KIỀU BY KITA QUẬN 5
Dự án Kiều By Kita tọa lạc tại 927 Trần Hưng Đạo, phường 1, Quận 5 – nay thuộc phường Chợ Quán, là nơi giao thoa giữa bản sắc văn hóa lâu đời của người Hoa và nhịp sống hiện đại giữa trung tâm TPHCM. Kiều By Kita bàn giao nhà vào tháng 3/2025, quý khách có nhà ở ngay mới 100%, được mua trực tiếp từ chủ đầu tư với chính sách thanh toán linh hoạt cùng nhiều ưu đãi bán hàng hấp dẫn theo từng thời điểm.
Bài viết sau đây của INFO Căn Hộ sẽ cung cấp giá bán chung cư Kiều By Kita, thông tin dự án, mặt bằng, tiện ích, chủ đầu tư cùng phân tích và đánh giá chuyên sâu, giúp Quý khách dễ dàng lựa chọn căn hộ phù hợp nhất tại trung tâm Quận 5.
Giá bán căn hộ Kiều By Kita quận 5 mới nhất tháng 10/2025.
| Loại căn hộ | Giá bán Kiểu By Kita | Cho thuê chung cư Kiều – Trần Hưng Đạo |
|---|---|---|
| 2PN + 2WC diện tích 90m2 | 11 – 13 tỷ/căn | 25 – 28 triệu/tháng |
| 3PN + 2WC diện tích 128m2 – 132m2 | 18.5 – 22 tỷ/căn | 35 – 40 triệu/tháng |
| 3PN + 2WC diện tích 155m2 | 22.8 – 24 tỷ/căn | 42 – 45 triệu/tháng |
*** Giá thuê căn hộ Kiều By Kita trên áp dụng cho căn hộ nội thất cơ bản & bao gồm phí quản lý.
*** Giá bán trên chưa bao gồm VAT & các ưu đãi bán hàng (lên đến 14.5%) theo từng thời điểm & phụ thuộc lịch thanh toán khách hàng chọn.
Hiện tại, đơn giá bán căn hộ Kiều By Kita hiện dao động từ 135 – 150 triệu/m2 (đã bao gồm VAT); tùy theo tầng cao, hướng view & loại căn hộ mà giá có thể khác nhau. Vui lòng liên hệ Hotline – 0909 000 281 để nhận báo giá & cập nhật ưu đãi mới nhất tháng 10/2025 hoặc để lại thông tin bên dưới để được tư vấn thêm.
NHẬN GIỎ HÀNG 5 CĂN GIÁ TỐT THÁNG 10/2025
Phí quản lý căn hộ Kiều By Kita Trần Hưng Đạo năm 2025.
| Đơn vị quản lý | CBRE Việt Nam |
|---|---|
| Phí quản lý Kiều By Kita | 30.800 VNĐ/m2 (có VAT) |
| Phí gửi xe hơi | 2.800.000 VNĐ/xe/tháng |
| Phí gửi xe máy | 180.000 VNĐ/xe/tháng |
| Số điện thoại ban quản lý Kiều By Kita | Đang cập nhật |
| Các tiện ích khác | Hồ bơi, phòng tập Gym, BBQ, Co Working, Sauna, sảnh tiệc…miễn phí sử dụng cho cư dân |
Xem thêm Lancaster Legacy Nguyễn Trãi – dự án đã bàn giao nhà ngay ngã tư Cống Quỳnh. Giá bán 10/2025
Đánh giá có nên mua chung cư Kiều By Kita không?
Điểm mạnh
- Kiều By Kita quận 5 là dự án chung cư mới duy nhất ngay mặt tiền Trần Hưng Đạo – trục đường di sản kết nối từ Chợ Bến Thành của trung tâm quận 1 đến chợ Soái Kình Lâm của Chợ Lớn.
- Khu căn hộ cao cấp Kiều By Kita được bố trí từ tầng 14 – 27, do đó không bị chắn view bởi các tòa nhà bên cạnh, mang đến tầm view thông thoáng cho cư dân ngắm cảnh Sài Gòn mỗi ngày.
- Số lượng căn giới hạn với chỉ 82 căn hộ hạng sang cho nguyên cả dự án.
