#8 căn hộ chung cư Nguyễn Hữu Cảnh, Bình Thạnh. Giá bán 2025

CHUNG CƯ NGUYỄN HỮU CẢNH QUẬN BÌNH THẠNH

Tọa lạc tại vị trí đắc địa ở quận Bình Thạnh, Nguyễn Hữu Cảnh là một trong những trục giao thông huyết mạch quan trọng của TP.HCM. Tuyến đường dài 3.2km này có lộ giới rộng từ 35 – 50m, kết nối trực tiếp từ trung tâm quận 1 (ngay chân cầu Ba Son, giao lộ Tôn Đức Thắng – Lê Thánh Tôn) và kết thúc tại đường Điện Biên Phủ, ngay đầu cầu Sài Gòn. Chính vị trí vàng cùng hạ tầng ngày càng hoàn thiện đã đưa Nguyễn Hữu Cảnh trở thành tâm điểm săn đón của giới đầu tư cũng như khách hàng mua ở.

Vậy hiện nay có bao nhiêu dự án ngay mặt tiền Nguyễn Hữu Cảnh, quy mô thế nào, giá bán căn hộ bao nhiêu…? Hãy cùng INFO Căn Hộ tìm hiểu qua bài viết sau nhé:

Danh sách chung cư trên đường Nguyễn Hữu Cảnh quận Bình Thạnh 2025.

1. Vinhomes Central Park – 208 Nguyễn Hữu Cảnh, P.22, Q.Bình Thạnh.

Vị trí	208 Nguyễn Hữu Cảnh phường 22, quận Bình Thạnh, TP.HCM.
Chủ đầu tư	Cty cổ phần ĐTXD Tân Liên Phát – thuộc tập đoàn Vingroup.
Quy mô dự án	43.91 ha, gồm 18 tòa chung cư với khoảng 13.000 căn hộ cao cấp cùng 100 căn biệt thự ven sông.
Các loại diện tích	1 phòng ngủ diện tích 36m2 – 57m2. 2 phòng ngủ diện tích 64m2 – 90m2. 3 phòng ngủ diện tích 95m2 – 140m2. 4 phòng ngủ diện tích 135m2 – 188m2. Penthouse diện tích trên 200m2. Villa biệt thự diện tích 223m2 – 500m2.
Bàn giao nhà	2017 – 2018.
Giá bán Vinhomes Tân Cảng	Officetel từ 95 – 105 triệu/m2. Căn hộ từ 105 – 120 triệu/m2. Biệt thự Villa từ 650 – 850 triệu/m2 đất.

Giá bán trên áp dụng cho căn hộ có sổ hồng ổn định lâu dài, riêng các căn officetel (sở hữu 50 năm) có giá rẻ hơn khoảng 95 – 105 triệu/m2; hoặc các hàng hiếm như 4 phòng ngủ view trực diện sông, Duplex, Penthouse… sẽ có giá cao hơn. Vui lòng liên hệ 0909 000 281 để nhận báo giá mới nhất.

>>> Xem chi tiết dự án Vinhome Nguyễn Hữu Cảnh. Thông tin & giá bán mới nhất 10/2025.

NHẬN BÁO GIÁ 5 CĂN GIÁ TỐT THÁNG 10/2025

Δ

2. The Manor 1+ Manor 2 – 91 Nguyễn Hữu Cảnh, quận Bình Thạnh.

Vị trí	91 Nguyễn Hữu Cảnh, phường 22, quận Bình Thạnh, TP.HCM.
Chủ đầu tư	Tập đoàn Bitexco Group.
Quy mô dự án	144.462m2 (14.4 ha). Gồm 7 block nhà cao 29 tầng với tổng cộng 1.049 căn hộ. Dự án chia làm 2 giai đoạn triển khai với tên gọi The Manor 1: quy mô 76.567m2 gồm 426 căn hộ; bàn giao nhà 2007. The Manor 2: quy mô 67.895 m2 gồm 623 căn officetel sở hữu 50 năm; bàn giao nhà năm 2010.
Các loại diện tích	Studio diện tích 34m2 – 38m2. 1 phòng ngủ diện tích 51m2 – 68m2. 2 phòng ngủ diện tích 78m2 – 110m2. 3 phòng ngủ diện tích 125m2 – 145m2. Penthouse diện tích trên 300m2.
Bàn giao nhà	2007 – 2010.
Giá bán căn hộ	Từ 71 – 80 triệu/m2

