CHO THUÊ CĂN HỘ QUẬN 3
Quý khách đang tìm kiếm một không gian sống đẳng cấp tại Sài Gòn, nơi vừa đủ gần với trung tâm TPHCM sôi động, vừa giữ được nét yên tĩnh, sang trọng với những mảng xanh và di sản kiến trúc? Thuê chung cư quận 3 chính là lựa chọn hoàn hảo nhất. Bài viết sau của INFO căn Hộ không chỉ là một danh sách các căn hộ quận 3 đang cho thuê, mà còn phân tích những lý do khách hàng chọn thuê nhà chung cư quận 3, cho đến kinh nghiệm soạn hợp đồng thuê nhà… Nào hãy cùng tìm hiểu thêm nhé!
Danh sách căn hộ quận 3 và giá thuê mới nhất 10/2025
Vị trí quận 3 nằm giáp ranh với quận 1 và cũng thuộc lõi trung tâm TPHCM, vì thế các doanh nhân, chuyên gia, khách hàng nước ngoài… thường chọn thuê nhà quận 3 để thuận tiện di chuyển. Tuy nhiên, quỹ đất trung tâm đã hết nên các căn hộ chung cư tại quận 3 không nhiều, hầu hết đều là các dự án cũ được bàn giao nhà trước năm 2018. Sau đây là một vài dự án căn hộ cao cấp quận 3 có vị trí đắc địa cũng như mức giá thuê hợp lý:
Léman Luxury – 117 Nguyễn Đình Chiểu quận 3
- Vị trí: 117 Nguyễn Đình Chiểu, phường 6, quận 3, Tp.HCM.
- Quy mô dự án có diện tích đất 4.268 m2. Gồm 4 tầng hầm + 24 tầng cao với tổng cộng 218 căn hộ:
- Tầng hầm B2 – B4 dùng để xe cho cư dân, khách vãng lai
- Hầm B1: Khu vực siêu thị Bon Grocer với nhiều nhãn hàng nhập khẩu, thực phẩm tươi sống Organic, đây cũng là khu vực Food Court, ăn uống chung cho tòa nhà, hầm rượu 1995 Singapore, Cigar Lounge
- Tầng trệt: nhà hàng Âu Boulevard Grill, Starbuck coffee
- Tầng 1 – 6: Văn phòng cho thuê tòa nhà Léman với diện tích 2.000m2 sàn với giá thuê 40 USD/tháng (bao gồm VAT); xe hơi 2,7 triệu/tháng; xe máy 350k/tháng.
- 7-22: khu căn hộ cao cấp với 2 giếng trời thông thoáng, có 14 căn/sàn
- 23 – 24: tầng penthouse dự án
- Tầng thượng: Khu tiện ích cư dân với hồ bơi, BBQ, phòng GYM…
- Năm bàn giao nhà: 2017.
Loại căn hộ | Diện tích | Giá thuê căn hộ Leman Luxury |
---|---|---|
2 phòng ngủ + 2WC | 75m2 – 87m2 | 28 – 32 triệu/tháng |
3 phòng ngủ + 2WC | 96m2 – 113m2 | 38 – 45 triệu/tháng |
>>> Cho thuê căn hộ Leman Luxury, giỏ hàng & giá thuê Léman quận 3 mới nhất 10/2025.
Điểm nổi bật của căn hộ Léman Luxury cho thuê:
- Vị trí đắc địa ngay góc đường Trương Định + Nguyễn Đình Chiểu quận 3, đi đâu cũng rất thuận tiện.
- Các căn hộ hướng Đông Nam view về công viên Tao Đàn, nhà thờ Đức Bà quận 1 rất đẹp.
- Nhiều căn hộ dịch vụ tại Léman cho thuê ngắn hạn theo ngày, có dọn phòng.
- Điểm hạn chế là nội thất cổ điển hơi nặng nề, các tiện ích tòa nhà hơi cũ nhưng được cái giá thuê & vị trí căn hộ đẹp nhất quận 3.
5 CĂN CHO THUÊ GIÁ TỐT NHẤT THÁNG 10/2025
Terra Royal – 280 Nam Kỳ Khởi Nghĩa quận 3
- Vị trí: 83 Lý Chính Thắng hoặc 280 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, quận 3. (khách sạn La Vela Saigon Hotel)
- Quy mô dự án có diện tích đất 6.582m2. Gồm 2 tầng hầm + 25 tầng cao có tổng cộng 366 căn hộ và 336 phòng khách sạn 5 sao La Vela Saigon Hotel.
- 2 tầng hầm dùng để xe
- Tầng trệt: Sảnh vào căn hộ, khu thương mại, sảnh lễ tân khách sạn La Vela; Saigon Poker…
- Tầng 1: Trung tâm thương mại và mua sắm.
