và Tôn Đức Thắng.

Hơn nữa, sống tại khu phức hợp Ba Son, quý khách hàng còn được hưởng các tiện ích nội khu đẳng cấp đến từ 2 chủ đầu tư uy tín hàng đầu Việt Nam là Vinhomes & Masterise:

• Trường học liên cấp Vinschool – môi trường giảng dạy hàng đầu VN, nhiều khách hàng mua hoặc thuê nhà tại đây cũng chỉ để được học tại trường Vinschool.
• Tòa nhà Marina Central có chiều cao 55 tầng là trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê hạng A. Đúng chuẩn khu phúc hợp khi bao gồm cả: vui chơi giải trí, làm việc và đi về nhà ngay bên cạnh.
• Công viên Lotus Park & đường chạy bộ ven sông sẽ là nơi thư giãn sau mỗi ngày làm việc căng thẳng.

Cùng các tiện ích nội khu đến từ khối đế thương mại của các tòa nhà:

• Hệ thống siêu thị tiện lợi có: Winmart; Circle K; K Market, nhà thuốc Pharmacity….
• FnB có các hệ thống như: Highland Coffee, Wayne’s coffee; Saigon Cafe; Gong Cha Ba Son; Atlier Premium Bakery….

Tóm lại, Vinhomes Golden River tại khu Ba Son Quận 1 là sự lựa chọn hoàn hảo cho những khách hàng thành đạt, đòi hỏi sự hoàn hảo trong không gian sống, đầu tư sinh lời ổn định và khẳng định vị thế của mình. Hãy liên hệ Hotline – 0909 000 281 để nhận báo giá hoặc để lại thông tin bên dưới để được tư vấn thêm:

Tác giả: Mr Lăng Diệu Xương