- Mọi tiện ích của một chung cư TPHCM cao cấp đều có đầy đủ từ: hồ bơi, phòng Gym, Yoga, Sauna, khu vui chơi trẻ em, sảnh tiệc…
- Thiết kế diện tích lớn, không gian sống thoáng rộng. Mỗi căn được tối ưu ánh sáng và gió tự nhiên, mang lại trải nghiệm sống rộng rãi, thoải mái cho gia đình với 2PN – 90m2; 3PN – 130m2; 4PN – 155m2.
- Dự án Kiều của Kita Group đã bàn giao nhà tháng 03/2025; khách mua được nhận nhà vào ở ngay.
- Pháp lý dự án đã có sổ hồng từng căn, mua nhận nhà và sang tên ngay nên được nhiều khách hàng an tâm xuống tiền.
- Được mua căn hộ Kiều By Kita trực tiếp từ chủ đầu tư, xem nhà trước khi quyết định, nhiều ưu đãi mở bán và đặc biệt là lịch thanh toán linh hoạt từ thanh toán nhanh được chiết khấu cao đến trả chậm trong 30 tháng…
Hạn chế của dự án
- Chỉ 4 căn góc (mẫu A, C) có lô gia; các mẫu còn lại không có, nên phù hợp hơn với khách hàng ưu tiên không gian sống rộng rãi. Nếu muốn thêm không gian phơi hoặc thư giãn ngoài trời, quý khách nên chọn loại căn diện tích lớn.
- Chỉ có một tầng hầm để xe: Do giới hạn quỹ đất, dự án chỉ bố trí 1 hầm gửi xe, nên về lâu dài có thể cần thỏa thuận thêm với khu văn phòng liền kề để mở rộng không gian đậu xe cho cư dân.
- Liền kề Bệnh viện Chấn Thương Chỉnh Hình: Vị trí này thuận tiện cho nhu cầu y tế nhưng có thể phát sinh lượng khách vãng lai – Quý khách cần lưu ý khi cân nhắc mua để ở lâu dài.
Video thực tế căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 90m2 dự án Kiều By Kita quận 5
Video thực tế căn hộ 3 phòng ngủ dự án Kiều By Kita quận 5
Thông tin dự án Kiều By Kita quận 5.
| Tên dự án | KIỀU BY KITA – Tên cũ Stella Residence |
|---|---|
| Địa chỉ Kiều By Kita | 927 Trần Hưng Đạo, phường 1, quận 5 (phường Chợ Quán, TPHCM) |
| Phát triển dự án | Công ty cổ phần tập đoàn KITA GROUP |
| Đơn vị thiết kế | Ong & Ong (Singapore) |
| Thi công xây dựng | Tập đoàn xây dựng Hòa Bình |
| Diện tích đất | 2.682m2; mật độ xây dựng 39%. |
| Quy mô xây dựng | Gồm 1 tòa nhà cao 27 tầng + 2 tầng hầm với tổng cộng 82 căn hộ cao cấp. Các tầng có công năng như sau:
|
| Các loại diện tích |
|
| Năm đi vào sử dụng | Tháng 03/2025. |
| Pháp lý | Đã có sổ hồng từng căn từ tháng 11/2024. |
| Giá bán Kiều By Kita | 130 – 150 triệu/m2 |
NHẬN GIỎ HÀNG 5 CĂN GIÁ TỐT THÁNG 10/2025
Địa chỉ dự án Kiều By Kita Trần Hưng Đạo.
Kiều By Kita tọa lạc tại 927 Trần Hưng Đạo, phường 1 (nay là phường Chợ Quán), Quận 5, TP. Hồ Chí Minh – vị trí được xem là trung tâm giao thương giữa Quận 1 và Chợ Lớn, đồng thời là điểm kết nối hiếm hoi giữa hai vùng kinh tế – văn hóa lớn nhất Sài Gòn. Từ dự án, quý khách dễ dàng di chuyển đến hầu hết các khu vực trọng điểm:
- 1 phút với khoảng cách 300m đã đến đại lộ Võ Văn Kiệt – trục huyết mạch nối Đông – Tây thành phố.
- 8 phút đi xe với quãng đường 3 km đã có mặt tại Chợ Bình Tây – trung tâm khu người Hoa Chợ Lớn.
- 10 phút – khoảng 3.5 km đến chợ Bến Thành, Bitexco, trung tâm tài chính Quận 1.
