Căn hộ The Grand Manhattan quận 1 giá bán mới nhất 10/2025

THE GRAND MANHATTAN QUẬN 1

Bán căn hộ Grand Manhattan của CĐT Novaland tọa lạc tại 100 Cô Giang quận 1. Đây là một trong những dự án lớn của quận 1 có quy mô 1.4 ha với tổng cộng hơn 1.000 căn hộ hạng sang. The Grand Manhattan từng được nhiều khách hàng tìm mua, tuy nhiên với những khó khăn tài chính của Novaland trong năm 2022, dẫn đến dự án ngừng triển khai nên khách hàng cũng đã cắt lỗ rất nhiều tại dự án này.

Theo tiến độ mới nhất thì The Grand Manhattan đã cất nóc, đang thi công hoàn thiện xây tường, kế hoạch có thể bàn giao nhà cho khách hàng vào cuối 2025. Quý khách đang tìm mua căn hộ Manhattan Cô Giang giá tốt? quan tâm tiến độ dự án, pháp lý, mặt bằng,…. Hãy cùng đội ngũ INFO Căn Hộ tìm câu trả lời trong bài viết sau:

Giá bán căn hộ The Grand Manhattan quận 1 mới nhất 10/2025.

Loại căn hộ	Diện tích	Giá bán Manhattan Novaland
2 phòng ngủ + 2WC	67.7m2 – 80.6m2	10.8 – 13.5 tỷ/căn.
2 phòng ngủ + 3WC	82.3m2 – 96.1m2	13.5 – 18.4 tỷ/căn.

Tính ra đơn giá bán Grand Manhattan Novaland hiện dao động từ 150 – 180 tr/m2 đã bao gồm VAT. Lưu ý rằng: diện tích bên trên là diện tích thông thủy; dt tim tường sẽ cao hơn khoảng 8%; giá bán là hàng chuyển nhượng của khách hàng ký gửi lại, giá của CĐT sẽ cao hơn nhiều và hiện đã đóng giỏ hàng.

Giá bán các căn Grand Manhattan khác nhau tùy thuộc vào hướng view sông – trung tâm quận 1 – view quận 5, tầng cao hay thấp, căn hộ có kèm suất đậu xe oto không, lịch thanh toán của căn đó vay ngân hàng hay thanh toán nhanh 95%…. Chúng tôi đang có giỏ hàng chuyển nhượng The Grand Manhattan từ Novaland với nhiều căn giá tốt nhất thị trường. Liên hệ ngay Mr Xương – 0909 000 281 để nhận báo giá hoặc để lại thông tin bên dưới khi cần tư vấn thêm:

NHẬN BÁO GIÁ 5 CĂN GIÁ TỐT THÁNG 10/2025

Có nên mua căn hộ The Grand Manhattan quận 1?

Điểm mạnh của Grand Manhattan.

Vị trí đắc địa ngay góc Cô Giang + Cô Bắc quận 1, cách chợ Bến Thành chỉ 1km, di chuyển mọi nơi trong thành phố rất thuận lơi và không bị kẹt xe.
Giá bán hợp lý khi các căn 2PN tại Grand Mahattan Cô Giang chỉ dao động từ 10 – 12 tỷ/căn, tính ra đơn giá khoảng 150tr; khá mềm nếu so với các chung cư quận 1 cùng phân khúc như Lancaster Nguyễn Trãi giá bán ~ 230tr/m2; The Marq Nguyễn Đình Chiểu giá ~ 200tr/m2.
The Grand Manhattan Novaland thuộc phân khúc hạng sang. Tiện ích nội khu đầy đủ không thiếu gì, nội thất bàn giao cao cấp được nhập khẩu từ nước ngoài.
Tầng trệt Grand Manhattan có khu Boutique shophouse, 244 phòng khách sạn 5 sao của Avani; qua đó gia tăng giá trị cho cả dự án.

Điểm hạn chế của dự án.