3. Saigon Pearl – 92 Nguyễn Hữu Cảnh, P22, Q.Bình Thạnh.

Vị trí	92 Nguyễn Hữu Cảnh, phường 22, quận Bình Thạnh, TP.HCM.
Chủ đầu tư	Công ty TNHH VIETNAM LAND SSG – Liên doanh giữa Vietnam Land (Hồng Kông ) & công ty địa Ốc SSG (Việt Nam).
Quy mô dự án	10.37 ha. Gồm 6 tòa tháp căn hộ cao 37 tầng + 1 hầm xe với tổng cộng 2.200 căn hộ và 162 căn biệt thự cao cấp.
Các loại diện tích	2 phòng ngủ diện tích 85m2 – 99m2. 3 phòng ngủ diện tích 100m2 – 141m2. 4 phòng ngủ diện tich 143m2 – 206m2. Penthouse, Duplex diện tích 205m2 – 341m2. Biệt thự Saigon Pearl Villas từ 430m2 – 680m2.
Bàn giao nhà	Năm 2010
Giá bán căn hộ	Từ 85 – 115 triệu/m2.

>>>Xem bài viết Saigon Pearl Nguyễn Hữu Cảnh. Thông tin, mặt bằng & giá bán mới nhất 10/2025.

4. Opal Tower Saigon Pearl – 92 Nguyễn Hữu Cảnh, quận Bình Thạnh.

Vị trí	92 Nguyễn Hữu Cảnh, phường 22, quận Bình Thạnh, TP.HCM.
Chủ đầu tư	Công ty TNHH VIETNAM LAND SSG – Liên doanh giữa Vietnam Land (Hồng Kông ) & công ty địa Ốc SSG (Việt Nam).
Quy mô dự án	Trong tổng thể 10.37 ha của dự án Saigon Pearl. Dự án gồm 1 tòa nhà phức hợp căn hộ kết hợp văn phòng cao 41 tầng + 4 hầm xe với tổng cộng 435 căn hộ.
Diện tích căn hộ	1 phòng ngủ diện tích 50.4m2. 2 phòng ngủ diện tích 85.6m2 – 95m2. 3 phòng ngủ diện tích 135.8m2. 4 phòng ngủ diện tích 158m2 – 161m2. Duplex, penthouse có diện tích 210m2 – 350m2.
Bàn giao nhà	06/2020.
Giá bán căn hộ	Từ 100 – 115 triệu/m2.

>>> Toà nhà Opal 92 Nguyễn Hữu Cảnh gồm cả khu căn hộ + văn phòng. Thông tin & giá bán 10/2025.

NHẬN BÁO GIÁ 5 CĂN GIÁ TỐT THÁNG 10/2025

Δ

5. Riverside 90 – 90 Nguyễn Hữu Cảnh, P22, Q.Bình Thạnh.

Vị trí	90 Nguyễn Hữu Cảnh, phường 22, Quận Bình Thạnh, TP.HCM.
Chủ đầu tư	Công ty cổ phần xây dựng số 5 (SC 5).
Quy mô dự án	2 block căn hộ cao 28 tầng + 2 hầm xe. Tổng cộng có khoảng 600 căn hộ với 170 căn thương mại + 420 căn hộ tái định cư.
Diện tích căn hộ	1 phòng ngủ + 1WC từ 40.6m2 – 49.1m2. 2 phòng ngủ + 2WC từ 57.2m2 – 69.2m2.
Bàn giao nhà	Từ quý 3/2017.
Giá bán căn hộ	70 – 80 triệu/m2

6. Sunwah Pearl – 90 Nguyễn Hữu Cảnh, quận Bình Thạnh.

Vị trí	90 Nguyễn Hữu Cảnh, phường 22, quận Bình Thạnh, TP HCM.
Chủ đầu tư	Tập đoàn Sunwah Group (Hong Kong).
Quy mô dự án	19.071m2. Gồm 3 tòa nhà cao từ 45 – 50 cùng 3 hầm xe thông nhau. Tổng cộng có 1.250 căn hộ cao cấp.
Diện tích căn hộ	1 phòng ngủ diện tích 53m2 – 57m2. 2 phòng ngủ diện tích từ 87m2 – 105m2. 2+1 phòng ngủ diện tích 106m2 – 110m2. 3 phòng ngủ từ 122m2 – 133m2.
Bàn giao nhà	Từ quý 3/2020.
Giá bán căn hộ	Từ 110 – 120 triệu/m2.