- 20 phút – 9km đã có mặt tại Hồ Bán Nguyệt, cầu Ánh Sao – trung tâm của khu Phú Mỹ Hưng.
- 30 phút – 10km để đến sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất.
Với vị trí “mặt tiền di sản”, tầm nhìn thoáng đạt ra bốn hướng và liên kết vùng hoàn hảo, Kiều By Kita Trần Hưng Đạo không chỉ là nơi an cư lý tưởng cho giới tinh hoa, mà còn là sản phẩm đầu tư bền vững giữa trung tâm Sài Gòn. Các mặt tiếp giáp của dự án:
- Hướng Bắc là mặt tiền đường Trần Hưng Đạo, view quận 10, quận 5.
- Hướng Nam giáp khu dân cư yên tĩnh, view kênh Tàu Hủ và đại lộ Võ Văn Kiệt.
- Hương Đông giáp nhà dân thấp tầng, view nhìn về trung tâm quận 1, Bitexco, Landmark 81
- Hướng Tây giáp bệnh viện Chấn Thương Chỉnh Hình, view về trung tâm quận 5.
Tiện ích chung cư Kiều By Kita có những gì?
Dù có quỹ đất hạn chế khoảng 3.000m2 cùng quy mô chỉ 82 căn hộ hạng sang, nhưng Kiều By Kita quận 5 vẫn được đầu tư bài bản về hệ thống tiện ích nội khu, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống, nghỉ ngơi và giải trí của cộng đồng cư dân tinh hoa ngay giữa trung tâm Quận 5.
Toàn bộ tiện ích nội khu dành riêng cho cư dân tập trung tại:
- Tầng 12A: Phòng Gym – Yoga – Sauna, phòng giải trí, khu vui chơi trẻ em, văn phòng ban quản lý …
- Tầng 12B là không gian cho các hoạt động ngoài trời như hồ bơi tràn bờ Sky View, khu thư giãn ngoài trời Sky Garden, phòng yến tiệc, phòng tiếp khách…
Sở hữu vị trí trung tâm quận 5, cư dân Kiều By Kita chỉ mất khoảng 10 phút để tiếp cận chuỗi tiện ích ngoại khu phong phú:
- Giáo dục: trường cao đẳng kinh tế đối ngoại, trường đại học Sài Gòn, đại học Sư Phạm, đại học Khoa học tự nhiên, trường chuyên Lê Hồng Phong..
- Y tế: liền kề bệnh viện Chấn Thươnh Chỉnh Hình, bệnh viện Nhiệt Đới, BV An Bình, Nguyễn Tri Phương…
- Mua sắm & giải trí: chợ An Đông, chợ Bến Thành, Saigon Centre, Takashimaya, Nowzone…
Không ồn ào như các khu phức hợp lớn, chung cư Kiều By Kita mang đến không gian sống cân bằng giữa sự riêng tư và tiện nghi. Tại đây, mỗi cư dân đều có thể tận hưởng trọn vẹn nhịp sống hiện đại của Sài Gòn, nhưng vẫn giữ được cảm giác an nhiên, yên tĩnh hiếm có giữa lòng thành phố.
Mặt bằng Kiều By Kita quận 5.
Tòa nhà Kiều By Kita hiện hữu trên khuôn viên đất khoảng 3.000m2 với 2 công năng chính là khu văn phòng + căn hộ được bố trí như sau:
- Tầng trệt: Sảnh căn hộ, ngân hàng SCB với lối vào và bải giữ xe tách biệt.
- Tầng 2 – 11: Khu văn phòng.
- Tầng 12A – 12B: Tiện ích cho cư dân
- 14 – 27: khu căn hộ cao cấp với tổng cộng 82 căn, có diện tích rộng rãi từ 90m2 – 350m2.
Với thiết kế hợp lý, khoa học, mặt bằng căn hộ Kiều By Kita Quận 5 là minh chứng cho định hướng phát triển dòng sản phẩm cao cấp của Kita Group – nơi mỗi mét vuông đều mang giá trị sử dụng và giá trị tích sản lâu dài.
Chủ đầu tư Kiều By Kita là ai?
Thực tế, với một dự án chung cư bàn giao 2025 TPHCM và có sổ hồng riêng từng căn như Kiều By Kita, Quý khách gần như có thể gạt bỏ hầu hết nỗi lo thường gặp khi mua căn hộ hình thành trong tương lai — từ tiến độ thi công, chất lượng bàn giao cho đến tính pháp lý.