Tình hình tài chính của Novaland giai đoạn này là một quan ngại rất lớn. Nhiều khách hàng muốn mua chung cư 100 Cô Giang nhưng sợ chủ đầu tư không đủ năng lực hoàn thiện để bàn giao nhà, dù Novaland đã dời lịch giao nhà Grand Manhattan sang tháng 12/2025.
Giỏ hàng The Grand Manhattan đang bán trên thị trường hiện nay chủ yếu là mua chuyển nhượng lại, khách hàng cũ hầu hết thanh toán nhanh 95% hoặc đã hết gói hỗ trợ ân hạn lãi gốc khi vay. Do đó, mua căn hộ Manhattan quận 1 phải vào tiền một cục chứ không được thanh toán theo tiến độ từng đợt. Riêng giỏ hàng CĐT đã đóng từ lâu do và chưa có thông tin mở bán tiếp.

Dự căn hộ trung tâm TPHCM được nhiều khách hàng tìm mua

Vinhomes Golden River tại số 2 Tôn Đức Thắng quận 1, căn hộ view sông & đã có sổ hồng. Giá bán 10/2025.
Giá bán Lancaster Legacy mới nhất 10/2025. Dự án của tập đoàn Trung Thủy tại 230 Nguyễn Trãi quận 1.
Empire City – Khu căn hộ cao cấp của Keppel Land ngay đầu hầm Thủ Thiêm quận 2. Giá bán cập nhật 10/2025.
Thông tin mới nhất 2025 dự án One Central Saigon của Bitexco ngay đối diện chợ Bến Thành hiện nay thế nào?

Tổng quan The Grand Manhattan Q1.

Tên dự án: THE GRAND MANHATTAN.
Vị trí: 100 Cô Giang, phường Cô Giang, quận 1, TPHCM.
Chủ đầu tư: công ty cổ phần phát triển Đất Việt.
Đơn vị phát triển dự án: Tập đoàn Novaland.
Diện tích đất: 1.4 ha. Gồm 3 tòa căn hộ cao 39 tầng & 4 tầng hầm để xe, tổng cộng có 1.027 căn hộ hạng sang.
- 4 tầng hầm để xe có diện tích 35.150m2, có sức chứa khoảng 883 xe ô tô và 1.304 xe máy.
- Tầng 1 – 2: Boutique shophouse, nơi trưng bày của các thương hiệu xa xỉ quốc tế.
- 3 – 6: Khách sạn 5 sao Avani chuẩn quốc tế có 244 phòng.
- 7: Tiện ích dành riêng cho cư dân như hồ bơi vô cực, phòng Gym, BBQ,…
- 8 – 36: Căn hộ hạng sang với khoảng 1.000 căn các loại từ 2PN – 3PN – Sky Villas.
- 37: Penthouse đẳng cấp phiên bản giới hạn với chỉ 24 căn.
Giá bán The Grand Manhattan: từ 140 – 170 triệu/m2 (bao gồm VAT).
Bàn giao nhà: dự kiến vào tháng 12/2025.
Pháp lý: người VN cấp sổ hồng ổn định lâu dài; người nước ngoài 50 năm.
Cập nhật thông tin & báo giá: Hotline – 0909 000 281

NHẬN BÁO GIÁ 5 CĂN GIÁ TỐT THÁNG 10/2025

Địa chỉ chung cư The Grand Manhattan Novaland.

100 Cô Giang, phường Cô Giang, quận 1, TPHCM là địa chỉ của dự án The Grand Manhattan Novaland, nổi bật ngay trung tâm Sài Gòn khi sở hữu 2 mặt tiền đường Cô Bắc (dài ~ 100m) & đường Cô Giang (~70m). Grand Manhattan tiếp giáp với các quận 3 – 4 – 5 – Thủ Thiêm (Tp Thủ Đức) nên đi đến mọi nơi chỉ trong khoảng 10 phút đi xe.

Ngoài ra, đường Cô Bắc, Cô Giang song song với Trần Hưng Đạo nên khu vực này hầu như không bao giờ kẹt xe dù nằm trong trung tâm quận 1, từ đây quý khách chỉ cần:

300m ra đại lộ Võ Văn Kiệt, tiếp giáp là kênh Tàu Hủ – có view đẹp & không khí thoáng mát.
750m đến công viên 23/9 – lá phổi xanh giữa lòng trung tâm quận 1.
1km đến ga Bến Thành của tuyến Metro số 1, chợ Bến Thành – địa danh nổi tiếng của Sài Gòn.
2km đến phố đi bộ Nguyễn Huệ, nơi vui chơi giải tri nhộn nhịp hàng đêm của giới trẻ SG.
3.6km qua hầm Thủ Thiêm để đến cửa ngõ vào trung tâm tài chính Thủ Thiêm.