>>> 90 Nguyễn Hữu Cảnh – địa chỉ của dự án Sunwah Pearl với đầy đủ thông tin, mặt bằng & giá bán 10/2025.

7. Vinhomes Golden River – 2 Tôn Đức Thắng (có lối vào ngay mặt tiền Nguyễn Hữu Cảnh quận 1)

Vị trí	2 Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, quận 1, TP HCM
Chủ đầu tư	Công ty CP Đầu tư Xây dựng Tân Liên Phát – trực thuộc tập đoàn Vingroup.
Quy mô dự án	25.29 ha; gồm 13 tòa tháp cao từ 36 – 50 tầng với khoảng 8.000 căn hộ hạng sang. Trong đó được chia làm 2 GĐ do 2 chủ đầu tư khác nhau triển khai: Vinhomes Ba Son có khoảng 2.600 căn. 66 căn biệt thự Victoria Vinhomes Golden River diện tích 225m2 – 325m2 – 475m2. 4 tòa nhà khu The Aqua cao 36 – 50 tầng; còn gọi là Aqua 1 – Aqua 4. 1 tòa Vinhomes Bason Lux 6 cao 55 tầng, có 448 căn hộ. Masterise Homes Ba Son với gần 4.000 căn hộ hàng hiệu mang tên Grand Marina Saigon .
Diện tích căn hộ Vinhomes Golden River	Officetel (sở hữu 50 năm) từ 1PN – 2PN diện tích 47m2 – 78m2. 1PN + 1WC có diện tích 50m2 – 53m2. 2PN + 2WC có diện tích 61m2 – 91m2. 3PN + 2WC có diện tích là 99m2 – 126m2. 4PN + 3WC diện tích 157m2 – 161m2. Biệt thự đơn lập Vinhomes Ba Son view sông diện tích 437m2. Biệt thự song lập có 2 loại diện tích 225m2 – 325m2.
Bàn giao nhà	Từ tháng 08/2018
Giá bán căn hộ	Officetel từ 130 – 160 triệu/m2. Căn hộ từ 165 – 250 triệu/m2. Biệt thự từ 800 – 1 tỷ VNĐ/m2 đất.

>>> Vinhome Ba Son Nguyễn Hữu Cảnh. Thông tin, mặt bằng & giá bán 10/2025.

8. Grand Marina Saigon – 2 Tôn Đức Thắng (có lối vào trên đường Nguyễn Hữu Cảnh quận 1)

Vị trí	2 Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, quận 1, TP HCM.
Chủ đầu tư	Masterise Homes – trực thuộc tập đoàn Masterise Group.
Quy mô dự án	10 ha. Gồm 8 tòa tháp căn hộ cao 45 – 47 tầng + 3 đến 4 hầm xe tùy tòa. Tổng cộng có khoảng 4.000 căn hộ hàng hiệu.
Bàn giao nhà	Từ thang12/2023.
Giá bán căn hộ	Từ 400 – 600 triệu/m2.

>>> Marina quận 1. Thông tin tổng quan các tòa nhà, mặt bằng & giá bán 10/2025.

NHẬN BÁO GIÁ 5 CĂN GIÁ TỐT THÁNG 10/2025

Δ

“Minh chứng rõ nét cho sức hút đầu tư và an cư vượt trội, trục đường Nguyễn Hữu Cảnh có chiều dài chỉ 3.2km nhưng đang gánh hơn 26.000 căn hộ từ các dự án bên trên. Mật độ dân cư cao này, tuy phản ánh giá trị vàng của vị trí, cũng đồng nghĩa với áp lực không nhỏ lên hạ tầng giao thông. Thực tế vào các giờ cao điểm thì tình trạng ùn ứ và đông xe ngay lối vào các khu căn hộ trên là điều không tránh khỏi.

Hơn nữa, vai trò huyết mạch kết nối khiến tuyến đường Nguyễn Hữu Cảnh còn phải “gồng thêm” lượng traffic từ cư dân các dự án quy mô nằm sát bên cạnh. Cụ thể có dự án như sau:

City Garden – 59 Ngô Tất Tố, quận Bình Thạnh.