- 3: Rạp chiếu phim CGV và Khu vui chơi và rèn luyện kỹ năng cho trẻ
- 4: Phòng Casino, tập Gym, Yoga, Spa, Phòng sinh hoạt cộng đồng….
- 5: Trung tâm hội nghị và tổ chức tiệc cưới.
- 6 – 23: Khu căn hộ cao cấp từ 2PN – 3PN,
- 24: các căn hộ Penthouse.
- 25: Nhà hàng buffet và các món ăn Âu – Á.
- Tầng thượng: hồ bơi tràn 1.500m2 + Sky Bar, cafe…
- Năm bàn giao nhà: 2020.
Loại căn hộ | Diện tích | Giá thuê căn hộ Terra Royal |
---|---|---|
2 phòng ngủ + 1WC | 57m2 – 58m2 | 18 – 19 triệu/tháng |
2 phòng ngủ + 2WC | 72m2 – 79m2 | 20 – 23 triệu/tháng |
3 phòng ngủ + 2WC | 83m2 | 24 – 28 triệu/tháng |
>>> Cho thuê chung cư Terra Royal, giỏ hàng đa dạng hướng view, diện tích, giá thuê cập nhật 10/2025.
Điểm nổi bật của căn hộ Terra Royal cho thuê:
- Giá thuê chung cư TPHCM – Terra Royal từ 18 triệu/tháng cho căn 2PN + 1WC, rất rẻ và phù hợp với khách hàng độc thân hoặc ở ít người.
- Loại hình căn hộ dịch vụ, cho thuê ngắn ngày tại Terra Royal hoạt động rất tốt, có dịch vụ dọn phòng.
- Kế bên khách sạn 5 sao La Vela Saigon nên khách thuê được sử dụng thêm các dịch vụ của khách sạn.
- Vị trí gần sân bay, thuận tiện cho khách hàng cần đi công tác hoặc làm việc tại trung tâm quận 1 và khu sân bay.
5 CĂN CHO THUÊ GIÁ TỐT NHẤT THÁNG 10/2025
Saigon Pavillon – 55 Bà Huyện Thanh Quan
- Vị trí: 53 – 55 Bà Huyện Thanh Quan, phường Xuân Hòa (quận 3), TPHCM
- Quy mô dự án: 1.572m2. Gồm 3 tầng hầm + 12 tầng cao có tổng cộng 87 căn hộ.
- 3 tầng hầm dùng để xe
- Tầng trệt: cafe Highland, nhà hàng Sushi Dining AOI, sân vườn
- Tầng 2 – 12: căn hộ cao cấp
- Tầng thượng: Hồ bơi ngoài trời, phòng tập Gym
- Năm bàn giao nhà: 2011.
Loại căn hộ | Diện tích | Giá thuê căn hộ Pavillom quận 3 |
---|---|---|
1 phòng ngủ + 1WC | 55m2 – 63m2 | 19 – 23 triệu/tháng |
2 phòng ngủ + 2WC (ít căn) | 78m2 – 85m2 | 26 – 30 triệu/tháng |
3 phòng ngủ + 2WC | 92m2 – 98m2 | 33 – 36 triệu/tháng |
Điểm nổi bật của căn hộ Saigon Pavillon cho thuê:
- Vị trí ngay trung tâm TPHCM, sát bên công viên Tao Đàn nên việc di chuyển rất thuận lợi
- Là dự án duy nhất của quận 3 có loại hình căn hộ 1 phòng ngủ, phù hợp với khách thuê là các chuyên gia độc thân, người nước ngoài…
- Có cà phê Highland ngay tầng trệt, thuận tiện tiếp khách hàng hoặc gặp gỡ bạn bè.
- Có đầy đủ tiện ích hồ bơi, phòng Gym, hầm gửi xe hơi cho cư dân….
- Dù chung cư giao nhà 2011 nhưng chất lượng nội thất nhà vẫn còn khá tốt.
Xem thêm bài viết liên quan
- Căn hộ cho thuê quận 1, vị trí ngay trung tâm của TPHCM, nhà mới đầy đủ nội thất cao cấp. Giá thuê 10/2025
- Cho thuê căn hộ quận Phú Nhuận, thuận tiện di chuyển ra sân bay Tân Sơn Nhất. Giỏ hàng & giá thuê 10/2025
Ngoài ra tại trung tâm quận 3 vẫn còn một vài dự án chung cư khác, nhưng hầu hết có quy mô nhỏ (như Serenity Sky Villa chỉ có 49 căn) hoặc chung cư cũ đã xây dựng hơn 20 năm và không có tiện ích nội khu nên chúng tôi không giới thiệu trong bài viết này.
5 lý do khách hàng chọn thuê chung cư quận 3.