Các mặt tiếp giáp của khu căn hộ hạng sang The Grand Manhattan quận 1:

Tây Bắc: giáp đường Cô Bắc có lộ giới 20m.
Tây Nam: giáp khu dân cư hiện hữu.
Đông Bắc: giáp khu dân cư hiện hữu.
Đông Nam: tiếp giáp đường Cô Giang có lộ giới 20m.

Tiện ích dự án Grand Manhattan Cô Giang có những gì?

Nhiều khách hàng mua căn hộ cao cấp Grand Manhattan để cho con đi học ở trường Lương Thế Vinh ngay sát bên. Tuy nhiên, hầu hết khách hàng sở hữu căn hộ Grand Manhattan đều đánh giá rất cao tiện ích nội khu của dự án gồm 2 khu:

Tầng trệt:

Khu shophouse mua sắm sang trọng tại tầng trệt.
Khu khách sạn 5 sao chuẩn quốc tế đến từ thương hiệu Avani.
4.200m2 công viên nội khu với mảng xanh ngập tràn.

Tiện ích tầng 7:

Hồ bơi người lớn 233.8m2 + hồ bơi trẻ em 66.9m2.
2 phòng tập Gym diện tích 91.1m2 + Gym 88.4m2.
Phòng Yoga diện tích 52.5m2.
Khu vui chơi trẻ em trong nhà 68.6m2 + ngoài trời 93.3m2.
2 khu BBQ diện tích 80m2 + 46m2.
Phòng sinh hoạt cộng đồng 538m2.

Mặt bằng The Grand Manhattan quận 1.

Trên khuôn viên đất 1.4 ha, dự án Grand Manhattan gồm 4 tòa nhà như sau:

Tòa nhà Soho – khu tái định cư chung cư Cô Giang; cao 34 tầng với 3 tầng nổi dưới cùng dùng để xe. Tổng cộng có 280 căn hộ diện tích từ 49m2 – 86m2.
Khu căn hộ cao cấp The Grand Manhattan quận 1 gồm 3 tòa tháp cao 39 tầng + 4 tầng hầm để xe thông nhau. Mặt bằng tầng điển hình và mặt bằng chi tiết từng loại căn hộ như sau:

Mặt bằng căn hộ Grand Manhattan 100 Cô Giang 2 phòng ngủ 68m2

Mặt bằng căn hộ Grand Manhattan 2 phòng ngủ 71m2

Mặt bằng chung cư The Grand Manhattan 2 phòng ngủ 80m2

Mặt bằng chung cư The Grand Manhattan 3 phòng ngủ 81m2

Mặt bằng căn hộ The Grand Manhattan 3 phòng ngủ 88m2

Mặt bằng căn hộ The Grand Manhattan 3 phòng ngủ 97m2

Mặt bằng căn hộ Sky Villas Grand Manhattan Novaland

Tiến độ The Grand Manhattan mới nhất 2025.

Dự án đã cất nóc tháp B1 & đang thi công cột vách tầng 31; tháp B2 thi công coffa và cáp thép dầm, sàn tầng 31. Hiện nay, khi đến công trường The Grand Manhattan vẫn thấy có công nhân làm việc dù không nhiều. Chủ đầu tư cũng đả chủ dộng lùi lịch bàn giao nhà sang cuối năm 2025.

Bên trên là toàn bộ thông tin & đánh giá về dự án The Grand Manhattan quận 1 của đội ngũ INFO Căn Hộ. Chúng tôi chuyên bán & cho thuê căn hộ quận 1. Trong đó có nhiều dự án nổi bật như: Zenity – The Marq quận 1 – Madison Thi Sách – Vinhomes Ba Son – chung cư Horizon quận 1… Gọi ngay Mr Xương – 0909 000 281 để nhận báo giá. Quý khách cần ký gửi bán lại The Grand Manhattan quận 1 có thể để lại thông tin bên dưới:

SẢN PHẨM CẦN KÝ GỬI BÁN - CHO THUÊ