Vị trí	59 Ngô Tất Tố, phường 21, quận Bình Thạnh, TP.HCM
Chủ đầu tư	Công ty TNHH Căn hộ Vườn phố Việt Nam. (thành viên công ty Refico)
Quy mô dự án	22.880m2 (~ 2.2 ha). Gồm 6 tòa tháp hình elip có chiều cao 21 – 30 tầng với tổng cộng 927 căn hộ cao cấp.
Các loại diện tích	1 phòng ngủ diện tích 65m2 – 75m2. 2 phòng ngủ diện tích 103m2 – 117m2. 3 phòng ngủ diện tích 140m2 – 160m2. Penthouse diện tích 208m2 – 341m2.
Bàn giao nhà	Năm 2012 – 2019.
Giá bán căn hộ	Từ 95 – 105 triệu/m2.

>>> City Garden Ngô Tất Tố. Thông tin, mặt bằng & giá bán 10/2025.

Đường Nguyễn Hữu Cảnh quận Bình Thạnh có quy hoạch thế nào?

Tọa lạc tại quận Bình Thạnh, đường Nguyễn Hữu Cảnh đóng vai trò là một trong những trục giao thông xương sống kết nối trực tiếp khu vực trung tâm TPHCM với cửa ngõ phía Đông thành phố. Tổng quan về đường Nguyễn Hữu Cảnh như sau:

• Chiều dài: Khoảng 3.2 km.
• Lộ giới: Dao động từ 35 mét đến 50 mét tùy đoạn.
• Điểm đầu: Tiếp giáp đường Tôn Đức Thắng (Quận 1) ngay gần chân cầu Ba Son (cầu Thủ Thiêm 2), từ đó kết nối thẳng vào lõi trung tâm TPHCM và khu đô thị Thủ Thiêm hiện đại.
• Điểm cuối: Nối vào đường Điện Biên Phủ tại nút giao thông Hàng Xanh (phía đầu cầu Sài Gòn), là điểm trung chuyển quan trọng đi TP. Thủ Đức và các tỉnh miền Đông.

Bài viết cùng chuyên mục:

• Đường Trần Bạch Đằng Thủ Thiêm & các dự án căn hộ hạng sang trên con đường này mới nhất 2025.
• Toàn bộ chung cư Mai Chí Thọ & giá bán các dự án được liên tục cập nhật 2025.
• Dự án chung cư sắp mở bán tại TPHCM trong năm 2025. Thông tin cập nhật liên tục.

Sau khi được nâng cấp hoàn thành vào năm 2021 – 2022, đường Nguyễn Hữu Cảnh đã lột xác với diện mạo khang trang, mặt đường thông thoáng với chiều rộng từ 35 – 50m và đặc biệt nỗi ám ảnh ngập úng kéo dài nhiều năm của đường Nguyễn Hữu Cảnh đã được khắc phục triệt để. Tuy nhiên, đòn bẩy hạ tầng mang tính bước ngoặt chính là khi tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên đi vào hoạt động từ tháng 12/2024, khả năng kết nối từ Nguyễn Hữu Cảnh đến các khu vực khác được nâng lên một tầm cao mới với 3 nhà ga: ga Ba Son, ga Văn Thánh, ga Tân Cảng đều có kết nối thuận tiện đến trục đường này với chỉ 5 – 10 phút di chuyển.

Các chủ đầu tư lớn cũng rất nhanh nhạy phát triển hàng loạt khu đô thị trên “cung đường tỷ đô này”, biến Nguyễn Hữu Cảnh thành con đường của những bất động sản hàng hiệu branded residence có giá trị cao nhất TP.HCM. Nổi bật trong đó là các dự án như Vinhomes Central Park (với tòa tháp Landmark 81 – biểu tượng của thành phố), The Manor, Saigon Pearl, Sunwah Pearl và Vinhomes Golden River (Ba Son)…. với hàng loạt tiện ích đẳng cấp phục vụ cư dân: TTTM Vincom Center Landmark 81, bệnh viện quốc tế Vinmec, trường học liên cấp Vinschool, công viên ven sông (Công viên Central Park 14ha.

Nếu quý khách đang tìm một nơi an cư với đầy đủ tiện ích, ngay trung tâm Sài Gòn hoặc một nơi đầu tư có thể gia tăng giá trị tài sản thì các dự án căn hộ trên đường Nguyễn Hữu Cảnh là một trong những lựa chọn phù hợp; hãy liên hệ ngay với INFO Căn Hộ qua Hotline – 0909 000 281 để được tư vấn thêm:

Các câu hỏi thường gặp?

Tác giả: Mr Lăng Diệu Xương cập nhật tháng 05/2025.