Trong quá trình tiếp xúc với khách hàng thuê căn hộ quận 3, chúng tôi nhận thấy hầu hết khách hàng đều chọn sống tại quận 4 bởi các lý do sau:
- Mảng xanh hiếm hoi giữa lòng trung tâm TPHCM, với các hàng cây cổ thụ trên đường Nguyễn Đình Chiểu, Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Nguyễn Thị Minh Khai, xung quanh là các công viên Tao Đàn, Dinh Độc Lập, CV Lê Văn Tám…
- Vị trí ngay lõi trung tâm TPHCM, tiếp giáp với quận 1, quận 5, quận 3 nên chỉ cần 5 – 10 phút di chuyển, đi ra Tân Sơn Nhất cũng chỉ mất khoảng 15 – 20 phút là đã có mặt tại sân bay.
- Tiện ích ngoại khu phong phú, xung quanh là hàng loạt trường học quốc tế, bệnh viện chuyên khoa, tòa nhà văn phòng hạng A, TTTM, nhà hàng quán ăn… không thiếu gì.
- Nâng cao vị thế và thương hiệu cá nhân, vì sống tại trung tâm quận 3 vẫn là biểu tượng của sự đẳng cấp và giàu có.
- Sự hoài niệm về một Sài Gòn xưa, rất nhiều khách hàng Việt Kiều thường chọn mua hoặc thuê nhà tại quận 3 để ngắm các kiến trúc Pháp cổ, lưu giữ những ký về Sài Gòn.
Hợp đồng cho thuê căn hộ chung cư quận 3.
Sau khi đã quyết định được căn hộ phù hợp nhất và thương lượng xong giá thuê, bước tiếp theo đóng vai trò then chốt chính là ký kết hợp đồng thuê. Đây không chỉ là thủ tục hành chính cuối cùng, mà còn là cơ sở pháp lý quan trọng bảo vệ quyền lợi của cả hai bên trong suốt thời gian thuê. Dù quý khách thuê căn hộ cao cấp hay chung cư bình dân, việc soạn thảo hợp đồng rõ ràng, đầy đủ điều khoản và ràng buộc cụ thể sẽ giúp hạn chế tối đa tranh chấp về sau.
Một hợp đồng thuê căn hộ tiêu chuẩn cần thể hiện rõ các nội dung cốt lõi như:
- Thông tin chi tiết của căn hộ: mã căn, diện tích, số phòng, bảng liệt kê trang thiết bị trong nhà kèm theo thương hiệu của các thiết bị điện tử…
- Mức giá thuê, các khoản phí phải đóng do ai chi trả, thời hạn thuê, phương thức thanh toán.
- Điều khoản bảo trì, sửa chữa và trách nhiệm của hai bên.
- Cam kết bàn giao đúng tình trạng và hỗ trợ dịch vụ trong suốt thời gian thuê.
- Quyền và nghĩa vụ của 2 bên được liệt kê rõ ràng.
Ngoài ra, trong quý trình thuê nhà còn phát sinh nhiều vấn đề khác như: thủ tục chuyển đồ vào & ra khỏi tòa nhà khi hết hợp đồng thuê, đăng ký tạm trú, hư hỏng thiết bị trong nhà, xuất hóa đơn thuê nhà… Do đó, nên có một đơn vị môi giới chuyên nghiệp có đầy đủ hồ sơ, mẫu hợp dồng thuê nhà chuẩn (có bản song ngữ nếu là khách nước ngoài)…
Đơn vị môi giới chuyên cho thuê căn hộ cao cấp quận 3 TPHCM
INFO Căn Hộ tự hào là đơn vị có đội sale đông đảo & tập trung mạnh vào thị trường căn hộ trung tâm Sài Gòn, vì thế chúng tôi đã xây dựng giỏ hàng chuyển nhượng & cho thuê căn hộ quận 3 chất lượng, được cập nhật thường xuyên. Rất hân hạnh được đồng hành cùng quý khách trong hành trình tìm thuê chung cư cao cấp quận 3.
VP 1: 22 – 24 Đường số 5, Khu đô Thị Sala, Tp Thủ Đức, Hồ Chí Minh.
VP 2: 2 Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, quận 1, TPHCM.
Hotline: 0909 000 281
Email: langdieuxuong@gmail.com
Gửi thông tin liên hệ
- Phòng cho thuê Quận 3
- Căn hộ ngắn hạn Quận 3
- Chung cư giá rẻ từ 5 triệu/tháng
- Căn hộ mini hoặc studio nhỏ
- Căn hộ dịch vụ ngắn hạn
- Các chung cư cũ như Screc…
Nội dung được Mr Lăng Diệu Xương biên tập & cập nhật bảng giá tháng 10/2025.