Tuy nhiên, để đánh giá toàn diện giá trị dự án Kiều By Kita quận 5, việc tìm hiểu về đơn vị phát triển Kiều Trần Hưng Đạo vẫn rất cần thiết. Đây chính là yếu tố giúp Quý khách nhìn rõ hơn chất lượng công trình, khả năng vận hành lâu dài và tiềm năng tăng giá của căn hộ trong tương lai — trước khi đưa ra quyết định đầu tư hay an cư tại trung tâm Quận 5.
- Tên đầy đủ: Công ty cổ phần tập đoàn KITA GROUP
- Mã số thuế: 0315446567
- Thành lập: Tháng 11/2014
- Trụ sở chỉnh: 27 Lê Quý Đôn, phường Võ Thị Sáu, quận 3, TPHCM.
- Ngành nghề chính: Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê
Chi tiết: Kinh doanh bất động sản, Cho thuê văn phòng, nhà ở - Ban lãnh đạo tập đoàn: Ông Nguyễn Duy Kiên (Chủ tịch HĐQT) – Bà Đặng Thùy Trang là cổ đông lớn & là người đồng sáng lập tập đoàn.
Dù mới thành lập hơn 10 năm, nhưng Kita Group cũng đạt được nhiều thanh công và được nhiều người biết đến qua các dự án sau:
- Stella Mega City tại thành phố Cần Thơ có quy mô 150 ha với hơn 5.000 nền nhà phố, biệt thự.
- Stella En Tropic sở hữu 230m mặt tiền đại lộ Võ Văn Kiệt, Quận Bình Tân có quy mô 3ha với khoảng 1.500 căn hộ.
- Stella Riverside Huỳnh Tấn Phát Quận 7
- Golden Hills City tại cửa ngõ phía Tây Bắc thành phố Đà Nẵng có quy mô 381 ha.
- Kita Capital trong khu đô thị Ciputra – Hà Nộ có quy mô 12ha với 653 căn nhà phố, biệt thự.
Với kinh nghiệm hơn 10 năm bất động sản của mình, tôi – Mr. Lăng Diệu Xương, nhận thấy rằng những dự án thực sự khác biệt như Kiều By Kita không xuất hiện nhiều trên thị trường. Hơn nữa với pháp lý sổ hồng tửng căn, được xem nhà thực tế trước khi quyết định mua cùng lịch thanh toán linh hoạt theo khả năng tài chính của khách hàng.
Để nhận phân tích chuyên sâu về dự án & tham quan nhà mẫu Kiều By Kita, Quý khách vui lòng liên hệ Hotline – 0909 000 281 hoặc để lại thông tin bên dưới nếu cần ký gửi chuyển nhượng căn hộ.
SẢN PHẨM CẦN KÝ GỬI BÁN - CHO THUÊ
Các câu hỏi về chung cư Kiều By Kita.
Giá bán căn hộ Kiều By Kita hiện từ 130 – 150 triệu/m2. Chi tiết như sau:
- 2PN + 2WC diện tích 90m2 giá bán từ 12.3 – 13.5 tỷ/căn
- 3PN + 2WC diện tích 128m2 – 132m2 giá bán từ 18.5 – 22 tỷ/căn
- 4PN + 3WC diện tích 155m2 giá bán từ 22.5 – 24 tỷ/căn
Dự án đã có sổ hồng từng căn từ tháng 11/2024. Khách mua công chứng sang tên ngay.
927 Trần Hưng Đạo, phường 1, quận 5 (phường Chợ Quán, TPHCM) là địa chỉ của chung cư Kiều By Kita (còn gọi cao ốc FICO)
Dự án bắt đầu đi vào hoạt động từ tháng 03/2025.
Kita Group là đơn vị phát triển dự án, cũng là cty đứng tên trên sổ hồng căn hộ hiện nay. Tập đoàn Kita được thành lập vào tháng 11/2024 và được nhiều người biết đến qua các dự án Stella Mega City tại thành phố Cần Thơ – Stella En Tropic tại mặt tiền Võ Văn Kiệt, quận Bình Tân.
Nội dung bài viết được Mr Lăng Xương biên tập & cập nhật giá bán tháng 10/2025.
Giá: 
